KOMMER SNART

Kungsholmen / Stockholm

Garvargatan 20

TIPSA
Genomgående 3a med flertalet eftertraktade attribut!

  • Genomgående
  • Originaldetaljer
  • Högt i tak
  • Walk-in-closet
  • Populär adress
  • Närhet till kommunikationer
  • Närhet till restauranger
  • Närhet till shopping

Genomgående 3a med flertalet eftertraktade attribut så som originaldetaljer, toppläge invid Kungsholmstorg och gott om förvaring! Hallen erbjuder avhängning direkt vid entrén, ni har även en inbyggd garderob längre in till höger. Bostadens sociala utrymmen har öppen planlösning. Ni har en matsalsdel som centrerats mellan kök och vardagsrum, detta blir naturligt bostadens hjärta och en perfekt samlingspunkt. En halv trappa upp till vänster finner ni vardagsrummet med gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbel, bokhylla eller annan trivselmöblemang. Under golvet har ni ytterligare förvaringsutrymme. Köket är fullutrustat och modernt, här finns naturligtvis diskmaskin. Intill köket finner ni ett mindre rum som idag nyttjas som barnrum, men som även kan användas som kontor eller hobbyrum. Rummet är rofullt belägen mot den gröna innergården. Bostadens större sovrum har plats med en dubbelsäng, nattduksbord och arbetsplats eller annan trivselmöblemang. Här finns tillgång till en större walk-in-closet med fönster i äldre stil som ger ett trivsamt ljusflöde. Detta utrymme kan även användas som kontor eller som gästrum med plats för en dubbelsäng. Badrummet är fräscht och här är det förberett för tvättmaskin. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Brf Bergamotträdet är en äkta förening som äger marken och består av 33st bostadsrätter samt en hyresrättslokal. Belåningen är låg, enligt årsredovisningen från 2023 var den endast 2 019kr/kvm. Stambyte gjordes 1993, så det är många år kvar till nästa. Som medlem har du tillgång till innergård, tvättstuga samt ett bra cykelförråd. Kort sagt en trivsam förening på bra adress invid Kungsholmstorg. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 228 kr
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud av TV. Till avgiften tillkommer 200 kr för städavgift.
Rum:
3 rum
Boarea:
78 kvm
Våning:
0,5 av 6
Byggnadsår:
1932
Planritning
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Michelle

Carlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgående 3a med flertalet eftertraktade attribut!

  • Genomgående
  • Originaldetaljer
  • Högt i tak
  • Walk-in-closet
  • Populär adress
  • Närhet till kommunikationer
  • Närhet till restauranger
  • Närhet till shopping

Genomgående 3a med flertalet eftertraktade attribut så som originaldetaljer, toppläge invid Kungsholmstorg och gott om förvaring! Hallen erbjuder avhängning direkt vid entrén, ni har även en inbyggd garderob längre in till höger. Bostadens sociala utrymmen har öppen planlösning. Ni har en matsalsdel som centrerats mellan kök och vardagsrum, detta blir naturligt bostadens hjärta och en perfekt samlingspunkt. En halv trappa upp till vänster finner ni vardagsrummet med gott om plats för en större soffgrupp, mediamöbel, bokhylla eller annan trivselmöblemang. Under golvet har ni ytterligare förvaringsutrymme. Köket är fullutrustat och modernt, här finns naturligtvis diskmaskin. Intill köket finner ni ett mindre rum som idag nyttjas som barnrum, men som även kan användas som kontor eller hobbyrum. Rummet är rofullt belägen mot den gröna innergården. Bostadens större sovrum har plats med en dubbelsäng, nattduksbord och arbetsplats eller annan trivselmöblemang. Här finns tillgång till en större walk-in-closet med fönster i äldre stil som ger ett trivsamt ljusflöde. Detta utrymme kan även användas som kontor eller som gästrum med plats för en dubbelsäng. Badrummet är fräscht och här är det förberett för tvättmaskin. Till bostaden hör ett vindsförråd.

Brf Bergamotträdet är en äkta förening som äger marken och består av 33st bostadsrätter samt en hyresrättslokal. Belåningen är låg, enligt årsredovisningen från 2023 var den endast 2 019kr/kvm. Stambyte gjordes 1993, så det är många år kvar till nästa. Som medlem har du tillgång till innergård, tvättstuga samt ett bra cykelförråd. Kort sagt en trivsam förening på bra adress invid Kungsholmstorg. Välkomna på visning!

TIPSA

Michelle

Carlsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Garvargatan 20

HALL

Trägolv och ljusa väggar. Inbyggd förvaring och inbyggd garderob. Gallergrind.

KÖK

Trägolv och ljusa väggar. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsytor. Integrerad kyl/frys, diskmaskin, ugn, häll och fläkt.

MATPLATS

Trägolv och sandfärgade väggar. Vitmålade snickerier på väggarna.

VARDAGSRUM

Trägolv och ljust gråa väggar. Stort fönsterparti. Trapp mot matplats och kök.

SOVRUM

Trägolv och väggar i blå kulör. Stort fönsterparti.

SOVDEL/KONTOR

Trägolv och ljusa väggar. Fönster.

KONTOR/WALK IN CLOSET

Trägolv och sandfärgade väggar. Garderobsinredning ingår ej.

BADRUM

Klinkergolv och kaklade vita väggar. Handfat och spegel samt handduksvärmare. WC och dusch med glasväggar samt förvaring.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Garvargatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum, 78 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 0,5 av 6
En halv trappa upp.
Lägenhetsnummer: 1 (1001)
Månadsavgift: 4 228 kr
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud av TV. Till avgiften tillkommer 200 kr för städavgift.
Andelstal: Andel i förening 2,808 %, andel av årsavgift 2,807 %
Indirekt nettoskuldsättning: 97 223 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 151 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Bergamotträdet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 33
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Bergamotträdet förvärvade fastigheten 1980 med byggår 1932. Påkostat klassisk stil rent funkishus, ritat av arkitekten Ture Sellman och består av 33 lägenheter och en lokal samt äger marken huset står på. Välskött förening med stabil god ekonomi.

I källaren finns en gemensamma tvättstugan med tre tvättmaskiner, två torktumlare, mangel och ett torkskåp samt ett bra cykelförråd. Det finns även utrymme för barnvagnar.
En överlåtelseavgift tas ut om 2000 kr som betalas av köparen vid pantskrivning av lägenheten utgår en avgift på 250 kr. Gemensam elmätning finns i huset. Förbrukning debiteras i efterskott på avin.
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 000 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 250 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV via Allente och indragen fiber via Bahnhof.
Renoveringar
På 1990-talet renoverades fasaden och fönster byttes.
1993 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
1998 renoverades fönstren.
1995 renoverades trapphuset.
1995-1996 renoverades fasaden.
2000 renoverades taket.
2001 renoverades tvättstugan.
2005 målades taket..
2008 byggdes balkonger och hiss maskineri byttes.
2013 översyn av hiss
2015 omfattande renovering av innergården
2015 målning av fönster, upprustning av källarförråd och bytt fjärrvärmecentral
2016 fjärrvärme
2023 OVK och löpande underhåll.
2024 målning av hissdörrar. Löpande underhåll.
Kommande renoveringar: Fönsterrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen