KOMMER SNART

Södermalm / STOCKHOLM

Doktor abelins gata 6, Vån 3

TIPSA
2a i skuldfri förening med flertalet eftertraktade attribut!

  • Skuldfri förening
  • Original detaljer
  • Fiskbensparkett
  • Fönster med spröjs och spanjoletter
  • Generös takhöjd (ca 2.9m)
  • 20-talscharm
  • Högt upp i huset
  • Attraktiv adress
  • Stabil förening
  • Gemensamhetsbalkonger

Mini-2a i skuldfri förening med flertalet eftertraktade attribut så som fiskbensparkett, fönster med spröjs och spanjoletter samt generös takhöjd om ca 2.9m. Hallen erbjuder avhängning direkt till höger om entrén. Det fullskaliga köket har diskmaskin, bra arbetsytor och gott om förvaring. Vardagsrummet är socialt planerat med plats för soffgrupp, mediamöbel och bokhylla eller annan trivselmöblemang. Här finns även yta avsedd för matplats. Rummet har ett trivsamt ljusflöde och den generösa takhöjden gör att rummet upplevs som luftigt. Sovrummet finner ni separat med plats för en dubbelsäng bredvid den platsbyggda garderoben. Bostadens badrum går i neutrala toner och har utrymme för ett mindre badkar eller tvättmaskin, dock ej förberett. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Brf Solvik 4 är en äkta bostadsrättsförening och omfattar 27st lägenheter med bostadsrätt samt 1st lokal om 110kvm. Föreningen är skuldfri. Medlemmar kan nyttja en lummig innergård med utemöbler och grillmöjligheter, gemensamhetsbalkonger, tvättstuga samt cykelrum. Kort sagt en trivsam förening med ovanligt god ekonomi.

Kontakta mäklaren för visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 890 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (fiber).
Rum:
2 rum
Boarea:
39 kvm
Våning:
3 av 4
Byggnadsår:
1929
Planritning
Planritning
Mäklare

Michelle

Carlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

2a i skuldfri förening med flertalet eftertraktade attribut!

  • Skuldfri förening
  • Original detaljer
  • Fiskbensparkett
  • Fönster med spröjs och spanjoletter
  • Generös takhöjd (ca 2.9m)
  • 20-talscharm
  • Högt upp i huset
  • Attraktiv adress
  • Stabil förening
  • Gemensamhetsbalkonger

Mini-2a i skuldfri förening med flertalet eftertraktade attribut så som fiskbensparkett, fönster med spröjs och spanjoletter samt generös takhöjd om ca 2.9m. Hallen erbjuder avhängning direkt till höger om entrén. Det fullskaliga köket har diskmaskin, bra arbetsytor och gott om förvaring. Vardagsrummet är socialt planerat med plats för soffgrupp, mediamöbel och bokhylla eller annan trivselmöblemang. Här finns även yta avsedd för matplats. Rummet har ett trivsamt ljusflöde och den generösa takhöjden gör att rummet upplevs som luftigt. Sovrummet finner ni separat med plats för en dubbelsäng bredvid den platsbyggda garderoben. Bostadens badrum går i neutrala toner och har utrymme för ett mindre badkar eller tvättmaskin, dock ej förberett. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Brf Solvik 4 är en äkta bostadsrättsförening och omfattar 27st lägenheter med bostadsrätt samt 1st lokal om 110kvm. Föreningen är skuldfri. Medlemmar kan nyttja en lummig innergård med utemöbler och grillmöjligheter, gemensamhetsbalkonger, tvättstuga samt cykelrum. Kort sagt en trivsam förening med ovanligt god ekonomi.

Kontakta mäklaren för visning!

TIPSA

Michelle

Carlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Doktor abelins gata 6, Vån 3

HALL

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Hatthylla.

KÖK

Fiskbensparkett/klinkergolv och ljusa väggar. Ljusa skåpsluckor i beige kulör och vitt kakel ovan arbetsytor. Integrerad kyl/frys, diskmaskin, el-ugn och gasspis samt kolfilterfläkt.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar i grå kulör. Fönster. Platsbyggd förvaring.

SOVRUM

Heltäckningsmatta och väggar i grön kulör. Fönster. Platsbyggd garderob.

BADRUM

Ljust klinkergolv och kaklade ljusa väggar. Handfat, spegelskåp, wc och handduksvärmare samt dusch med vikbara glasväggar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Doktor abelins gata 6, Vån 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 39 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 023 (1303)
Månadsavgift: 1 890 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bredband (fiber).
Andelstal: Andel av årsavgift 3,18 %
Indirekt nettoskuldsättning: Föreningen är skuldfri och således negativ nettoskuldsättning (-65783kr). Varav det är angett som 0 kr.
Energiprestanda: 175 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – Brf Solvik 4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 27
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Solvik 4. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen planerar en avgiftshöjning någon gång under våren 2025. Föreningen har inte gjort någon höjning på över 10 år och man diskuterar max 10%.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och en mangel. Det finns även en innergård med utemöbler och grillmöjligheter. I föreningen finns även ett cykelrum.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bredband 2.
Renoveringar
1997/1998 utfördes stambyte.
2011 renoverades fasaden.
2014 utfördes en OVK-besiktning.
2015 gjordes en uppdatering av underhållsplanen.
2019 Renovering fönste
2020 Renovering tak. Dräneringsarbete fasadens grund, nya plattor och buskar närmast huset.
2022 Stamspolning & OVK
2024 Renovering av taket
2023 Termostatbyte

Kommande underhåll/renoveringar: Hissrenovering under 2025.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen