Varmt välkomna till denna tilltalande villa med stilren känsla och helrenoverad touch! Här bjuds det på optimalt läge på en lugn barnvänlig gata med hörntomt och mysig trädgård. Invändigt samspelar kök och vardagsrum i öppet plan och blir hemmets sociala mittpunkt. Interiören präglas av noga utvalda detaljer såsom lyxiga vitvaror från NEFF i form av b.la specialfunktioner på ugnen, köksö, vackra enhetliga golv, värmande braskamin, spotlights i kök och hall, walk-in closet m.m. Den väldisponerade golvytan mynnar vidare ut i soliga uteplatser i olika väderstreck med goda möblerbara ytor samt en praktisk friggebod som kan nyttjas som gästrum. I altanen på baksidan är även spotlights installerat och tillför fint ljusspel mot fasad och trädgård. Här kan ni njuta av solens timmar under såväl ljuvliga förmiddagar som ljumna eftermiddagar och sensommarkvällar. Bostadens övre etage bjuder på tre noga planerade sovrum, bra förvaring i en kattvind och ytterligare ett helkaklat badrum. Tillhörande parkerings- och garageplats finns att tillgå. I föreningen finns även tillgång till en tvättplats med separat oljeavskiljare.
Huset är taxerat till 110 kvm boarea och 2 kvm biarea men uppskattas av säljaren att ha en boarea om ca 120 kvm. Detta pga en ombyggnation av ett tidigare kallförråd till en rejäl hall som är tilläggsisolerat, fönster insatt samt ny ytterdörr. Utöver denna tillbyggnad finns det även en inredd och isolerad friggebod om ca 16kvm på tomten.
Här får ni leva i en lugn och trygg miljö med närhet till såväl förskola och skola som Allum köpcenter. Ni finner direkt närhet till busshållplats och inom cykelavstånd tar ni er till mysiga Kåsjön. Det finns även simhall, gym och skateboardpark i området som lämpar sig väl för fartfyllda dagar med familjen. Varmt välkomna att kontakta Rebecca Damgren!
Varmt välkomna till denna tilltalande villa med stilren känsla och helrenoverad touch! Här bjuds det på optimalt läge på en lugn barnvänlig gata med hörntomt och mysig trädgård. Invändigt samspelar kök och vardagsrum i öppet plan och blir hemmets sociala mittpunkt. Interiören präglas av noga utvalda detaljer såsom lyxiga vitvaror från NEFF i form av b.la specialfunktioner på ugnen, köksö, vackra enhetliga golv, värmande braskamin, spotlights i kök och hall, walk-in closet m.m. Den väldisponerade golvytan mynnar vidare ut i soliga uteplatser i olika väderstreck med goda möblerbara ytor samt en praktisk friggebod som kan nyttjas som gästrum. I altanen på baksidan är även spotlights installerat och tillför fint ljusspel mot fasad och trädgård. Här kan ni njuta av solens timmar under såväl ljuvliga förmiddagar som ljumna eftermiddagar och sensommarkvällar. Bostadens övre etage bjuder på tre noga planerade sovrum, bra förvaring i en kattvind och ytterligare ett helkaklat badrum. Tillhörande parkerings- och garageplats finns att tillgå. I föreningen finns även tillgång till en tvättplats med separat oljeavskiljare.
Huset är taxerat till 110 kvm boarea och 2 kvm biarea men uppskattas av säljaren att ha en boarea om ca 120 kvm. Detta pga en ombyggnation av ett tidigare kallförråd till en rejäl hall som är tilläggsisolerat, fönster insatt samt ny ytterdörr. Utöver denna tillbyggnad finns det även en inredd och isolerad friggebod om ca 16kvm på tomten.
Här får ni leva i en lugn och trygg miljö med närhet till såväl förskola och skola som Allum köpcenter. Ni finner direkt närhet till busshållplats och inom cykelavstånd tar ni er till mysiga Kåsjön. Det finns även simhall, gym och skateboardpark i området som lämpar sig väl för fartfyllda dagar med familjen. Varmt välkomna att kontakta Rebecca Damgren!
Klinkergolv i ljusgrå nyans med golvvärme och vitmålad träpanel. Här finns plats för avhängning med klädhängare för både barn och vuxna samt förvaring. I taket sitter spotlights. Härifrån nås även en av bostadens uteplatser.
Eklaminat och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsdel. Öppen planlösning mot köket. Värmande braskamin. Härifrån nås även en av bostadens uteplatser.
Eklaminat och vitmålade väggar. Köksinredning i grå nyans och ovan bänkskivan i stenimitation sitter stänkskydd i transparent glas och spotlights. Köket är utrustat med kyl, frys, mikro, induktionshäll, diskmaskin, varmluftsugn med specialfunktioner såsom ångugn samt fläkt. Samtliga vitvaror är av fabrikat NEFF utöver kyl och frys som är av fabrikat Electrolux. Här finns även ett skafferi. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion. Köksö med sittplatser för ca 2 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet. Härifrån nås även en av bostadens uteplatser.
Klinkergolv i mörk nyans med elburen golvvärme och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar, spegelskåp samt handdukstork.
Eklaminat och gråmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och förvaring på kattvind. Fransk balkong. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.
Eklaminat och målade väggar i grå nyans. Även här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang om så önskas. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.
Eklaminat och målade väggar i grå nyans. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. I taket sitter belysning med dimmerfunktion.
Klinkergolv i mörk nyans och kaklade väggar i vitt. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt ett förvaringsskåp.
Laminatgolv och väggar och tak klädda i träpanel. Används idag som kontor och gästrum, här finns dragen fiber och fullgod isolering med värme.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
4 700 kr/år
El:
2 500 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Sotning:
150 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
4 500 kr/år
Renhållning:
1 100 kr/år
Försäkring:
3 300 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
