Nu har du möjligheten att köpa en underbar lägenhet i Järla Sjö, med närhet till vattnet och med en rymlig balkong som bjuder på utsikt åt två håll över Järlasjön. Här kan du njuta av sol från morgon till kväll. Läget är högt och privat, med flera fönster i fil, som löper längs hela bostaden. Till lägenheten hör även ett ovanligt stort källarförråd på ca 5 kvm, vilket är unikt för området.
Lägenheten är smart planerad och erbjuder en öppen känsla mellan kök och vardagsrum, fönsterpartiet mellan rummen ger rymd och ljus, här finns plats för matbord och soffgrupp och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet kommer du ut på den stora balkongen i söderläge med utsikt över sjön. Ett stort sovrum med walk-in-closet och med utsikt över Järlasjön. Det fina badrummet är helkaklat med badkar och tvättpelare, handukstork och golvvärme. Hallen är rymlig med gott om förvaring och plats för ytterkläder. Genomgående fina golv och fina ytskikt, i smakfull färgsättning.
På Garverigränd 12 bor du i en charmig småstadsidyll med ett fantastiskt läge vid vattnet. Närhet till härliga Herrgårdsparken med fruktträd, Gustaf Daléns park och närliggande nyöppnat café Pumphuset Bistro, här finns även Landskapet, ett coworking space som erbjuder olika kontorslösningar, se mer på landskapet.nu. Området erbjuder fina promenadstråk längs sjön och nära till både service och shopping i Nacka Forum och Sickla köpkvarter. Goda kommunikationer med buss, Saltsjöbanan och den nya tvärbanan som tar dig hela vägen till Sickla. I framtiden planeras även tunnelbana till Järla Sjö, med färdigställande omkring 2030. Området har flera förskolor och Nackas högst rankade skolor. Genom samfälligheten finns möjlighet till kajakförvaring och båtplats.
Föreningen har en stark ekonomi med en låg belåningsgrad på endast 6 393 kr/kvm.
Föreningen har tillräckligt med budgetutrymme för att hantera reparationer och underhåll på en nivå som anses vara lämplig.
Under 2024 kommer föreningen att genomföra en renovering av altanen vid bryggan, med en beräknad kostnad på cirka 1,7 miljoner kronor, som täcks av föreningens egna medel.
Välkommen att bo i ett av Nackas mest attraktiva områden!
Nu har du möjligheten att köpa en underbar lägenhet i Järla Sjö, med närhet till vattnet och med en rymlig balkong som bjuder på utsikt åt två håll över Järlasjön. Här kan du njuta av sol från morgon till kväll. Läget är högt och privat, med flera fönster i fil, som löper längs hela bostaden. Till lägenheten hör även ett ovanligt stort källarförråd på ca 5 kvm, vilket är unikt för området.
Lägenheten är smart planerad och erbjuder en öppen känsla mellan kök och vardagsrum, fönsterpartiet mellan rummen ger rymd och ljus, här finns plats för matbord och soffgrupp och ytterligare möblemang. Från vardagsrummet kommer du ut på den stora balkongen i söderläge med utsikt över sjön. Ett stort sovrum med walk-in-closet och med utsikt över Järlasjön. Det fina badrummet är helkaklat med badkar och tvättpelare, handukstork och golvvärme. Hallen är rymlig med gott om förvaring och plats för ytterkläder. Genomgående fina golv och fina ytskikt, i smakfull färgsättning.
På Garverigränd 12 bor du i en charmig småstadsidyll med ett fantastiskt läge vid vattnet. Närhet till härliga Herrgårdsparken med fruktträd, Gustaf Daléns park och närliggande nyöppnat café Pumphuset Bistro, här finns även Landskapet, ett coworking space som erbjuder olika kontorslösningar, se mer på landskapet.nu. Området erbjuder fina promenadstråk längs sjön och nära till både service och shopping i Nacka Forum och Sickla köpkvarter. Goda kommunikationer med buss, Saltsjöbanan och den nya tvärbanan som tar dig hela vägen till Sickla. I framtiden planeras även tunnelbana till Järla Sjö, med färdigställande omkring 2030. Området har flera förskolor och Nackas högst rankade skolor. Genom samfälligheten finns möjlighet till kajakförvaring och båtplats.
Föreningen har en stark ekonomi med en låg belåningsgrad på endast 6 393 kr/kvm.
Föreningen har tillräckligt med budgetutrymme för att hantera reparationer och underhåll på en nivå som anses vara lämplig.
Under 2024 kommer föreningen att genomföra en renovering av altanen vid bryggan, med en beräknad kostnad på cirka 1,7 miljoner kronor, som täcks av föreningens egna medel.
Välkommen att bo i ett av Nackas mest attraktiva områden!
Inbjudande hall med plats för byrå samt för avhängning av ytterkläder och skor. Ljusa väggar och parkettgolv.
Vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp via fönsterparti samt utgång till lägenhetens balkong. Plats för soffgrupp, soffbord, mediemöbel samt annan valfri möblering. Ljusa väggar och parkettgolv.
Mysig balkong i söderläge med plats för sittgrupp eller andra valfria inredningsdetaljer.
Kök med köksluckor i sober färgsättning, ljusa väggar och parkettgolv. Köket är utrustat med diskho, induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Fint ljusinsläpp via fönsterparti.
Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord eller annat valfritt möblemang. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar. Ljusinsläpp via fönster.
Stor klädkammare med gott om plats för förvaring. Ingång från sovrum.
Helklaklat ljust badrum utrustat med vägghängd wc, handfat, tvätt-pelare, väggspegel samt badkar. Badrumsskåp. Golvvärme. Handdukstork
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett stort förråd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 720 kr/år
Försäkring:
2 640 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6720 kr/år och hemförsäkring ca 2640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
