KOMMER SNART

Centrum / KUNGSBACKA

Norra Torggatan 7A

TIPSA
Modern tvåa med stor inglasad balkong på första parkett!

  • Inglasad balkong
  • Bästa läget mitt i centrum
  • Lyxigt och modernt
  • Bredband ingår
  • Stora fönsterpartier
  • Härliga ljusinsläpp
  • Stilfulla materialval
  • Öppen planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Närhet till allt
  • Gångavstånd till stationen

Modernt och stilrent boende med välplanerade ytor och öppen planlösning. Ett fantastiskt hem med stor inglasad balkong som förlänger vardagsrummet och snabbt blir en favoritplats. Här bor du på första parkett med bekvämt avstånd till allt du behöver för en trivsam vardag.

Välkommen till denna välplanerade tvåa som präglas av härliga ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar atmosfär och rymd. Balkongen är en underbar tillgång under sommarhalvåret där du kan njuta av många soltimmar samtidigt som du kan blicka ut över torget. Kök och vardagsrum har en öppen disposition med plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för middagar med vänner och familj. Köket är inrett med kvalitativ köksinredning från Ballingslöv och här finns gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Det helkaklade badrummet är inrett med behaglig golvvärme och här finns även en praktisk tvättdel med egen tvättutrustning.

Här bor du mitt i centrala Kungsbacka med allt som behövs för en bekväm vardag. Mataffär, café, restauranger och butiker ligger på gångavstånd från bostaden och likaså resecentrum - perfekt för dig som pendlar. Här finns även sporthall, badhus och ishall för den sportintresserade. Lockar naturupplevelser och bad finns flera vackra löpslingor, friluftsområden och vandringsvägar i närområdet.

Snabbfakta
Avgift:
4 950 kr
Värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår i avgiften.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
66 kvm
Våning:
2 av 4
Byggnadsår:
2011
Planritning
Mäklare

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern tvåa med stor inglasad balkong på första parkett!

  • Inglasad balkong
  • Bästa läget mitt i centrum
  • Lyxigt och modernt
  • Bredband ingår
  • Stora fönsterpartier
  • Härliga ljusinsläpp
  • Stilfulla materialval
  • Öppen planlösning
  • Egen tvättutrustning
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Närhet till allt
  • Gångavstånd till stationen

Modernt och stilrent boende med välplanerade ytor och öppen planlösning. Ett fantastiskt hem med stor inglasad balkong som förlänger vardagsrummet och snabbt blir en favoritplats. Här bor du på första parkett med bekvämt avstånd till allt du behöver för en trivsam vardag.

Välkommen till denna välplanerade tvåa som präglas av härliga ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar atmosfär och rymd. Balkongen är en underbar tillgång under sommarhalvåret där du kan njuta av många soltimmar samtidigt som du kan blicka ut över torget. Kök och vardagsrum har en öppen disposition med plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för middagar med vänner och familj. Köket är inrett med kvalitativ köksinredning från Ballingslöv och här finns gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen. Det helkaklade badrummet är inrett med behaglig golvvärme och här finns även en praktisk tvättdel med egen tvättutrustning.

Här bor du mitt i centrala Kungsbacka med allt som behövs för en bekväm vardag. Mataffär, café, restauranger och butiker ligger på gångavstånd från bostaden och likaså resecentrum - perfekt för dig som pendlar. Här finns även sporthall, badhus och ishall för den sportintresserade. Lockar naturupplevelser och bad finns flera vackra löpslingor, friluftsområden och vandringsvägar i närområdet.

TIPSA

Anna

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norra Torggatan 7A

HALL

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för avhängning i en inbyggd skjutdörrsgarderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket. Här finns plats för soffa, tv-möbel och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås hemmets inglasade balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här ryms dubbelsäng och tillhörande möblemang. En garderobsvägg med skjutdörrar skänker gott om plats för kläder och tillhörigheter.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning från Ballingslöv, ovan den svarta bänkskivan sitter ett svart stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, fläktkåpa, mikro och ugn i bekväm arbetshöjd samt integrerad diskmaskin. Intill köket finns plats för ett matbord. I taket sitter infällda spotlights.

BADRUM

Svart klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt och svart. Här finns wc, handfat med kommod, spegel samt dusch med glasvägg. Badrummet är utrustat med en praktisk arbetsbänk med underliggande tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, ovan finns flera vägghängda förvaringsskåp. I taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2021 Slipades parkettgolven och ytskikt målades.

Fakta – Norra Torggatan 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Kungsbacka
Storlek: 2 rum och kök, 66 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 9 (1201)
Månadsavgift: 4 950 kr
Värme, vatten, kabel-TV och bredband ingår i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 4,49 %, andel av årsavgift 4,49 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Kungsbacka Tullen I Kungsbacka

Antal lägenheter: 17
Allmänt om föreningen: Föreningen registrerades 2010. Föreningen förvärvade fastigheten 2011, i föreningen finns totalt 17 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utförd 2024-09-05.
Parkering: Med boendekort är det även möjligt att parkera på gatorna i området till en kostnad om 350 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2011
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV och fiberbredband via Telia.
Renoveringar
Föreningen följer en långtgående underhållsplan. Inget planerat underhåll i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 483 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 300 kr/år
Försäkring: 2 183 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen