KOMMER SNART

Stampen / Göteborg

Stampgatan 62

Utgångspris: 3 150 000 kr
TIPSA
Modern minitrea med lugnt cityläge samt inglasad balkong!

  • Snyggt & kvalitativt kök
  • Social planlösning
  • Ljuvlig balkong i sydost
  • Stort sovrum med garderobsvägg
  • Egen tvättmaskin i hemmet
  • Ljusa & stilrena material
  • Mysig innergård med grill
  • Hiss ner till garaget
  • Öppen fiber indraget i fastigheten
  • Bastu & föreningslokal i brf
  • Förskola på innergården
  • Promenadavstånd till det mesta
  • Utmärkta trafikförbindelser
  • Nära E20, E6 samt E45
  • God service inom gångavstånd
  • Scandinavium & Trädgårdsföreningen

Smakfullt renoverad lägenhet med ljusa och stilrena materialval! Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum för trevliga sammankomster, och det extra rummet som byggts till fungerar perfekt som gästrum eller hemmakontor. I sovrummet har ni ypperlig förvaring i garderobsvägg och rummet förlängs dessutom av den trevliga inglasade balkongen i grönskande läge. I det ljusa badrummet kan ni ta ett avkopplande bad eller nyttja tvättmaskinen som förenklar vardagens bestyr. Här bor ni i en gemytlig förening med en trivsam innergård med grillmöjligheter och gott om sittplatser för ljuvliga sommarkvällar. Bastu och föreningslokal finns också att tillgå. Fantastiskt läge med allt det bästa Göteborg har att erbjuda, så som grönskande Trädgårdsföreningen, Scandinavium och Göteborgs paradgata Avenyn. Utmärkta kommunikationer samt butiker och restauranger precis utanför dörren. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill bo lugnt, modernt och nära till citypulsen. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
3 623 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Rum:
2,5 rum och kök
Boarea:
60,3 kvm
Våning:
4 av 7
Utgångspris:
3 150 000 kr
Byggnadsår:
1985
Planritning
Visningar
  • Bokad förhandsvisning - boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Måndag 23 september 18:45 - 19:15
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern minitrea med lugnt cityläge samt inglasad balkong!

  • Snyggt & kvalitativt kök
  • Social planlösning
  • Ljuvlig balkong i sydost
  • Stort sovrum med garderobsvägg
  • Egen tvättmaskin i hemmet
  • Ljusa & stilrena material
  • Mysig innergård med grill
  • Hiss ner till garaget
  • Öppen fiber indraget i fastigheten
  • Bastu & föreningslokal i brf
  • Förskola på innergården
  • Promenadavstånd till det mesta
  • Utmärkta trafikförbindelser
  • Nära E20, E6 samt E45
  • God service inom gångavstånd
  • Scandinavium & Trädgårdsföreningen

Smakfullt renoverad lägenhet med ljusa och stilrena materialval! Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum för trevliga sammankomster, och det extra rummet som byggts till fungerar perfekt som gästrum eller hemmakontor. I sovrummet har ni ypperlig förvaring i garderobsvägg och rummet förlängs dessutom av den trevliga inglasade balkongen i grönskande läge. I det ljusa badrummet kan ni ta ett avkopplande bad eller nyttja tvättmaskinen som förenklar vardagens bestyr. Här bor ni i en gemytlig förening med en trivsam innergård med grillmöjligheter och gott om sittplatser för ljuvliga sommarkvällar. Bastu och föreningslokal finns också att tillgå. Fantastiskt läge med allt det bästa Göteborg har att erbjuda, så som grönskande Trädgårdsföreningen, Scandinavium och Göteborgs paradgata Avenyn. Utmärkta kommunikationer samt butiker och restauranger precis utanför dörren. Detta är den perfekta bostaden för dig som vill bo lugnt, modernt och nära till citypulsen. Varmt välkomna!

