Furuskog / PARTILLE

Timmerslätt 79D

Utgångspris: 2 650 000 kr
TIPSA
Familjärt boende med radhuskänsla i Partille! Inredningsbar vind!

  • Gedigen balkong
  • Insynsskyddat läge
  • Smakfullt kök
  • Välplanerade ytor
  • Exklusivt badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Inredningsbar vind
  • Bredband ingår i avgiften
  • Garageplats ingår
  • Naturskönt & lugnt område
  • Flera idrottsföreningar intill
  • Motionsspår & vandringsleder
  • Nära till Furulunds centrum
  • Förskola & skola i närheten
  • Nära Allum
  • Buss till Göteborg på ca 20 min

I ett familjärt område med naturen som närmsta granne finner ni denna välplanerade tvåa med rymlig balkong. Hemmet är totalrenoverat 2022/23 och präglas av genomgående enhetliga ytskikt, lättmöblerade ytor och delvis öppen planlösning som skapar en härlig rymd till bostaden. Smakfullt inrett kök med kvalitativa vitvaror och rymliga arbetsytor som förenklar matlagningen. Från det ljusa vardagsrummet nås bostaden gedigna balkong i ett insynsskyddat läge. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum och lyxigt badrum med egen tvättutrustning och ett fönsterparti som släpper in härligt dagsljus. Bostaden har en tillhörande vind som är möjlig att inreda för ytterligare boyta.

Här bor ni i ett naturskönt och stillsamt område med närhet till olika fritidsaktiviteter, motionsspår, vandringsleder och lika nära har ni till skolor, förskolor, köpcentrum och goda kommunikationer som tar er till Göteborg på ca 20 minuter. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
5 116 kr
I avgiften ingår värme, vatten och garageplats. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för digital-TV (Telia Triple play), bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
70,8 kvm
Våning:
2 av 2
Utgångspris:
2 650 000 kr
Byggnadsår:
1982
Planritning
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Familjärt boende med radhuskänsla i Partille! Inredningsbar vind!

  • Gedigen balkong
  • Insynsskyddat läge
  • Smakfullt kök
  • Välplanerade ytor
  • Exklusivt badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Inredningsbar vind
  • Bredband ingår i avgiften
  • Garageplats ingår
  • Naturskönt & lugnt område
  • Flera idrottsföreningar intill
  • Motionsspår & vandringsleder
  • Nära till Furulunds centrum
  • Förskola & skola i närheten
  • Nära Allum
  • Buss till Göteborg på ca 20 min

I ett familjärt område med naturen som närmsta granne finner ni denna välplanerade tvåa med rymlig balkong. Hemmet är totalrenoverat 2022/23 och präglas av genomgående enhetliga ytskikt, lättmöblerade ytor och delvis öppen planlösning som skapar en härlig rymd till bostaden. Smakfullt inrett kök med kvalitativa vitvaror och rymliga arbetsytor som förenklar matlagningen. Från det ljusa vardagsrummet nås bostaden gedigna balkong i ett insynsskyddat läge. Vidare erbjuds ett rofyllt sovrum och lyxigt badrum med egen tvättutrustning och ett fönsterparti som släpper in härligt dagsljus. Bostaden har en tillhörande vind som är möjlig att inreda för ytterligare boyta.

Här bor ni i ett naturskönt och stillsamt område med närhet till olika fritidsaktiviteter, motionsspår, vandringsleder och lika nära har ni till skolor, förskolor, köpcentrum och goda kommunikationer som tar er till Göteborg på ca 20 minuter. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Timmerslätt 79D

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaringsmöbel.

KÖK

Grått laminatgolv och väggar i vitt. Köksinredning i vitt och ovanför den mörka bänkskivan sitter grått kakel. Köket är utrustat med spis, fläkt, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för ca 4 personer. I taket sitter infällda spotlights.

VARDAGSRUM

Grått laminatgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong.

SOVRUM

Grått laminatgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

BADRUM

Beige klinkergolv och helkaklade väggar i beige. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, takdusch, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk över. I taket sitter infällda spotlights.

FÖRRÅD

Till bostadens hör ett förråd beläget på markplan intill hemmet.

Fakta – Timmerslätt 79D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 2 rum och kök, 70,8 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 11
Utgångspris: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 5 116 kr
I avgiften ingår värme, vatten och garageplats. Obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån för digital-TV (Telia Triple play), bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel i förening 0,794 %, andel av årsavgift 0,794 %
Indirekt nettoskuldsättning: 188 121 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 11 392 kr
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Storängen i Partille

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 101
Allmänt om föreningen: Brf HSB Storängen köpte fastigheten 1981. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 1980. Till föreningen hör adressen: Timmerslätt 53-83 och 64-78.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga belägen i en separat byggnad och är utrustad med en tvättmaskin och ett torkrum. I föreningen finns även en lokal med bordtennis som medlemmar kan hyra.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-02-22.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/storangen/
Parkering: I föreningen finns 101 garageplatser, en ingår till varje lägenhet. På föreningens fastighet finns 35 stycken parkeringsplatser som kan nyttjas av boende eller besökare. Parkeringsplatserna är i dagsläget avgiftsbelagda för besökare.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (Telia Triple play) och bredband via Telia. Optisk fiber är framdragen till bostaden.
Renoveringar
1998-1999 renoverades taken
2010/2011 utfördes renovering av garaget, snickeriarbeten samt delvis utbytt fasadpanel. I samband med detta installerades även fjärrstyrda takvikportar i garaget.
2016/2017 värmen har justerats samt byte av trasiga blandare och i vissa fall installation av backventiler.
2018 utfördes injustering av värmesystemet, OVK samt byte av plåttak.
2019 installerades snörasskydd på samtliga bostadshus, förbyggande tätning mot gnagare.
2020 lekplatser rustades upp.
2022 byttes samtliga fönster och dörrar ut.

Föreningen planerar att asfaltera om 2023-2024 . I december kommer föreningen utföra en radonmätning som kommer pågå i 60 dagar. 2024-2025 planerar föreningen en ommålning av fasaden. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen