Kållered / KÅLLERED

Sagåsvägen 4

Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
TIPSA
Toppfint bostadsrättsradhus med stor uteplats och trädgård!

  • Stora fönsterpartier
  • Generös uteplats
  • Fransk balkong
  • Öppen atmosfär
  • Härligt ljusinsläpp
  • Egna tvättmöjligheter
  • Välutrustat kök
  • Två badrum
  • Egen p-plats
  • Enhetligt parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lugnt & trivsamt område
  • Grönskande promenadstigar
  • Lekplatser för barnen
  • Lågtrafikerat område
  • Direkt närhet till skolor och förskolor

Ett trivsamt bostadsrättsradhus med en härlig uteplats och trädgård. Här möts vi av två väldisponerade plan med öppna ytor och stora fönsterpartier. Kök och vardagsrum samsas i en öppen atmosfär och bjuder in till sociala sammankomster med gott om yta och plats för nära och kära. Vidare erbjuds tre rogivande sovrum på övre plan och två fina badrum varav ett med komplett tvättutrustning som gör vardagen extra bekväm. Här bor ni ett lugnt och trivsamt område med närhet till Kållered Köpcentrum, mataffärer, bra kollektivförbindelser till Göteborg och Kungsbacka, skolor- och förskolor, fotbollsanläggning och ishall. Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Matin Kazeroni för mer information om bostaden.

Snabbfakta
Avgift:
6 488 kr
Ett obligatoriskt tillägg om 415 kr/mån tillkommer för varm och kallvatten som justeras varje år mot verklig förbrukning. Det tillkommer även ett tillägg för bredband/tv om 279 kr/mån.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
108 kvm
Föreslagen budstart:
3 750 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
e-prospekt
Mäklare
Toppfint bostadsrättsradhus med stor uteplats och trädgård!

  • Stora fönsterpartier
  • Generös uteplats
  • Fransk balkong
  • Öppen atmosfär
  • Härligt ljusinsläpp
  • Egna tvättmöjligheter
  • Välutrustat kök
  • Två badrum
  • Egen p-plats
  • Enhetligt parkettgolv
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Lugnt & trivsamt område
  • Grönskande promenadstigar
  • Lekplatser för barnen
  • Lågtrafikerat område
  • Direkt närhet till skolor och förskolor

Ett trivsamt bostadsrättsradhus med en härlig uteplats och trädgård. Här möts vi av två väldisponerade plan med öppna ytor och stora fönsterpartier. Kök och vardagsrum samsas i en öppen atmosfär och bjuder in till sociala sammankomster med gott om yta och plats för nära och kära. Vidare erbjuds tre rogivande sovrum på övre plan och två fina badrum varav ett med komplett tvättutrustning som gör vardagen extra bekväm. Här bor ni ett lugnt och trivsamt område med närhet till Kållered Köpcentrum, mataffärer, bra kollektivförbindelser till Göteborg och Kungsbacka, skolor- och förskolor, fotbollsanläggning och ishall. Välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Matin Kazeroni för mer information om bostaden.

TIPSA

Rumsbeskrivning - Sagåsvägen 4

ENTRÉPLAN

HALL

Grått klinkergolv med golvvärme och väggar målade i vitt med en gul fondvägg. Här finns plats för avhänging av ytterkläder. Förvaring i en garderob och en klädkammare. Det finns även ett förråd under trappan som är inrett med hyllor. I taket finns spotlights med dimbar belysning.

KÖK

Gråfärgat klinkergolv med golvvärme och väggar målade i vitt med en gul fondvägg. Köksinredning i vitt och ovan den gråmelerade arbetsbänken i laminat fortsätter ett stänkskydd i samma utförande. Köksutrustningen består av spishäll, köksfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Matplats för ca 6-8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrum. I taket finns spotlights med dimbar belysning.

VARDAGSRUM

Gråmelerat klinkergolv med golvvärme och väggar målade i vitt och en gul fondvägg. Här finns plats att möblera med soffgrupp och tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket. Utgång till bostadens trädgård och altan. I taket finns spotlights med dimbar belysning.

BADRUM 1

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch, tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i skåp. Praktiskt arbetsbänk med zink. I taket finns spotlights med dimbar belysning.

ÖVRE PLAN

SOVRUM 1

Parkettgolv och väggar målade i vitt. Här finns plats att möblera med dubbelsäng tillhörande möblemang. Fransk balkong.

SOVRUM 2

Parkettgolv och väggar målade i vitt. Här finns plats att möblera med dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet kan med fördel användas som hemmakontor eller sovrum. Förvaring i två garderober.

SOVRUM 3

Parkettgolv och och väggar målade i vitt. Här finns plats att möblera med dubbelsäng tillhörande möblemang.

BADRUM 2

Grått klinkergolv med golvvärme och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod samt dusch. I taket finns spotlights med dimbar belysning.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd som är beläget i markplan.

RENOVERINGAR

2021- golvet i vardagsrummet byttes.

Fakta – Sagåsvägen 4

Bostadstyp: Radhus
Kommun: Mölndal
Storlek: 4 rum och kök, 108 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 10505-7-3
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 6 488 kr
Ett obligatoriskt tillägg om 415 kr/mån tillkommer för varm och kallvatten som justeras varje år mot verklig förbrukning.
Det tillkommer även ett tillägg för bredband/tv om 279 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 4,545 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 119 025 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 66 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Ulla Lyckas Väg 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 22
Allmänt om föreningen: Brf Ulla lyckas väg 1 köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna: Sagåsvägen 2,4,6 och 8.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-03-07
Parkering: Till varje lägenhet hör det en parkeringsplats med tillhörande eluttag. Man kan också stå med bilen utanför entrén till huset. Dock har inte alla möjlighet till detta som tex nummer 31-37.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Bostadsrättshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (el) och innehar separat mätare
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via Telia gruppavtal.
Renoveringar
Föreningen utför löpande underhåll enligt plan.

Föreningen planerar en asfaltering av grusgångarna. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 500 kr/år
Försäkring: 3 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen