Gunnilse / Gunnilse

Smörvattnevägen 47

Ex. inredd övervåning.: 5 995 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Skapa er dröm nära badsjö och natur. Mjöbäcksvillan First Choice

  • Nytt
  • 0 kr i fastighetsavgift
  • Område med mycket barnfamiljer
  • Garantier
  • Naturnära
  • Badsjö
  • ICA Gunnilse
  • Golfbana
  • Skola i närområdet
  • Bra förbindelser

Drömmer du om ett hem nära naturen och bad? På Smörvattnevägen 47 och 49 ges nu en unik möjlighet att skapa ditt drömboende – på en naturskön tomt med kort avstånd till Smörvattnets vackra badplats, där en rymlig och stilren Mjöbäcksvilla av modellen *First Choice* kommer att uppföras.

Denna Mjöbäcksvilla är ett smart utformat hus med öppen och funktionell planlösning. Bottenvåningen är ljus och luftig, med ett extra sovrum som enkelt kan omvandlas till en lyxig *walk-in-closet*. På övervåningen finns ett allrum med gott om plats att skapa ytterligare sovrum – perfekt för den växande familjen. Köket är rymligt och välutrustat, och husets stora tvättstuga bidrar till ett smidigt vardagsliv.

Prislistan avser huset utan inredd övervåning. För endast 290 000 kr kan ni få övervåningen inredd och anpassad efter era behov, vilket tillför extra värde och komfort till ert nya hem.

För frågor om tillval och anpassningar, kontakta Mjöbäcksvillan på Husknuten www.husknuten.se, telefon 0723-111913 eller Magnus Wennerholm 0705-54 79 87, på Husknuten.

Vi på Erik Olsson ansvarar endast för tomtförsäljningen och hjälper er gärna med bokning av visning.

Tillgängliga tomter:
Smörvattnevägen 47: Tomtpris 1 795 000 kr (7:259)
Smörvattnevägen 49: Tomtpris 2 350 000 kr

Försäljningsprocessen:
Vid köp tecknas två separata avtal:
1. Köpekontrakt för fastigheten, upprättas av ansvarig fastighetsmäklare.
2. Entreprenadavtal för byggnationen, upprättas av ansvarig entreprenör.

För mer information och för att boka visning – kontakta oss på Erik Olsson!
Ansvarig mäklare: Sofia Widén 0704-287888

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
150,7 kvm
Tomtarea:
800 kvm
Ex. inredd övervåning.:
5 995 000 kr
Fastighetsbeteckning:
Angered 7:259
Planritning
Mjöbecksvillan First Choice 1,5 classic
Mäklare

Sofia

Widen

ANSVARIG
MÄKLARE

Knut

Paxlind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Skapa er dröm nära badsjö och natur. Mjöbäcksvillan First Choice

  • Nytt
  • 0 kr i fastighetsavgift
  • Område med mycket barnfamiljer
  • Garantier
  • Naturnära
  • Badsjö
  • ICA Gunnilse
  • Golfbana
  • Skola i närområdet
  • Bra förbindelser

Drömmer du om ett hem nära naturen och bad? På Smörvattnevägen 47 och 49 ges nu en unik möjlighet att skapa ditt drömboende – på en naturskön tomt med kort avstånd till Smörvattnets vackra badplats, där en rymlig och stilren Mjöbäcksvilla av modellen *First Choice* kommer att uppföras.

Denna Mjöbäcksvilla är ett smart utformat hus med öppen och funktionell planlösning. Bottenvåningen är ljus och luftig, med ett extra sovrum som enkelt kan omvandlas till en lyxig *walk-in-closet*. På övervåningen finns ett allrum med gott om plats att skapa ytterligare sovrum – perfekt för den växande familjen. Köket är rymligt och välutrustat, och husets stora tvättstuga bidrar till ett smidigt vardagsliv.

Prislistan avser huset utan inredd övervåning. För endast 290 000 kr kan ni få övervåningen inredd och anpassad efter era behov, vilket tillför extra värde och komfort till ert nya hem.

För frågor om tillval och anpassningar, kontakta Mjöbäcksvillan på Husknuten www.husknuten.se, telefon 0723-111913 eller Magnus Wennerholm 0705-54 79 87, på Husknuten.

Vi på Erik Olsson ansvarar endast för tomtförsäljningen och hjälper er gärna med bokning av visning.

Tillgängliga tomter:
Smörvattnevägen 47: Tomtpris 1 795 000 kr (7:259)
Smörvattnevägen 49: Tomtpris 2 350 000 kr

Försäljningsprocessen:
Vid köp tecknas två separata avtal:
1. Köpekontrakt för fastigheten, upprättas av ansvarig fastighetsmäklare.
2. Entreprenadavtal för byggnationen, upprättas av ansvarig entreprenör.

För mer information och för att boka visning – kontakta oss på Erik Olsson!
Ansvarig mäklare: Sofia Widén 0704-287888

TIPSA

Sofia

Widen

ANSVARIG
MÄKLARE

Knut

Paxlind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Smörvattnevägen 47

Planerad Planlösning

ENTRÈPLAN

Kök

Välutrustat med stor matplats

Vardagsrum

Utgång till trädgården

Sovrum

Rejält med plats för dubbelsäng

Sovrum

Valbart mellan sovrum och ett större badrum

Tvättstuga

Stor och lättarbetas

Badrum

ÖVRE PLAN

Sovrum

Sovrum

Badrum

Allrum

Fakta – Smörvattnevägen 47

Bostadstyp: Villa
Kommun: Göteborg
Fastighetsbeteckning: Angered 7:259
Storlek: 6 rum, 150,7 kvm boarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Ex. inredd övervåning.: 5 995 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:149, Gemensamhetsanläggning: Göteborg Angered GA:6 ändamål: Vägar
Avtalsservitut D-2023-00144672:1
Förmån: Officialservitut Väg, 1480K-2017F233.1
Last: Avtalsservitut Elledning, D202300144672:1.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 835 000 kr
Taxeringsvärde: 673 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 673 000 kr
Fastighetsavgift: 6 730 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: isolerad platta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Vatten saknas. Avlopp saknas
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 800 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen