I ett charmigt landshövdingehus på Erik Dahlbergsgatan ligger denna oslagbara 4:a i två plan. Takterrassen är tämligen unik i Göteborgs innerstad med sin ordentliga storlek. Här finns det plats för både matgrupp och loungedel. Sydvästläget genererar sol hela dagen och bjuder ofta på en magisk solnedgång över hustaken. Dessutom är den belägen mot föreningens lugna innergård så varken spårvagnar eller annan trafik hörs när man sitter ute. Här är många originaldetaljer bevarade så som vackra brädgolv, synliga takbjälkar, stuckaturer, listverk och radiatorer. Från ovanvåningens fönsterkupor har man en slående utsikt över Vasastadens fina takåsar vilket ger en gemytlig "Karlsson på taket-känsla". Här erbjuds två plan som inrymmer två allrum, två rofyllda sovrum, ett smakfullt och stilrent kök samt ett lyxigt helkaklat badrum med tvättmaskin, helrenoverat 2022. På ovanvåningen finns även framdraget vatten och avlopp och möjlighet att installera ytterligare ett mindre badrum.
Brf Pilträdet har en härlig och lummig innergård med flera möblerade uteplatser. Här har man ca 100 m till Landala Torg där det mesta i serviceväg finns att tillgå så som mataffär, systembolag, apotek, konditori, frukt- och grönsakshandel, bokhandel m.m. Erik Dahlbergsgatan har ingen genomfartstrafik vilket gör att läget är otroligt lugnt för att vara mitt i stan med direkt närhet till stadspulsen. Varmt välkomna på visning!
I ett charmigt landshövdingehus på Erik Dahlbergsgatan ligger denna oslagbara 4:a i två plan. Takterrassen är tämligen unik i Göteborgs innerstad med sin ordentliga storlek. Här finns det plats för både matgrupp och loungedel. Sydvästläget genererar sol hela dagen och bjuder ofta på en magisk solnedgång över hustaken. Dessutom är den belägen mot föreningens lugna innergård så varken spårvagnar eller annan trafik hörs när man sitter ute. Här är många originaldetaljer bevarade så som vackra brädgolv, synliga takbjälkar, stuckaturer, listverk och radiatorer. Från ovanvåningens fönsterkupor har man en slående utsikt över Vasastadens fina takåsar vilket ger en gemytlig "Karlsson på taket-känsla". Här erbjuds två plan som inrymmer två allrum, två rofyllda sovrum, ett smakfullt och stilrent kök samt ett lyxigt helkaklat badrum med tvättmaskin, helrenoverat 2022. På ovanvåningen finns även framdraget vatten och avlopp och möjlighet att installera ytterligare ett mindre badrum.
Brf Pilträdet har en härlig och lummig innergård med flera möblerade uteplatser. Här har man ca 100 m till Landala Torg där det mesta i serviceväg finns att tillgå så som mataffär, systembolag, apotek, konditori, frukt- och grönsakshandel, bokhandel m.m. Erik Dahlbergsgatan har ingen genomfartstrafik vilket gör att läget är otroligt lugnt för att vara mitt i stan med direkt närhet till stadspulsen. Varmt välkomna på visning!
Vitmålat brädgolv samt vita strukturtapeter på väggarna. Här finns plats för avhängning samt förvaringsmöjlighet i tre garderober.
Ekparkett på golv samt vita väggar med bröstpanel av pärlspont. Köksinredning i vitt samt mörkt rökt ek. Arbetsbänk och stänkskydd i rostfritt stål. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, inbyggd ugn samt mikro, fläkt och diskmaskin. Förvaringsmöjlighet i skafferi. Matplats för ca 6 personer. Köket totalrenoverades 2019.
Ekparkett på golvet samt vita strukturtapeter på väggarna. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.
Ekparkett, vita väggar samt en vägg i sten. Synliga takbjälkar. Här finns utgång till takterrass genom två helglasade dörrar. Takfönster med elektrisk öppning samt elektrisk mörkläggning. Klädkammare/förråd med uppdraget vatten+avlopp för gästtoalett.
Ekparkett på golvet samt vita strukturtapeter på väggarna. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöjligheter i klädkammare samt två garderober.
Ekparkett med golvvärme samt vita väggar med en grå fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt förvaringsmöjlighet i två skjutdörrsgarderober. Takfönster med elektrisk öppning samt elektrisk mörkläggning. Mörkt betsade snedstående takbjälkar.
Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar, bägge i sandfärgat utförande. Badrumsinredningen består utav vägghängd WC, handfat med kommod, spegel, dusch, handdukstork samt tvättmaskin (plats finns även för torktumlare). Här finns också arbetsbänk samt förvaringsmöjligheter i överskåp. Totalrenoverat 2022.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
2012: Råvind köps av föreningen och allrummet på ovanvåningen samt takterrassen byggs. 2018: Ny elcentral och all el i lägenheten dras om enligt ny standard med jordade eluttag. Ytterligare råvind köps av föreningen och sovrummet på ovanvåningen byggs. 2019: Köket helrenoveras med nya ytskikt och ny köksinredning från Unoform/HTH. 2020: Hallen renoveras med nya ytskikt och det gamla brädgolvet tas fram. 2022: Badrummet totalrenoveras och byggs ut för att ge plats åt tvättmaskin och torktumlare. Vatten och avlopp dras även upp till ovanvåningen för att möjliggöra gästtoalett/badrum där. 2023: Slipning och målning av ytskikt på terrassen.
I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är enligt säljarens uppgifter. Driftkostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
