Södermalm / STOCKHOLM

Dalslandsgatan 7

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 700 000 kr
Accepterat pris: 3 850 000 kr
TIPSA
Underbar balkong och välplanerad planlösning

  • Underbar balkong
  • Lugnt & grönskande gårdsläge
  • Funktionellt kök
  • Fint ljusflöde
  • Spröjsade fönster & dörrar
  • Bevarad charm
  • Rymligt vardagsrum
  • Sociala ytor
  • Vackra golv
  • Lugnt läge på återvändsgata
  • Välskött förening
  • Hyresrätt kvar som dold tillgång
  • Mycket bra läge
  • Gemytliga grönområden
  • Nära restauranger & service
  • Utmärkta kommunikationer

*ACCEPTERAT PRS, KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING*

Här välkomnas vi till denna inflyttningsklara lägenhet med fönster och balkong mot innergården. Lägenheten är i genomgående fint skick med kök och badrum i genomtänkt och ljus färgsättning. Tack vare den funktionella planlösningen finns här möjlighet att nyttja matrummet som en separat sovdel. Rummet förlängs av den underbara balkongen med grönskande läge mot den lugna innergården.

De sociala ytorna ges bra utrymme med plats för såväl rejäl soffa som matbord och säng. Köket har ett skjutparti med spröjsat fönster mot matrummet som på ett smart sätt ger ett fint ljusinsläpp till kök och hall om man önskar att skärma av. Köket är fullt utrustat och erbjuder bra arbetsytor och ett bevarat serveringsskåp. Här finns ett helkaklat duschrum och en separat toalett med enhetlig färgsättning. Lägenheten har flera bevarade originaldetaljer såsom spröjsat fönster med djup fönsternisch och vackra dörrar samt golv.

I närområdet är det gott om små barer och restauranger med uteserveringar sommartid. Samtidigt som det är nära Helgalunden, Rosenlundsparken och fina grönområden längst vattnet med promenadstråk och utegym.

Brf Halvmilen 3 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Som medlem i föreningen kan ni nyttja en tvättstuga samt den trevliga grönskande innergården med cykelparkering, grillmöjligheter och dubbla sittgrupper.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 700 000 kr 1 2024-10-16 10:31
3 670 000 kr 2 2024-10-16 08:11
3 650 000 kr 1 2024-10-15 17:11
3 625 000 kr 2 2024-10-15 15:52
3 600 000 kr 1 2024-10-15 12:54
3 580 000 kr 2 2024-10-15 12:52
3 550 000 kr 1 2024-10-15 12:09
3 525 000 kr 2 2024-10-15 11:55
3 495 000 kr 1 2024-10-14 11:06
Snabbfakta
Avgift:
1 784 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer 151 kr/månad för bredband och 30 kr för balkong.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
36,5 kvm
Våning:
1,5 av 3
Accepterat pris:
3 850 000 kr
Byggnadsår:
1931
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar balkong och välplanerad planlösning

  • Underbar balkong
  • Lugnt & grönskande gårdsläge
  • Funktionellt kök
  • Fint ljusflöde
  • Spröjsade fönster & dörrar
  • Bevarad charm
  • Rymligt vardagsrum
  • Sociala ytor
  • Vackra golv
  • Lugnt läge på återvändsgata
  • Välskött förening
  • Hyresrätt kvar som dold tillgång
  • Mycket bra läge
  • Gemytliga grönområden
  • Nära restauranger & service
  • Utmärkta kommunikationer

*ACCEPTERAT PRS, KONTAKTA MÄKLARE FÖR VISNING*

Här välkomnas vi till denna inflyttningsklara lägenhet med fönster och balkong mot innergården. Lägenheten är i genomgående fint skick med kök och badrum i genomtänkt och ljus färgsättning. Tack vare den funktionella planlösningen finns här möjlighet att nyttja matrummet som en separat sovdel. Rummet förlängs av den underbara balkongen med grönskande läge mot den lugna innergården.