Visningar
  • Bokad förhandsvisning - boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Måndag 23 september 18:45 - 19:15
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stampgatan 62

HALL

Ekparkett och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsutrymme i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Öppet mot kök och vardagsrum.

KÖK

Ljust laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i matt grå nyans och bänkskiva i ljus laminat. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd ugn och mikro, kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. Gott om förvaring i både underskåp och högskåp. Kökskö delar av den öppna planlösningen mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och matplats för ca fyra personer.

SOVRUM

Ljus linoleummatta och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord och förvaringsutrymme i garderobsvägg. Utgång till bostadens inglasade balkong i sydostläge med plats för utemöbler.

KONTOR/GÄSTRUM

Laminatgolv och vita väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och vita delvis kaklade väggar med mönstrad bård. Badrummet är inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar med takdusch och draperi samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2,5 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Stampgatan 62

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2,5 rum och kök, 60,3 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 7
Lägenhetsnummer: 11 (1402)
Utgångspris: 3 150 000 kr
Månadsavgift: 3 623 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 0,785 %
Indirekt nettoskuldsättning: 374 055 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Breitenfeld

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 111, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Breitenfeld. Föreningen bildades 1983 och köpte fastigheten 1984. Till föreningen hör adresserna: Stampgatan 62-66 och Stampgatan 68 A-B.

Föreningen har två tvättstugor, som är belägna mellan uppgång 64-66 samt 68 A-68 B. Tvättstugan vid uppgång 66 går att nå inomhus via källarförråden. Tvättstugan mellan uppgång 64-66 är utrustad med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, en mattvättmaskin, ett torkrum samt en mangel. Tvättstugan mellan uppgång 68A-B är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I den ena tvättstugan finns också en mattvättmaskin. I föreningen finns även bastu, föreningslokal med övernattningsmöjligheter, pingisrum samt cykelförråd. Cykelparkeringen på gården är dock endast tillgänglig för 68A.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Föreningen hjälper till med att ställa ut container 1-2 gånger om året för grovsopor.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-08-20.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.breitenfeld.se
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad och 100 kr/månad för MC. Under 2023 installerades 26 laddpunkter utspridda i garaget (varje laddbox har 2 st laddpunkter med 22 kWh kraft). I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser för bil. Finns lediga MC-platser i dagsläget.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) och Internet via Tele2. Fiber via Telia är indraget i lägenheterna och man betalar för den tjänst man vill nyttja.
Renoveringar
2009 energideklarerades fastigheten. OVK-besiktning samt åtgärder.
2010 målades taket om.
2012 utfördes plåtarbeten i garaget för att leda undan vatten som rann genom taket. Lås- och porttelefonsystemet byttes ut, hissar reparerades. Samma år utförde Göteborgs Energi en OVK.
2013 installerades en nyckellös dörröppnare till garaget. Ventilationssystemen kontrollerades.
2014 installerades en ny torktumlare i tvättstugan vid uppgången på 68A samt en ny mangel i tvättstugan vid uppgången på 66. OVKn godkändes. Nytt aggregat installerades i den gemensamma bastun.
2015 Ventilationssystemen rengjordes och renoverades.
2016 avslutades renoveringen av garagetak och gård. Fiber installeras.
2018 omfattande gårdsrenovering. Underhållsarbete av maskinparken i tvättstugorna utfördes, hissen på 69 B renoverades.
2019 renoverades den näst sista hissen. Underhållsarbeten av maskinparken i tvättstugorna samt renovering av hissar utfördes. Miljörummet fick en ny dörr och OVK besiktning gjordes.
2020-2021 säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
2022 Reparationen av läckorna i garaget slutfördes. Renovering av lekplats har utförts. Fullständig relining av samtliga avloppsstammar.
2023 installerades laddstolpar.
2024 renoverades bastun.

OVK planeras i september 2024.
Föreningen planerar ett fönsterbyte inom en två års period.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 860 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 700 kr/år
Försäkring: 2 160 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 700 kr/år samt hemförsäkring ca 2 160 kr/år. Driftskostnader enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen