Högsbo / Göteborg

Kapplandsgatan 138

Utgångspris: 2 590 000 kr
TIPSA
Fin genomgångstrea högst upp med inglasad balkong i söderläge! Topprenoverat badrum

  • Trivsam inglasad balkong
  • Renoverat badrum
  • Gemomgångslägenhet
  • Möjlighet till öppen planlösning
  • Vacker fiskbensparkett
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Bredband ingår
  • Gemensam bastu i förening
  • Grönt & trevligt område
  • Bra serviceutbud
  • Promenera till Slottsskogen
  • Grönskande Ruddalen
  • Nå Linné på 10 minuter
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer
  • Gångavstånd till skolor

På våning 3/3 finner du denna välplanerade bostad med fräscha ytskikt och sociala utrymmen. Trevligt, välutrustat kök med plats för matbord och från det rymliga vardagsrummet med fiskbensparkett når man hemmets inglasade balkong där man kan koppla av oavsett årstid. Två rofyllda sovrum varav det ena har tillgång till egen klädkammare för god förvaring. I det nyrenoverade badrummet har du golvvärme, ett fönster som bidrar till dagsljus och vädring, badkar med dusch samt en tvättmaskin.

Lugnt och mycket trivsamt område med grönskande omgivningar och med en kort promenad till förskolor, mataffärer, bagerier, gym, apotek och vårdcentral. Närhet till ljuvliga grönområden i Slottsskogen och Änggårdsbergen. Mellan husen ligger mysiga gårdar med såväl grillplatser som lekplats och i föreningen finns bland annat övernattningslägenhet och bastu. Smidigt med parkeringsplatser strax utanför porten. Goda kommunikationer tar dig snabbt och enkelt till Linné, centrala Göteborg eller ut till havet för ett svalkande dopp under varma sommardagar. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
4 769 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg. (Många lägenheter har golvvärme i badrummet som är eldriven med egen termostat och elen för detta betalas av den boende).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
66 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
2 590 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, bokning sker via mäklarens hemsida
    Söndag 22 september 13:15 - 13:45
    Boka
  • Bokad visning, boka via mäklarens hemsida
    Måndag 23 september 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin genomgångstrea högst upp med inglasad balkong i söderläge! Topprenoverat badrum

  • Trivsam inglasad balkong
  • Renoverat badrum
  • Gemomgångslägenhet
  • Möjlighet till öppen planlösning
  • Vacker fiskbensparkett
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Bredband ingår
  • Gemensam bastu i förening
  • Grönt & trevligt område
  • Bra serviceutbud
  • Promenera till Slottsskogen
  • Grönskande Ruddalen
  • Nå Linné på 10 minuter
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer
  • Gångavstånd till skolor

På våning 3/3 finner du denna välplanerade bostad med fräscha ytskikt och sociala utrymmen. Trevligt, välutrustat kök med plats för matbord och från det rymliga vardagsrummet med fiskbensparkett når man hemmets inglasade balkong där man kan koppla av oavsett årstid. Två rofyllda sovrum varav det ena har tillgång till egen klädkammare för god förvaring. I det nyrenoverade badrummet har du golvvärme, ett fönster som bidrar till dagsljus och vädring, badkar med dusch samt en tvättmaskin.

Lugnt och mycket trivsamt område med grönskande omgivningar och med en kort promenad till förskolor, mataffärer, bagerier, gym, apotek och vårdcentral. Närhet till ljuvliga grönområden i Slottsskogen och Änggårdsbergen. Mellan husen ligger mysiga gårdar med såväl grillplatser som lekplats och i föreningen finns bland annat övernattningslägenhet och bastu. Smidigt med parkeringsplatser strax utanför porten. Goda kommunikationer tar dig snabbt och enkelt till Linné, centrala Göteborg eller ut till havet för ett svalkande dopp under varma sommardagar. Varmt välkommen!

Visningar
  • Bokad visning, bokning sker via mäklarens hemsida
    Söndag 22 september 13:15 - 13:45
    Boka
  • Bokad visning, boka via mäklarens hemsida
    Måndag 23 september 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kapplandsgatan 138

HALL

Möblerbar hall med laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avgängning samt förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob med spegel.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Köksinredning i ek från Epoq och ovan köksbänken i svart laminat sitter mörk terracottaröd mosaik. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd varmluftsugn, mikro, fläkt, kombinerad kyl och frys samt diskmaskin. Ovanför köksbänken sitter även inbyggda spotlights. Plats för matbord.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt matsalsbord. Här finns även möjligheten att öppna upp mellan vardagsrum och kök för öppen planlösning. Härifrån nås även bostadens inglasade balkong.

SOVRUM 1

Fiskbensparkett och ljusa väggar med en fondvägg i grön kulör. Här finns plats för dubbelsäng. Intilliggande klädkammare med förvaring.

SOVRUM 2

Laminatgolv och tapetserade väggar. Plats för enkelsäng och tillhörande möblemang. Fönster med fönsterbräda i vacker marmor och med utsikt över innergården.