De sociala ytorna ges bra utrymme med plats för såväl rejäl soffa som matbord och säng. Köket har ett skjutparti med spröjsat fönster mot matrummet som på ett smart sätt ger ett fint ljusinsläpp till kök och hall om man önskar att skärma av. Köket är fullt utrustat och erbjuder bra arbetsytor och ett bevarat serveringsskåp. Här finns ett helkaklat duschrum och en separat toalett med enhetlig färgsättning. Lägenheten har flera bevarade originaldetaljer såsom spröjsat fönster med djup fönsternisch och vackra dörrar samt golv.

I närområdet är det gott om små barer och restauranger med uteserveringar sommartid. Samtidigt som det är nära Helgalunden, Rosenlundsparken och fina grönområden längst vattnet med promenadstråk och utegym.

Brf Halvmilen 3 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken. Som medlem i föreningen kan ni nyttja en tvättstuga samt den trevliga grönskande innergården med cykelparkering, grillmöjligheter och dubbla sittgrupper.

TIPSA

Lotta

Röhnisch

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Dalslandsgatan 7

HALL

Plankgolv i grå kulör och ljusa väggar. Hatthylla.

VARDAGSRUM

Plankgolv och ljusa väggar i grå kulör. Garderobsvägg och vackert spröjsat fönster.

MATRUM/SOVDEL

Plankgolv och ljusa väggar. Spröjsade pardörrar öppnar upp till balkongen.

BALKONG

Med ett lugnt och grönskande läge mot innergården. Här finns trall och plats för utemöbler och egna planteringar.

KÖK

Plankgolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor. Induktionshäll, ugn, fläkt och diskmaskin samt kyl/frys. Bevarat serveringsskåp. Skjutparti mot matrummet.

DUSHRUM

Mörkt klinkergolv och kaklade vita väggar. Dusch.

TOALETT

Mörkt klinkergolv och kaklade vita väggar. Handfat med kommod och spegelskåp. WC och hyllplan.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Dalslandsgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1,5 rum, 36,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1,5 av 3
Lägenhetsnummer: 0007 (1101)
Accepterat pris: 3 850 000 kr
Månadsavgift: 1 784 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Till avgiften tillkommer 151 kr/månad för bredband och 30 kr för balkong.
Andelstal: Andel av årsavgift 3,219 %
Indirekt nettoskuldsättning: 119 727 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Bostadsrättsföreningen Halvmilen 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 24, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Halvmilen 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Föreningens trevliga innergård är planerad av trädgårdsmästare och har flera träd, buskar och rabatter. Här finns även cykelparkering, grillmöjligheter och fyra sittgrupper. På framsidan av fastigheten, mot gatan finns fina planteringar.
Tvättstuga belägen i källaren med dubbla tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. I föreningens finns hobbyrum (för snickeriarbete, målning m.m. med en bänk att jobba på)

Föreningen har en trivselgrupp som bland annat sköter om föreningens möblerade vädringsbalkonger.

Medlemmarna förväntas delta på vår och höststädning.
Parkering: Föreningen har 2 parkeringsplatser som auktioneras ut årligen i samband med årsstämman. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1931
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via bredband2.
Renoveringar
2001 Stambyte och elstigare.
2002 lades talet om.
2008/2009 stamspolning
2010 målning av trapphus och tvättstuga. 2007 ovk-besiktning.
2017/2018 fasad- och vädringsbalkongsrenovering, byte av stuprör och gårdsdörr.
2018 fönsterrenovering.
2018-2019 OVK och energideklaration. Spolning av stammar.
2019 renovering av trapphus.
2021 ny trappa till lokalen.
2022 dränering.
2023 spolning av stammarna.
2024 byte värmeventiler i källaren.

Planerat underhåll: Planerat underhåll är renovering av tvättstuga 2027

Driftkostnader

Totalsumma: 5 388 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 788 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarnas uppgift. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen