KOMMER SNART

Södermalm / STOCKHOLM

Heleneborgsgatan 13A, Våning 5

TIPSA
Välkommen till ditt drömhem på Heleneborgsgatan 13A, våning 5 – en pärla på Södermalm!

  • Magisk takhöjd om 300 centimeter
  • Vackra originaldetaljer och brädgolv
  • Fantastisk utsikt mot Högalidskyrkan
  • Nyrenoverat badrum med modern design
  • Välplanerat kök med gott om förvaring
  • Rymligt vardagsrum för soffgrupp och matplats
  • Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring
  • Barnvagnsvänlig hiss i fastigheten
  • Stabil förening som äger marken
  • Toppläge nära Hornstulls utbud och natur

Högt upp i huset möts du av en fantastisk, välplanerad tvåa på 58 kvadratmeter som kombinerar charm och modern komfort. Med en magisk takhöjd om hela 300 centimeter, vackra originaldetaljer och stilfullt brädgolv får du en känsla av rymd och elegans i varje rum. Från burspråket har du en hänförande utsikt över den lugna gården och toppen av Högalidskyrkan – en vy att njuta av varje dag.

Bostaden bjuder på ett helkaklat badrum och ett smakfullt kök som är både funktionellt och mysigt. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samt plats för en matgrupp för 4-5 personer – perfekt för både vardagsmåltider och middagsbjudningar. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder flexibilitet för både soffgrupp och matsalsbord, och sovrummet har gott om utrymme för en stor dubbelsäng samt bra förvaring.

Med hiss i huset som rymmer barnvagn och bra förvaringsmöjligheter, inklusive en rymlig klädkammare, får du en bekväm och praktisk vardag. Här bor du dessutom i en stor och stabil förening som äger marken och består av 43 lägenheter, varav 2 hyresrätter och 3 uthyrda lokaler som genererar intäkter. Stammarna är bytta 1997, vilket bidrar till en trygg och välskött fastighet.

Bo i hjärtat av populära Hornstull, med närhet till allt från caféer och restauranger till gröna parker och badplatser – här finns allt du behöver för ett liv på topp!

Välkommen hem till Heleneborgsgatan 13A – en bostad du inte vill missa!

Snabbfakta
Avgift:
3 482 kr
Inkl. värme, vatten och basutbud av TV via Tele2. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband via Bahnhof om 244 kr/månad.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
58 kvm
Våning:
5 av 6
Byggnadsår:
1911
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till ditt drömhem på Heleneborgsgatan 13A, våning 5 – en pärla på Södermalm!

  • Magisk takhöjd om 300 centimeter
  • Vackra originaldetaljer och brädgolv
  • Fantastisk utsikt mot Högalidskyrkan
  • Nyrenoverat badrum med modern design
  • Välplanerat kök med gott om förvaring
  • Rymligt vardagsrum för soffgrupp och matplats
  • Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring
  • Barnvagnsvänlig hiss i fastigheten
  • Stabil förening som äger marken
  • Toppläge nära Hornstulls utbud och natur

Högt upp i huset möts du av en fantastisk, välplanerad tvåa på 58 kvadratmeter som kombinerar charm och modern komfort. Med en magisk takhöjd om hela 300 centimeter, vackra originaldetaljer och stilfullt brädgolv får du en känsla av rymd och elegans i varje rum. Från burspråket har du en hänförande utsikt över den lugna gården och toppen av Högalidskyrkan – en vy att njuta av varje dag.

Bostaden bjuder på ett helkaklat badrum och ett smakfullt kök som är både funktionellt och mysigt. Här finns gott om arbetsyta och förvaring, samt plats för en matgrupp för 4-5 personer – perfekt för både vardagsmåltider och middagsbjudningar. Vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder flexibilitet för både soffgrupp och matsalsbord, och sovrummet har gott om utrymme för en stor dubbelsäng samt bra förvaring.

Med hiss i huset som rymmer barnvagn och bra förvaringsmöjligheter, inklusive en rymlig klädkammare, får du en bekväm och praktisk vardag. Här bor du dessutom i en stor och stabil förening som äger marken och består av 43 lägenheter, varav 2 hyresrätter och 3 uthyrda lokaler som genererar intäkter. Stammarna är bytta 1997, vilket bidrar till en trygg och välskött fastighet.

Bo i hjärtat av populära Hornstull, med närhet till allt från caféer och restauranger till gröna parker och badplatser – här finns allt du behöver för ett liv på topp!

Välkommen hem till Heleneborgsgatan 13A – en bostad du inte vill missa!

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Heleneborgsgatan 13A, Våning 5

HALL

VARDAGSRUM

KÖK

SOVRUM

BADRUM

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett förråd.

Fakta – Heleneborgsgatan 13A, Våning 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 21054:2020
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: 0151 (1503)
Månadsavgift: 3 482 kr
Inkl. värme, vatten och basutbud av TV via Tele2. Obligatorisk tilläggsavgift för bredband via Bahnhof om 244 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 2,258 %, andel av årsavgift 2,258 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda: 205 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – Brf Muttern 4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 43, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: BRF Muttern 4 är en äkta bostadsrättsförening och består av 41 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 3 lokaler.

Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och mangel.
Det finns även en spontan-tvättmaskin i ett annat rum.

Föreningen har en mysig innergård med sittgrupper grillmöjligheter. I föreningen finns 2 barnvagnsrum, cykelförvaring i C och D källaren samt cykelställ utomhus.
Parkering: I området råder boendeparkering, se www.stockholm.se för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1911
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag, F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Bahnhof.
Renoveringar
1997 byttes el-stigare, samtliga V/A-stammar i kök och badrum, fasaden renoverades, fönster målades om och renoverades och trappuppgången målades även om
2006-2007 målades fönstren i trapphusen om
2009 byggdes två lägenheter på vinden i gatuhuset
2011 målades taket om och all utrustning i tvättstugan byttes ut
2013 fräschades gården upp med en ny gräsmatta och nya växter
2015 radonmätning gjordes utan anmärkning, åtgärdat belysning på vinden, spolning av brunnar på innergården, brandskyddsinventering och åtgärder.
2017 utvändig fönsterrenovering. Installerat fiber.
2018 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2019 omputsning av mur på innergården. Byte av dagvattenpump.
2020 stamspolning.
2021 byte av föreningens dörr- och låsautomatik. Byte av brunn och vattenlås på lilla innergården.
2021 renovering av hiss i A trapphuset och målning av tak.
2022 renovering av hiss i B trapphuset.
2023 nya entréskyltar i alla uppgångar, lagning av dörr till en butikslokal.

Enligt föreningens underhållsplan ska det inte vara några större underhåll/renovering kommande år.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 persons hushåll ingår hushållsel ca 6720 kr/år och hemförsäkring ca 2640 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen