Äkta/oäkta förening:
Äkta
Äger föreningen marken:
Tomträtt. Nästa förnyelse 2031-01-01.
Antal lägenheter:
388
Antal lokaler:
14
Allmänt om föreningen:
HSB Brf Hamnvakten i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 388 bostadsrätter samt 14 lokaler.
I föreningen finns bland annat 3 tvättstugor, 3 gästrum, festlokal, gym, bastu, snickarverkstad samt gårdar med tillgång till grill.
Cykel- och barnvagnsrum finns i de flesta portar, belägna på entréplanet.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hamnvakten.se/
Parkering:
Garaget "Pumpan". Föreningen har 347 p-platser.
Garaget förvaltas av HSB och i nuläget är det 37 i kölista till en vanlig garageplats och 17 i kölista till garage-laddplats. (kontrollerat med HSB 10/12-2024)
Priser för garageplatserna varierar beroende på vilken våning man står på, kostnad mellan 1699 kr/månad och 2348 kr/månad. Kostnad för el tillkommer på laddplatser.
I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se/parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår:
1981
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Hiss:
Hiss finns
Ventilation:
Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
TV levereras av Tele2. Bredbandsavtal tecknas via Open Universe/ Global connect, de står för hårdvaran sedan måste var och en skaffa ett abonnemang med internetleverantör.
Renoveringar
2004 installerades nya undercentraler till fjärrvärmesystemet.
2005 målades taket och takstegar installerades.
2006 byttes hissmaskineriet ut i samtliga hissar.
2010-2015 renoverades fönstren.
2013 spolades stammarna.
2014 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2015-2016 renoverades två innergårdar.
2016 målades tvättstugor och källare, fönstermålning utfördes och utbyte av samtliga armaturer i garaget. En lokal byggdes om för ny uthyrning till lokalhyresgäst.
2016-2018 renoverades gårdarna.
2018 byttes styr och reglersystemet ut i värmeanläggningen.
2019 utfördes en ny OVK, målning av trapphus samt utbyte av dörrar i källare, soprum och cykelrum. Åtgärder av pumpgrop i avloppssystemet utfördes också.
2020 byttes armaturen i trapphuset i Pumpans trapphus, 8 stycken laddplatser infördes i garaget, byte av ventilationsaggregat, utökning av Aptus låssystem samt renovering av fritidslokaler.
2021 utfördes stamspolning, renovering av loftgångar, utbyte av resterande ventilationsaggregat, upprustning av portaler, renovering av fritidslokaler, trapphus, förstärkning av brytskydd till källaren, utbyte av armatur i källaren, fettavskiljare till två förskolor och dränering av delar av nedre delen av fasaden.
2022 Renovering av lokal för extern hyresgäst FGT 3, ombyggnad av lokal för extern hyresgäst FGT 58, renovering portaler samt nya cykelställ på gårdarna, LED-belysning tvättstugor, påbörjad ventilationsombyggnad Pumpan, OVK samt påbörjad injustering, tilläggs-isolerat ventilationskanaler på två vindar, påbörjar renovering av återvinningsrum.
2023 Påbörjat digitalisering av undercentraler och ventilationsaggregat, ventilation Pumpan nytt värmebatteri, utbyggnad av elbilsladdning i garaget med 63 platser, ombyggnad av lokal på Färgargårdstorget 1, målning lägenhetsdörrar och burspråk FGT 10-12, ventilbyte vatten i källare och kulvert Västangård, målning del av fasader på Sunnangård isolering och målning av grundsocklar, påbörjat renovering/målning av yttertak, målning av återvinningsrum, påbörjat byte av ventilationsanläggning förskolan Kanalen.
2024 Pågående- utbyte av avstängningsventiler för vatten i källarna
Pågående- puts och målningsarbeten på fasad och innergård. (kontrollerat 13/12-24)