Prippska Tomten / Göteborg

Karin Boyes gata 11

Utgångspris: 3 375 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart hörnlägenhet med hiss & balkong, bredband ingår! Möjlig trea!

  • Ljust hörnläge
  • Socialt planerat
  • Mysig balkong
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Helkaklat badrum
  • Rymlig klädkammare
  • Egen tvättutrustning
  • Bredband & bostadsrättstillägg ingår
  • Mycket centralt beläget
  • Direkt närhet till evenemangen
  • 5 min till E6 & E20
  • Promenera i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Stenkast från Centralstationen

Varmt välkomna till denna centralt belägna hörntvåa med rymlig balkong och välplanerad luftig planlösning, som med enkla medel kan göras om till en trea. Invändigt präglas bostaden av stilren parkett som löper genom samtliga rum, enhetlig interiör samt ljuset som flödar in genom fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge och vidare till ett sovrum i ljuvligt och lugnt hörnläge, med en generöst utformad klädkammare i anslutning. I det helkaklade badrummet finns er egen tvättutrustning som praktiskt underlättar i vardagen. Samt en gemensam tvättstuga i samma trapphus.
Bo i en välskött förening med trevliga grannar och en harmonisk och grönskande innergård. Bostaden är belägen i ett av Göteborgs främsta lägen med bekvämt promenadavstånd till allt det bästa staden har att erbjuda, så som Trädgårdsföreningen, Centralstationen, Göteborgs paradgata Avenyn samt Scandinavium och Ullevi.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christoffer Lennartsson!

Snabbfakta
Avgift:
5 011 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
68 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
3 375 000 kr
Byggnadsår:
1991
Planritning
Alternativ planlösning med två sovrum
e-prospekt
Visningar
  • Bokad söndagsvisning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Söndag 22 september 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Måndag 23 september 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart hörnlägenhet med hiss & balkong, bredband ingår! Möjlig trea!

  • Ljust hörnläge
  • Socialt planerat
  • Mysig balkong
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Helkaklat badrum
  • Rymlig klädkammare
  • Egen tvättutrustning
  • Bredband & bostadsrättstillägg ingår
  • Mycket centralt beläget
  • Direkt närhet till evenemangen
  • 5 min till E6 & E20
  • Promenera i Trädgårdsföreningen
  • Optimala kommunikationer
  • Stenkast från Centralstationen

Varmt välkomna till denna centralt belägna hörntvåa med rymlig balkong och välplanerad luftig planlösning, som med enkla medel kan göras om till en trea. Invändigt präglas bostaden av stilren parkett som löper genom samtliga rum, enhetlig interiör samt ljuset som flödar in genom fönster i två väderstreck. Från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge och vidare till ett sovrum i ljuvligt och lugnt hörnläge, med en generöst utformad klädkammare i anslutning. I det helkaklade badrummet finns er egen tvättutrustning som praktiskt underlättar i vardagen. Samt en gemensam tvättstuga i samma trapphus.
Bo i en välskött förening med trevliga grannar och en harmonisk och grönskande innergård. Bostaden är belägen i ett av Göteborgs främsta lägen med bekvämt promenadavstånd till allt det bästa staden har att erbjuda, så som Trädgårdsföreningen, Centralstationen, Göteborgs paradgata Avenyn samt Scandinavium och Ullevi.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christoffer Lennartsson!

Visningar
  • Bokad söndagsvisning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Söndag 22 september 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Måndag 23 september 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Karin Boyes gata 11

HALL

Ljusa väggar. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i rostfritt stål sitter vitt kakel. Köksutrustningen består av kombinerad kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt samt diskmaskin. Matplats för 2-4 personer.

VARDAGSRUM

Ljusa väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Ljusa väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en klädkammare.

BADRUM

Klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Karin Boyes gata 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 68 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 37 (1203)
Utgångspris: 3 375 000 kr
Månadsavgift: 5 011 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100 Mbit/s), IP-telefoni samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 2,037 %
Indirekt nettoskuldsättning: 570 678 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Maltet i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 48
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB Brf Maltet i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1989. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Barnhusgatan 30, Stampgatan 22 B – 22 C och Karin Boyes Gata 11.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en gemensam tvättstuga. I föreningen finns även två övernattningsrum och en samlingslokal.

Föreningen har en gemensam innergård med utemöbler och grill att låna.

Brf Maltet ingår i flera samfälligheter och gemensamhetsanläggningar tillsammans med övriga Brf Prippska tomten samt Platzer Bygg AB. Detta kan leda till att Brf Maltet kan påverkas ekonomiskt av underhållsåtgärder. Andelstal är styrande i respektive samfällighet/gemensamhetsanläggning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-09-02.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfmaltet.se/
Parkering: I föreningen finns 29 garageplatser varav 16 har laddbox samt 2 MC-platser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad och 250 kr/månad för MC-plats. Plats med laddstolpe kostar 1 350 kr/månad. Avgiften för elförbrukning är en schablonavgift och om det visar sig vid avstämning att elförbrukningen överstiger 3 800 kr/år debiteras den överstigande förbrukningen. I dagsläget är det kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1991
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud 13 kanaler) och bredband 100 mb via Tele2.
Renoveringar
2005 utfördes en OVK.
2006 installerades ett nytt datoriserat låssystem.
2017 målades trapphuset om och samtlig belysning har bytts ut till LED. Under året har en stamspolning samt filmning gjorts i avloppen från källarplan till våning 1 och en OVK gjordes.
2018 installerades 6 laddstolpar för elbilar i garaget.
2019 gjordes en större renovering av föreningens garage efter fuktgenomträngningar från grundvattnet. Ny avvattningsränna uppsatt i garaget, ommålat samt gjorts en underhållsspolning. Energideklaration gjord.
2020 utfördes markarbete vid rundeln i trädgården samt underhållsspolning. OVK besiktning slutfördes. Gemensamhetslokalen har utrustats med nya bord och stolar. Installerat 10 nya laddboxar.
2022 har taket har tvättats och setts över (plåtdetaljer, luckor, stegar, ventilationshuvar, skydd för snöras, hängrännor etc.)
2023 byttes passage/bokningssystem samt energieffektiviserade åtgärder.

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen