KOMMER SNART

Vasastan / STOCKHOLM

Torsgatan 41

TIPSA
Yteffektiv tvåa på populär adress i skuldfri förening

Varmt välkomna till denna ljusa tvåa i skuldfri förening. Lägenheten ligger i ett vackert hus från 1928 och de två välvda fönsterpartierna bidrar med karaktär och ett fantastisk ljusinsläpp. Bostaden har en öppen planlösning mellan det fullutrustade köket och allrummet som rymmer både soffa och matgrupp. Sovrummet rymmer dubbelsäng och platsbyggd förvaring. Badrummet är rymligt och utrustat med dusch och tvättmaskin. Inbyggda garderober i hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Utanför den representativa fastigheten möts ni av Torsgatan med direkt närhet till Sankt Eriksplan och Vasaparken. Området bjuder på flertalet trevliga restauranger, inte minst genom Rörstrandsgatan ett stenkast bort. Tunnelbana och hållplats för Flygbussarna finns runt hörnet.

Här bor ni i en skuldfri och stabil förening med låga avgifter. Föreningen har genomfört de stora renoveringarna och äger marken. Brf Tor 41 registrerades år 2000 och består av 29 bostadsrätter och 1 lokal som ger goda intäkter.

Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
1 363 kr
Inkl. värme och vatten.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
34 kvm
Byggnadsår:
1928
Planritning
Mäklare

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektiv tvåa på populär adress i skuldfri förening

Varmt välkomna till denna ljusa tvåa i skuldfri förening. Lägenheten ligger i ett vackert hus från 1928 och de två välvda fönsterpartierna bidrar med karaktär och ett fantastisk ljusinsläpp. Bostaden har en öppen planlösning mellan det fullutrustade köket och allrummet som rymmer både soffa och matgrupp. Sovrummet rymmer dubbelsäng och platsbyggd förvaring. Badrummet är rymligt och utrustat med dusch och tvättmaskin. Inbyggda garderober i hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Utanför den representativa fastigheten möts ni av Torsgatan med direkt närhet till Sankt Eriksplan och Vasaparken. Området bjuder på flertalet trevliga restauranger, inte minst genom Rörstrandsgatan ett stenkast bort. Tunnelbana och hållplats för Flygbussarna finns runt hörnet.

Här bor ni i en skuldfri och stabil förening med låga avgifter. Föreningen har genomfört de stora renoveringarna och äger marken. Brf Tor 41 registrerades år 2000 och består av 29 bostadsrätter och 1 lokal som ger goda intäkter.

Varmt välkomna!

TIPSA

Didrik

Peterson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Torsgatan 41

HALL

Välkomnande hall med ljusa klinkers på golv och ljusa väggar. Plats för hallmöbel samt avhängning av ytterkläder och skor i platsbyggd garderob.

VARDAGSRUM

Allrum med fantastiskt ljusinsläpp genom vackert välvt fönster. Ljusa trägolv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, mediemöbel eller annat valfritt möblemang.

KÖK

Kök med öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusa köksluckor, golv och väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt och kombiugn. Plats för mindre matgrupp.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Platsbyggd förvaring. Fint ljusinsläpp genom välvt fönster. Ljusa väggar och ljusa golv.

BADRUM

Ljust helkaklat badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, förvaringsskåp samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Torsgatan 41

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 34 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 1104 (1104)
Månadsavgift: 1 363 kr
Inkl. värme och vatten.
Andelstal: Andel i förening 2,268 %, andel av årsavgift 2,16 %
Indirekt nettoskuldsättning: Föreningen är skuldfri och således negativ nettoskuldsättning. Varav det är angett som 0 kr.
Energiprestanda: 125 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Tor 41

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 29
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Tor 41. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 29 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal.

Föreningen förvärvade fastigheten 2008 (äger marken).

Fin innergård med sittgrupper och grillmöjligheter.

Den gemensamma tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.
Det finns även ett barnvagns/cykelrum på gatuplan.

Föreningen har god ekonomi och är skuldfri.
Parkering: I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1928
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
2008 OVK-besiktning av ventilationen.
2009 stambyte, elstambyte, fönster.
2010 Balkonger mot innergård monterade, skorstensstockar tätade och eldningsförbud upphörde.
2011 trapphus, installation av säkerhetsdörrar.
2013-2014 tak, renovering av vind till nya lägenheter, hissmotor utbytt i samband med renovering av vind, nya förråd till samtliga lägenheter i källarplan, ny tvättstuga i källarplan.
2017 innergård.
2018 nytt soprum i markplan, renovering av badrum för hyresgäst av lokal, ny cykelparkering i gemensamt förråd i källaren.
2023 byte av ventilationsanläggning i lokal inkl. godkänd OVK.

Underhållsplanen uppdateras under 2024, men just nu är inga beslut fattade. På längre sikt ska föreningen se över fasad och fönster men uppdatering av underhållsplan får utvisa när det kan bli aktuellt. (kontrollerat med styrelsen 30/8-24)

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 5160 kr/år samt hemförsäkring ca 2400 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen