KOMMER SNART

Ruddalen / Västra Frölunda

Musikvägen 20

TIPSA
Genomgångstrea med västvänd balkong!

  • Lugnt läge intill Ruddalen
  • Balkong i eftermiddags- & kvällssol
  • Ljust genomgångshem
  • Snyggt renoverat kök
  • Genomgående fräscha ytskikt
  • Rymlig klädkammare
  • Egen tvättmaskin i hemmet
  • Bredband ingår i avgiften
  • Välskött förening
  • Närhet till daglig service
  • Frölunda Torg på 10 min
  • Ruddalens motionsanläggning
  • Goda trafikförbindelser
  • Barnomsorg i området

Stilsäkert renoverad trea högst upp i huset med inglasad balkong i västerläge! Lugnt beläget alldeles intill grönområde med generöst ljusinsläpp från stora fönster i motsatta väderstreck. Köket har renoverats i tidlösa färger med kvalitativ utrustning och här har en naturlig matplats vid fönstret skapats. Två lättmöblerade och rymliga sovrum och en rymlig klädkammare som tar hand om förvaringen. Trivsam HSB-förening med fin gård med lekplats och bredband som ingår i avgiften. Bekvämt promenadavstånd till Frölunda Torgs shoppingcenter och Ruddalens motionsområde, samt goda kommunikationer till Linné och Göteborgs centrum!

Snabbfakta
Avgift:
4 649 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Våning:
3 av 3
Byggnadsår:
1963
Planritning
Mäklare

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Genomgångstrea med västvänd balkong!

  • Lugnt läge intill Ruddalen
  • Balkong i eftermiddags- & kvällssol
  • Ljust genomgångshem
  • Snyggt renoverat kök
  • Genomgående fräscha ytskikt
  • Rymlig klädkammare
  • Egen tvättmaskin i hemmet
  • Bredband ingår i avgiften
  • Välskött förening
  • Närhet till daglig service
  • Frölunda Torg på 10 min
  • Ruddalens motionsanläggning
  • Goda trafikförbindelser
  • Barnomsorg i området

Stilsäkert renoverad trea högst upp i huset med inglasad balkong i västerläge! Lugnt beläget alldeles intill grönområde med generöst ljusinsläpp från stora fönster i motsatta väderstreck. Köket har renoverats i tidlösa färger med kvalitativ utrustning och här har en naturlig matplats vid fönstret skapats. Två lättmöblerade och rymliga sovrum och en rymlig klädkammare som tar hand om förvaringen. Trivsam HSB-förening med fin gård med lekplats och bredband som ingår i avgiften. Bekvämt promenadavstånd till Frölunda Torgs shoppingcenter och Ruddalens motionsområde, samt goda kommunikationer till Linné och Göteborgs centrum!

TIPSA

Shewan

Fattah

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Musikvägen 20

HALL

Ekparkett och vita väggar med fondtapet av Emma von Brömssen. Möblerbar hall med plats för avhängning samt förvaringsutrymme i stor klädkammare. I klädkammaren finns både hyllplan och klädstång.

KÖK

Ekparkett och ljusgrå väggar. Mattgrå köksinredning med bänkskiva svart stenliknande laminat samt vitt kvadratiskt kakel upp till tak. Köket är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa, inbyggd varmluftsugn och mikro, kombinerad kyl/frys, diskmaskin samt skafferi. Matplats för cirka fyra personer intill fönstret.

VARDAGSRUM

Fiskbensmönstrad ekparkett och ljusgrå väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord. Utgång till bostadens inglasade balkong i västerläge med plats för utemöbler. Dimbar belysning.

SOVRUM 1

Parkettgolv och grå väggar samt fondvägg med blomstermotiv. Plats för dubbelsäng och skrivbord. Även härifrån nås bostadens klädkammare och takbelysningen har dimmerfunktion.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord samt förvaringsmöbel.

BADRUM

Klinkergolv och halvkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat, spegel, förvaringsskåp, badkar samt tvättmaskin. Här finns även ett insynsskyddat vädringsfönster.

RENOVERINGAR

2017 renoverades kök samt ytskikt.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan samt en matkällare.

Fakta – Musikvägen 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 111 (1302)
Månadsavgift: 4 649 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Föreningen har IMD-el. Endast den rörliga hushållselen tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,719 %, andel av årsavgift 0,719 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 91 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Bostadsrättsförening PUKAN i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 127
Antal lokaler: 7
Allmänt om föreningen: HSB Brf Pukan i Göteborg. Föreningen registrerades 1960. Det finns 7 hyresrättslokaler i föreningen. Till föreningen hör adresserna Musikvägen 6-46.

Föreningen har två tvättstugor, en på Musikvägen 14 och en på Musikvägen 44, belägna på markplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, samlingslokal, kurs- och vävstuga, matkällare samt övernattningsrum.

Gemensam förgård med fina grönområden och lekplatser samt baksida med en stor gräsmatta mot skogen.

Föreningen anordnar frivillig gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-07-16.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/brf/pukan
Parkering: I föreningen finns parkeringsplatser som administreras av Musikvägens Parkeringsförening. Denna förening har fyra medlemmar: Brf Pukan, Brf Triangeln, Brf Kvartetten och HSB Göteborg. HSB Göteborg har hand om uthyrning av parkeringsplatserna. Plats kan hyras till en kostnad om 150 kr/månad och 250 kr/månad för plats med motorvärmare. Det finns även ett antal laddningsstationer för elbil. Laddplats kan hyras för 450 kr/månad + elförbrukning. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1963
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och Internet via Net at Once. Fiber är indraget i lägenheterna.
Renoveringar
2004-2005 glasades balkongerna in, stamrenovering genomfördes med vertikal relining till lägenheterna. Samma år byttes också alla fönster ut utom de som vetter mot inglasad balkong.
2008 utfördes fasadrenovering, taksprång målades och portlåssystem installerades.
2012 stod nya takluckor och postboxar klara.
2013 renoverades tvättstugan på Musikvägen 44.
2014-2015 utfördes relining av horisontella avloppsrör och stammar i bottenplattan. Det byttes även en torktumlare i tvättstugan på Musikvägen 44 och två manglar i tvättstugan på Musikvägen 12 respektive Musikvägen 44, ljuskällorna i alla utomhusarmaturer byttes samt träd fälldes och buskage på baksidan av huset röjdes.
2017 bytte föreningen elledningar och installerade mätutrustning för debitering av hushållsel. Ytterdörrar, dörrar till bla förråd, cykelrum, barnvagnsrum byttes. Radonreducerande åtgärder slutfördes och godkändes av miljöförvaltningen. Vävstugan på Musikvägen 42 rustades upp och tre sophus målades om.
2019 målning och kittning av fönster på källar- och markplan.
2020 utfördes slamsugning av alla brunnar samt förbättring av dräneringen runt om huset. Föreningen byggde även om en av lokalerna till ett övernattningsrum, installerade nya porttelefoner samt byggde om trädgården.
2021 utfördes optimering av värmesystemet.
2022 utfördes en ny energideklaration.
2022 gjordes en takomläggning.
2024 utfördes en värmejustering av hela huset.

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 297 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 600 kr/år
Försäkring: 1 697 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen