KOMMER SNART

Södermalm / Stockholm

Ringvägen 151B

TIPSA
Mysig 1:a i gårdshus mot innergård!

  • Kvadratsmart gårdsläge – lugnt och tyst
  • Sobert grå väggar
  • Originalgolv i vackert trä
  • Plats för säng, soffa och matbord
  • Modernt kök med all utrustning
  • Smakfullt inrett och rymligt badrum
  • Stabil förening med låg belåning
  • Egenägd mark för trygg boendeform
  • Centralt läge nära grönområden
  • Ingen trafikstörning – en riktig oas

Välkommen till denna kvadratsmarta och trivsamma etta om 29 kvm på Ringvägen 151B. Belägen på andra våningen med lugnt gårdsläge, erbjuder bostaden en oas mitt i stadens puls, helt utan störande trafikljud.

Allrummet är charmigt och välplanerat med parkettgolv och väggar i sober färgsättning som skapar en mjuk och inbjudande känsla. Här finns plats för både en större säng. soffa och soffbord– perfekt för både vardag och umgänge.

Det moderna köket med plats för matbord är utrustat med alla nödvändiga vitvaror, smart förvaring och generösa arbetsytor som gör matlagningen till ett rent nöje. Det vackra brädgolvet i original bidrar med karaktär och tidlös elegans.
Det rymliga badrummet är smakfullt inrett och erbjuder både komfort och funktion.

Föreningen är stabil och lågt belånad, med egenägd mark och flera genomförda underhåll – ett tryggt och bekymmersfritt boende.

Här bor du med ett centralt läge och har närhet till grönområden, mysiga caféer, restauranger och bra kommunikationer. En perfekt bostad för dig som söker en kombination av lugn och cityliv!

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 709 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
29 kvm
Våning:
2 av 5
Byggnadsår:
1929
Planritning
Mäklare

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Mysig 1:a i gårdshus mot innergård!

  • Kvadratsmart gårdsläge – lugnt och tyst
  • Sobert grå väggar
  • Originalgolv i vackert trä
  • Plats för säng, soffa och matbord
  • Modernt kök med all utrustning
  • Smakfullt inrett och rymligt badrum
  • Stabil förening med låg belåning
  • Egenägd mark för trygg boendeform
  • Centralt läge nära grönområden
  • Ingen trafikstörning – en riktig oas

Välkommen till denna kvadratsmarta och trivsamma etta om 29 kvm på Ringvägen 151B. Belägen på andra våningen med lugnt gårdsläge, erbjuder bostaden en oas mitt i stadens puls, helt utan störande trafikljud.

Allrummet är charmigt och välplanerat med parkettgolv och väggar i sober färgsättning som skapar en mjuk och inbjudande känsla. Här finns plats för både en större säng. soffa och soffbord– perfekt för både vardag och umgänge.

Det moderna köket med plats för matbord är utrustat med alla nödvändiga vitvaror, smart förvaring och generösa arbetsytor som gör matlagningen till ett rent nöje. Det vackra brädgolvet i original bidrar med karaktär och tidlös elegans.
Det rymliga badrummet är smakfullt inrett och erbjuder både komfort och funktion.

Föreningen är stabil och lågt belånad, med egenägd mark och flera genomförda underhåll – ett tryggt och bekymmersfritt boende.

Här bor du med ett centralt läge och har närhet till grönområden, mysiga caféer, restauranger och bra kommunikationer. En perfekt bostad för dig som söker en kombination av lugn och cityliv!

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Mikael

Rantala

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ringvägen 151B

HALL

Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

ALLRUM

Allrum med vackert ljusinsläpp via fönsterparti. Plats för säng, soffa, soffbord, byrå eller annat valfritt möblemang. Ljusa väggar och fiskbensparkett på golv.

KÖK

Kök med köksluckor i grön kulör, ljusa väggar, ljust kakel över arbetsbänk samt trägolv. Fint ljusinsläpp via fönsterparti. Köket är utrustat med diskho, häll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matgrupp om ca 3 personer.

BADRUM

Helkaklat ljust badrum utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt dusch med draperi.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

FÖRRÅD

Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Fakta – Ringvägen 151B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 29 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
En trappa upp
Lägenhetsnummer: 211 (1101)
Månadsavgift: 1 709 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud).
Andelstal: Andel i förening 1,266 %, andel av årsavgift 1,266 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från förvaltaren.
Energiprestanda: 186 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Omgivning
Allmänt om området: Grönt, lugnt och tryggt. Populär del av Södermalm.
Kommunikation: Skanstulls tunnelbana samt buss
Närservice: Coop, Ica och Hemköp

Fakta – Brf Räfsan 8

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja, föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 57, varav 2 hyresrätter
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: Brf Räfsan 8. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av 55 bostadsrätter, 2 hyreslägenheter samt 12 lokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

Trivsam innergård med utemöbler och grillmöjligheter.
I föreningen finns det även 2 tvättstugor, cykelrum samt återvinningsrum.
Parkering: Föreningen har totalt tillgång till 30 garageplatser. Medlemmar har företräde när en garageplats blir ledig. Pris för en garageplats är 1600 kr (exkl. moms). I nuläget finns det inga lediga platser. (kontrollerat 21/1-25)
I området gäller boendeparkering, för mer info se www.stockholm.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX (FT), självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till tv och bredband via Tele2 och Telia.
Bilplats: Separat kö
Renoveringar
1997 Elstambyte, omputsning av fasad, omläggning av tak, värmesystem - inkl. nya radiatorer, rörstambyte.
1999 Installation av sopsug.
2004 Renovering av port, renovering av fönster mot Ringvägen.
2007 Nybyggnation av balkonger (28 st balkonger/altaner/markterasser), renovering av tvättstugor- nya tvättmaskiner/torkskåp/torktumlare, renovering av fönster mot gården.
2008 Träd och växter på gård.
2011 Nya förråd i källaren, ventilationsystemet besiktat, renovering av sopsug, nybyggnation av fyra vindslägenheter, nytt tak på gatuhus, renovering av hissarna - A-hissen har dragits upp en våning.
2012 Byte av värmeväxlare.
2013 Ommålning av källare - inkl. tvättstuga.
2014 Ommålning av övre garage, Renovering fönster mot Ringvägen.
2015-2016 Renovering av nedre garage - inkl. ny armatur; nytt cykelrum; förstärkning/lagning av del av golv.
2016 Stamspolning, flytt och installation av nytt återvinningsrum.
2017 Byte av yttre garageport.
2017-2018 OVK åtgärder- åtgärder föranledda av 2016 års OVK besiktning.
2021 Renovering av fönster mot gården.
2021-2022 Renovering av trapphus- ytskikt och armaturer.
2024 Renovering av fönster/franska balkonger mot Ringvägen.

Kommande underhåll/renoveringar:
I år fokuserar föreningen på att skapa en uppdaterad underhållsplan samt förbättra skalskyddet i lokalerna. (kontrollerat med styrelsen 21/1-25)

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 4560 kr/år samt hemförsäkring ca 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Jag är inte en robot
FriendlyCaptcha ⇗

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Aktiverar...
Tillbaka till toppen