KOMMER SNART

Partille centrum / Partille

Gamla Kronvägen 49

TIPSA
Nyproducerad genomgångstrea 2019 högt belägen med rymlig balkong!

  • Rymlig balkong med rofylld utsikt
  • Nyproducerad 2019
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Egen tvätt utrustning
  • Social planlösning
  • Tillgång till varmgarage
  • Gård med grill & möbler
  • Orangeri på innergården
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Kommunaltrakfik utanför
  • Servicebutiker i huset
  • Härlig växtlighet på gården
  • Matbutik på bottenplan
  • Närhet till naturen
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Gym & apotek runt knuten
  • 10 min till centrala Göteborg
  • Arkitekt Nisse Hassellöf

Välkomna upp till våning 6 där ni möts av denna moderna trerummare! Här erbjuds en ljus genomgångsplanlösning där vardagsrum och kök ligger i en öppen yta. Samtliga rum har en stilren interiör där golven pryds av parkettgolv och väggarna av vit färgsättning. Köket är välutrustat med alla behövliga vitvaror. I den öppna atmosfären finns en trevlig yta avsedd för matsalsbord och soffhörna intill det stora fönsterpartiet med utgång till balkongen. Balkongen en rymlig med gott om plats för utemöbler och växter. I andra änden av hemmet ligger sovrummen, varav ett med flertalet garderober som tar hand om förvaringen. Badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning, vilket bekvämt underlättar vardagsbestyren. Här bor ni i ett bekvämt och välplanerat hem där det bara är att flytta in!

I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra samt terrasser att nyttja till medlemmarnas förfogande. Den härliga innergården bjuder på odlingsmöjligheter och ett trevligt orangeri att nyttja med grill och gemensamma utemöbler. På husets bottenplan finns såväl Coop matbutik som Apotek och inom kort promenadavstånd ligger Allum köpcentrum som erbjuder ett stort shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån som gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära tillhands. Goda förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 631 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varm- och kallvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Av den totala månadsavgiften avser 397 kr/månaden årsavgift kapital brf.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
77 kvm
Våning:
6 av 7
Byggnadsår:
2017-2019
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad genomgångstrea 2019 högt belägen med rymlig balkong!

  • Rymlig balkong med rofylld utsikt
  • Nyproducerad 2019
  • Genomgående ljusa ytskikt
  • Egen tvätt utrustning
  • Social planlösning
  • Tillgång till varmgarage
  • Gård med grill & möbler
  • Orangeri på innergården
  • Övernattningslägenhet i Brf
  • Kommunaltrakfik utanför
  • Servicebutiker i huset
  • Härlig växtlighet på gården
  • Matbutik på bottenplan
  • Närhet till naturen
  • Partille Arena & Padelfabriken
  • Gym & apotek runt knuten
  • 10 min till centrala Göteborg
  • Arkitekt Nisse Hassellöf

Välkomna upp till våning 6 där ni möts av denna moderna trerummare! Här erbjuds en ljus genomgångsplanlösning där vardagsrum och kök ligger i en öppen yta. Samtliga rum har en stilren interiör där golven pryds av parkettgolv och väggarna av vit färgsättning. Köket är välutrustat med alla behövliga vitvaror. I den öppna atmosfären finns en trevlig yta avsedd för matsalsbord och soffhörna intill det stora fönsterpartiet med utgång till balkongen. Balkongen en rymlig med gott om plats för utemöbler och växter. I andra änden av hemmet ligger sovrummen, varav ett med flertalet garderober som tar hand om förvaringen. Badrummet är helkaklat med egen tvättutrustning, vilket bekvämt underlättar vardagsbestyren. Här bor ni i ett bekvämt och välplanerat hem där det bara är att flytta in!

I föreningen finns en övernattningslägenhet att hyra samt terrasser att nyttja till medlemmarnas förfogande. Den härliga innergården bjuder på odlingsmöjligheter och ett trevligt orangeri att nyttja med grill och gemensamma utemöbler. På husets bottenplan finns såväl Coop matbutik som Apotek och inom kort promenadavstånd ligger Allum köpcentrum som erbjuder ett stort shoppingutbud. Direkt närhet till Partille Arena, Padelfabriken och strövområden längs med Säveån som gör att upplevelser för den aktiva alltid finns nära tillhands. Goda förbindelser med buss och pendeltåg finns att tillgå som tar er till Göteborgs city snabbt och smidigt. Varmt välkomna på visning!

TIPSA

Nader

Ardakani

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gamla Kronvägen 49

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. I hallen finns plats för avhänging och förvaring sker i garderober med spegelskjutdörrar.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Vit köksinredning från Vedum med beslag och ovan den mörka bänkskivan i laminat sitter belysning och vitt kakel. Köksutrustningen består av ovanpåliggande häll, ugn, inbyggd mikro, köksfläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är av rostfritt utförande och av fabrikat Siemens. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.

SOVRUM 1

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i garderober.

SOVRUM 2

Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng, skrivbord och förvaringsmöbel. Förvaring sker i en garderob.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasväggar, arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Gamla Kronvägen 49

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 3 rum och kök, 77 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 3-1604 (1604)
Månadsavgift: 5 631 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varm- och kallvatten samt hushållsel tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning. Av den totala månadsavgiften avser 397 kr/månaden årsavgift kapital brf.
Andelstal: Andel i förening 1,098 %, andel av årsavgift 1,098 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 266 230 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 99 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Lyckan Partille Port

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 124
Allmänt om föreningen: Brf Lyckan Partille Port. Till föreningen hör adresserna: Gamla Kronvägen 49 samt Portstråket 20 och 22.

Det finns ingen gemensam tvättstuga i föreningen då varje enskild lägenhet har sin egen tvättutrustning.

I föreningen finns två gemensamma terrasser på ca 40 respektive ca 70 kvm. Som medlem i föreningen har du även möjlighet att hyra en gästlägenhet om ca 65 kvm. Det finns även barnvagns- och rullstolsrum.

På föreningens innergård finns odlingsmöjligheter och ett trevligt orangeri att nyttja med grill och gemensamma utemöbler.

Fastigheten deltar i Partille GA:11, GA:12, GA:14, GA:19-22 avseende trapphus, innergården, sopsug, parkeringsgarage samt lokalgator.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra ett frivilligt kapitaltillskott, se föreningens stadgar för mer info.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-01-29.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://lyckan.smartbrf.se/
Parkering: Föreningen är en del av fyra kvarter i en samfällighet som har anlagt 163 parkeringsplatser i garage, varav 80 platser tillföll Brf Lyckan Partille Port. Plats med el kan hyras till en kostnad om 1250 kr/månad och vanlig p-plats kostar 950 kr/månad.

I området finns även besöksparkering, handikapplatser samt laddningsplatser för elbilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017-2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX, mekanisk
Uppvärmning: Fjärrvärme - vattenburet system med radiatorer
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play (fiber).
Renoveringar
2021 utförde PEAB en 2-årsbesiktning.

Föreningen har inga pågående eller planerade renoveringar i dagsläget då huset är såpass nybyggt.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen