KOMMER SNART

Vallhamra / SÄVEDALEN

Vallhamra torg 3A

TIPSA
Modern och ljus trea med uteplats samt stor, delvis inglasad balkong i soligt söderläge

  • Inbjudande uteplats
  • Delvis inglasad balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Gott om förvaring
  • Ljust och luftigt
  • Kvalitativa materialval
  • Grönskande innergård
  • På Vallhamra Torg
  • Service utanför porten
  • Flera skolor/förskolor i närheten
  • Välsorterad ICA-butik i huset
  • Gångavstånd till busshållplats
  • Parkering i varmgarage
  • Härlanda Tjärn & Skatås

Välkomna till detta moderna och ljusa hem med en enorm balkong som är delvis inglasad samt en uteplats i motsatt värderstreck! Hemmet präglas av moderna och kvalitativa materialval, luftiga ytor samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns vardagslyx i form av helkaklat badrum med både tvättmaskin samt torktumlare. I det välutrustade och öppna köket finns stor separat kyl och frys och även diskmaskin.

På Vallhamra torg hittar ni ett rikt utbud av närservice. I urval finner ni frisör, pizzeria, apotek, vårdcentral, sushi och en välsorterad ICA-butik. Ett stenkast från dörren når ni goda förbindelser som på bara 15 minuter tar er till Göteborgs innerstad. Här bor ni med närhet till naturen och de fina promenadslingorna i Härlanda Tjärn samt Delsjöns friluftsområde.

Snabbfakta
Avgift:
3 801 kr
I avgiften ingår värme, sophantering samt Telia Triple Play (bredband, tv och telefoni). Det tillkommer ett vattentillägg på avin som justeras efter enskild förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
63 kvm
Våning:
2 av 5
Byggnadsår:
2013
Planritning
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och ljus trea med uteplats samt stor, delvis inglasad balkong i soligt söderläge

  • Inbjudande uteplats
  • Delvis inglasad balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Gott om förvaring
  • Ljust och luftigt
  • Kvalitativa materialval
  • Grönskande innergård
  • På Vallhamra Torg
  • Service utanför porten
  • Flera skolor/förskolor i närheten
  • Välsorterad ICA-butik i huset
  • Gångavstånd till busshållplats
  • Parkering i varmgarage
  • Härlanda Tjärn & Skatås

Välkomna till detta moderna och ljusa hem med en enorm balkong som är delvis inglasad samt en uteplats i motsatt värderstreck! Hemmet präglas av moderna och kvalitativa materialval, luftiga ytor samt goda förvaringsmöjligheter. Här finns vardagslyx i form av helkaklat badrum med både tvättmaskin samt torktumlare. I det välutrustade och öppna köket finns stor separat kyl och frys och även diskmaskin.

På Vallhamra torg hittar ni ett rikt utbud av närservice. I urval finner ni frisör, pizzeria, apotek, vårdcentral, sushi och en välsorterad ICA-butik. Ett stenkast från dörren når ni goda förbindelser som på bara 15 minuter tar er till Göteborgs innerstad. Här bor ni med närhet till naturen och de fina promenadslingorna i Härlanda Tjärn samt Delsjöns friluftsområde.

TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vallhamra torg 3A

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt från Marbodal och ovan den grå bänkskivan sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, köksfläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2013. Matplats för ca 4-6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar med fönsterbänkar i sten. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong med plats för utemöbler.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar med mönstrad fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggd skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i inbyggd garderob.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasvägg, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Fakta – Vallhamra torg 3A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 21204 (1204)
Månadsavgift: 3 801 kr
I avgiften ingår värme, sophantering samt Telia Triple Play (bredband, tv och telefoni). Det tillkommer ett vattentillägg på avin som justeras efter enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 2,529 %, andel av årsavgift 2,529 %
Indirekt nettoskuldsättning: 397 356 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 73 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – Brf Anemonen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 36
Allmänt om föreningen: Brf Anemonen. Föreningen köpte fastigheten 2013. Till föreningen hör adresserna Vallhamra Torg 1A och 3A

I föreningen finns ett cykelrum och gemensam förgård. På gården finns två sopkärl, ett för hushållssopor och ett för kompostering. På kortsidan av fastighetens utsida ligger en återvinningsstation där man bl.a. kan sortera plats, papper, kartong, metall och glas.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-06-05.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfanemonen.se/
Parkering: Föreningen innehar nyttjanderätt till 23 parkeringsplatser i garaget under grannfastigheten. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad av 1000 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2013
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, IP-telefoni och Internet via Telia Triple play.
Renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2046. Endast mindre underhåll och inga större renoveringar är planerade i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 960 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 960 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen