KOMMER SNART

Frölunda / Västra Frölunda

Transistorgatan 15

TIPSA
Magnifik 3:a med enastående takhöjd & västerbalkong!

  • Enastående takhöjd!
  • Härliga takfönster
  • Perfekt västerbalkong
  • Generöst ljusinsläpp
  • Spännande vinklar
  • Exklusiv känsla!
  • Modern standard
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Cykel- barnvagnsförråd i Brf
  • Bredband ingår i avgiften!
  • Direkt anslutning till förskola
  • Närhet till natursköna omgivningar
  • Mittemellan stad och hav
  • Goda förbindelser till city
  • Närservice på Frölunda torg
  • Motionera i Ruddalen

Just nu förbereds försäljningen av denna unika 3:a med exceptionell takhöjd och perfekt belägen balkong! Med sina spännande vinklar, stora takfönster och generösa ljusinsläpp skapas en otroligt trivsam atmosfär i bostaden. Social och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök gör det enkelt att bjuda hem nära och kära på trevliga middagar. En härlig balkong i trevligt västerläge skapar tillfällen för mysiga sommarkvällar och sköna sommardagar. En snygg glasvägg skärmar av vardagsrummet mot det ena sovrummet och ger en exklusiv känsla. Ytterligare ett rymligt sovrum finns och erbjuder även bra förvaringsmöjligheter. I hallen möts ni av en enastående tapet som liknar en tavla och ytterligare garderober för förvaring. Helkaklat och modernt badrum med egen tvättutrustning gör vardagens sysslor något enklare. En perfekt lägenhet ni helt enkelt inte vill missa!

Här bor ni i en välskött förening där bredband ingår i månadsavgiften. Bo mittemellan innerstadens citypuls och västkustens sköna havsbris. Goda förbindelser finns att tillgå som smidigt tar er in till såväl Göteborgs city för shopping och nöjen som ut till familjära badplatser i Fiskebäck och Näset.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Izabelle Löwenadler för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
3 072 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer enligt enskild förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
73 kvm
Våning:
5 av 5
Byggnadsår:
2012
Planritning
Mäklare

Izabelle

von Löwenadler

ANSVARIG
MÄKLARE

Bardia

Oveissi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Magnifik 3:a med enastående takhöjd & västerbalkong!

  • Enastående takhöjd!
  • Härliga takfönster
  • Perfekt västerbalkong
  • Generöst ljusinsläpp
  • Spännande vinklar
  • Exklusiv känsla!
  • Modern standard
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Cykel- barnvagnsförråd i Brf
  • Bredband ingår i avgiften!
  • Direkt anslutning till förskola
  • Närhet till natursköna omgivningar
  • Mittemellan stad och hav
  • Goda förbindelser till city
  • Närservice på Frölunda torg
  • Motionera i Ruddalen

Just nu förbereds försäljningen av denna unika 3:a med exceptionell takhöjd och perfekt belägen balkong! Med sina spännande vinklar, stora takfönster och generösa ljusinsläpp skapas en otroligt trivsam atmosfär i bostaden. Social och öppen planlösning mellan vardagsrum och kök gör det enkelt att bjuda hem nära och kära på trevliga middagar. En härlig balkong i trevligt västerläge skapar tillfällen för mysiga sommarkvällar och sköna sommardagar. En snygg glasvägg skärmar av vardagsrummet mot det ena sovrummet och ger en exklusiv känsla. Ytterligare ett rymligt sovrum finns och erbjuder även bra förvaringsmöjligheter. I hallen möts ni av en enastående tapet som liknar en tavla och ytterligare garderober för förvaring. Helkaklat och modernt badrum med egen tvättutrustning gör vardagens sysslor något enklare. En perfekt lägenhet ni helt enkelt inte vill missa!

Här bor ni i en välskött förening där bredband ingår i månadsavgiften. Bo mittemellan innerstadens citypuls och västkustens sköna havsbris. Goda förbindelser finns att tillgå som smidigt tar er in till såväl Göteborgs city för shopping och nöjen som ut till familjära badplatser i Fiskebäck och Näset.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Izabelle Löwenadler för mer information!

TIPSA

Izabelle

von Löwenadler

ANSVARIG
MÄKLARE

Bardia

Oveissi

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Transistorgatan 15

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar med snygg tapetserad fondvägg i tavelliknande mönster. Här finns plats för avhängning och förvaring i platsbyggda två platsbyggda garderober med överskåp.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt och ovanför arbetsbänken i sten sitter vitt kakel. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro och ugn, diskmaskin, keramisk spishäll samt köksfläkt. Öppen planlösning mot vardagsrum och här finns plats för större matsalsgrupp för cirka 6-10 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för stor soffgrupp och matsalsgrupp i en öppen planlösning mot köket. Härifrån nås den härliga balkongen i soligt västerläge.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaringsmöjligheter finns i tre garderober.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng, skrivbord eller annat önskvärt möblemang. En snygg glasvägg skärmar av mot vardagsrummet.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasväggar samt egen tvättutrustning bestående tvättmaskin och torktumlare. Bra förvaringsmöjligheter finns i två överskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

RUMSDISPONERING

2 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

Fakta – Transistorgatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 73 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: C1401 (1401)
Månadsavgift: 3 072 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni (ej samtalskostnad) och bostadsrättstillägg. Kostnad för varmvatten tillkommer enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,393 %, andel av årsavgift 1,37 %
Indirekt nettoskuldsättning: 494 742 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 45 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Radiovågen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 66
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Radiovågen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 66 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Transistorgatan 11-19.

Föreningen köpte huset 2013 (äger marken)



Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin samt torktumlare. I föreningen finns även en föreningslokal samt cykel- barnvagnsrum.

Föreningen är delaktig i en samfällighetsanläggning G1 tillsammans med Brf Transistorn. Anläggningarna förvaltas genom delägarförvaltning. I samfälligheten ingår parkeringsplatser där tillstånd erfordras, grönytor, sophus samt ett cykel- barnvagnsförråd.

Trevlig innergård med bänkar, lekplats samt boulebana. Föreningen anordnar även gemensam höst- och vårstädning som avslutas med fika och grillning.

I December 2019 hade föreningen en avgiftsfri månad och har haft 10% rabatt på avgiften en längre tid tack vare låga räntor.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://brfradiovagen.se/

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2022-07-17.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://brfradiovagen.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 52 parkeringsplatser varav 5 är handikapplatser som kan hyras till en kostnad om ca 265 kr/månad. Det finns ytterligare 5 parkeringsplatser där p-tillstånd krävs för 200 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 37 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 550 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Gatuhus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel- TV och bredband via Telia.
Renoveringar
2016 installerades dosor avsedda för att koppla in laddare till elbilar.
2017 genomfördes 5-årsbesiktningen.
2018 genomfördes OVK samt grävning vid garagen har genomförts för att förbättra dräneringen där.

Föreningen har inget pågående arbete i dagsläget och inget planerat framöver.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftskostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen