Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Tomträtt. Avtalet skrivs om under 2028.
Antal lägenheter:
388, varav 33 hyresrätter
Antal lokaler:
10
Allmänt om föreningen:
Brf Rektangeln 22. Föreningen registrerades 2006 och är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen förvärvade bostadshuset 2008 (tomträtt).
Det finns totalt fyra tvättstugor i fastigheten.
Till föreningen hör en fest/minikonferenslokal och en övernattningslägenhet som går att hyra. Det finns även ett gym, hobbyrum och cykelrum.
Föreningens härliga innergård har lekplatser, bärbuskberså, grillmöjligheter, utemöbler, konstgräsplan, streetbasket, boulebana etc.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.rektangeln22.se/
Parkering:
Garage finns i fastighetens källarplan och sköts av Aimo Park, tel 0771-96 90 00, hemsida www.aimopark.se.
I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår:
1981
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Hiss:
Hiss finns
Ventilation:
Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit.
Renoveringar
2009-2010 monterades snörasskydd på taken och trapphusen målades, underhållsarbete av sopsugsanläggning, reparation av skador i asfalten på gården.
2009-2012 stamspolning.
2010-2013 renovering av fönsterbågar.
2011 byttes samtliga låsbrickor, omläggning av skärmtaken utanför fastighetens entrédörrar, iordningställande av det nya övernattningsrummet.
2011-2012 radonmätning.
2012 byttes ventilationsaggregatet och samtliga termostatventiler ut, OVK-besiktning.
2012 tilläggsisolering av vindarna.
2012-2015 renovering och målning av taken.
2012-2018 renovering av hissarna.
2013 byttes elkablar på taken och stationär sopsugsanläggning installerades.
2015 lagning av asfaltsytor på gården samt uppfräschning av lekplatser, OVK-besiktning, tätning av ytskiktet på terrassen mot Dalslandsgatan 2-6, lagning asfaltytor på gården och uppfräschning av lekplatser.
2016 renoverades huvudentrén port 100.
2017-2019 byttes belysningen i trapphusen.
2018 renoverades hiss i port 98/102.
2018-2019 upprustning av lekplatser och gård.
2019 två kontorslokaler renoverades, taket renoverades 102/122, ny OVK utfördes, ny cirkulationspump installerades samt mekstationen för cyklar rustades upp.
2019-2020 uppgraderades låssystemet och fyra hyresrätter renoverades.
2020 installerades övervakningskameror, bredbandet uppgraderades, kartläggning av alla magnetventiler samt akut byte av vissa defekta utfördes, byte till LED-belysning i trapphus, festlokalen renoverades, målningsarbete och byte av armatur i port 102 och 124, ställverksservice och nya digitala skärmar för avläsning av drift i undercentraler installerades.
2021 renovering av fönster, renovering och uppgradering av lekplats, byte av 99 magnetventiler till underhållsfria STAD-ventiler, filmning av avlopp.
2022 föreningen införde gemensam el för alla lägenheter och lokaler, stamspolning av samtliga lägenheter, kanalrensning och OVK i samtliga lägenheter, byggnation av hantverkarförråd och gym, en hiss renoverades.
2023 Led-belysning i alla hissar, renovering i entrén på Dalslandsgatan 2, partiellt stambyte i port 114 och 130, lagning av tak i port 102 och 130, bärbuskhörna med soldäck ersätter en lekplats.
Det finns inga nya planer eller beslut på kommande renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan. (kontrollerat med styrelsen 7/11-24).