BADRUM

Svart klinkergolv i marmorimitation med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, badkar med dusch och draperi, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan.

RENOVERINGAR

2017 målning av ytskikt, slipning av golv samt monterat garderobsystem i klädkammaren. 2019 badrumsrenovering.

Fakta – Kapplandsgatan 138

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 36 (1302)
Utgångspris: 2 590 000 kr
Månadsavgift: 4 769 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV (grundutbud), bredband samt bostadsrättstillägg. (Många lägenheter har golvvärme i badrummet som är eldriven med egen termostat och elen för detta betalas av den boende).
Andelstal: Andel i förening 0,42 %, andel av årsavgift 0,42 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 1 586 kr
Energiprestanda: 117 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Bostadsrättsförening Skörden i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 251
Antal lokaler: 5
Allmänt om föreningen: HSB Brf Skörden i Göteborg köpte huset 1960. Föreningen har 5 lokaler upplåtna med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna: Kapplandsgatan 84-148.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns två fräscha tvättstugor utrustade med fem tvättmaskiner, två torktumlare, sex torkrum samt en mangel vardera. Tvättstugorna är placerade i källarplan på Kapplandsgatan 100 samt Kapplandsgatan 132. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningslägenhet, bastu, cykelrum, och biltvättplatser.

Välskötta innergårdar med gräsmattor, planteringar, lekplatser samt utemöbler och grill.

Gemensam vår- och höststädning anordnas av föreningen.
Matkällare kan erbjudas i vissa uppgångar i mån om plats.
Ansökan om plats i matkällare sökes hos förtroendeman.

Föreningen är medlem i Panncentralen Frölundaborg ekonomisk förening.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-11-30.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/skorden/
Parkering: Alla medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra parkeringsplats. I föreningen finns 25 varmgarage, 55 kallgarage, 59 parkeringar med tillgång till el samt 122 parkeringar på parkeringsdäcket. Plats på övre P-däck kan hyras för 310 kr/månad, p-plats nedre inkl. el för motorvärmare kan hyras för 550 kr/månad. Plats kan hyras i kallgarage för 580 kr/månad och i varmgarage för 780 kr/månad. Det finns även ett antal MC-platser i garaget som kan hyras för 320 kr/månad. Det är separat kö till var och en av parkeringsalternativen.

ca 30 platser på nedre däck är utrustade med laddplatser för el/hybridfordon för 500kr/mån + avgift för elförbrukning.

Föreningen har 15 besöksplatser på övre parkeringsdäck. De är belägna längst bort mot Tunnlandsgatan. På P-däck finns även två bilar från Volvos bilpool, Volvo on Demand.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX, F och S
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och Internet via Telia (FiberLan).
Renoveringar
1995-1996 byttes fönster och balkonger byggdes ut samt glasades in.
2001-2002 byttes el-stigare samt V/A-stammar i kök och badrum. Badrum byggdes även om.
2003-2004 målades trapphus och nya säkerhetsdörrar installerades.
2004/2005 byggdes hyreslokaler om till fyra bostadsrättslägenheter och gården på Kapplandsgatan 84-112 renoverades.
2005/2006 byggdes föreningslokal om till två bostadsrättslägenheter, gården på Kapplandsgatan 120-148 renoverades och hyreslokal byggdes om till föreningslokal.
2008/2009 byggdes lokal om till nytt övernattningsrum och fastighetsskötarexpedition byggdes om till bostadsrättslägenhet.
2009/2010 installerades nya avfuktare i torkrum, innergårdar renoverades och en ny värmekulvert anlades.
2010-2011 renoverades innergårdar och kallgarage samt övre parkering rustades upp.
2011/2012 utfördes radonmätning i 70 lägenheter samt brandöversyn i gemensamma utrymmen.
2012/2013 besiktigades tak.
2013/2014 besiktigades ett antal fönsterpartier som vetter mot balkonger.
2014 byttes samtliga tvättmaskiner.
2015 utfördes dränering av vissa delar av fasaden.
2016 breddade föreningen sina parkeringsplatser med el-anslutning samt uppdaterade grillplatser och tillhörande utrustning.
2017 renoverades bastu och relaxavdelning samt två kallmanglar och två varmmanglar installerades i tvättstugan. Samma år rensades avloppsstammar.
2018/2019 installerades nya porttelefoner och digitalt passagesystem, OVK utfördes och belysning i trapphus, källare och parkeringsområdet byttes.
2021 spolades avloppsrören och det monterades moloker på gårdarna. Föreningslokalen målades om och det planterades fler träd och buskar på innergårdarna. Det utfördes även en godkänd kontroll av ventilationen i vissa av lägenheterna.
2022 utfördes dränering längs med Kapplandsgatan.
Fasadbelysning är beställd och monterad när den levererats. Tak- och fasadrenoveringen är utfört och slutbesiktning är klar.
2023 har undercentraler bytts ut/renoverats. Föreningen har genomfört en OVK och arbetar med åtgärder efter resultatet.

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2020 och sträcker sig fram till 2049

Driftkostnader

Totalsumma: 7 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen