KOMMER SNART

Majorna / GÖTEBORG

Bruksgatan 39

TIPSA
STILREN ETTA MED SOVLOFT OCH UTEPLATS - NYPRODUCERAD 2022!

  • Uteplats
  • Studiokänsla
  • Compact living
  • Takhöjd om ca 3.30
  • Generös takhöjd
  • Kvalitativa vitvaror
  • Insynsskyddat sovloft
  • Smarta förvaringslösningar
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Expansivt område
  • Nära parker & grönområden
  • Caféer & restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city & havet
  • Kajpromenad vid Klippan

Varmt välkomna till denna stilsäkra etta med studiokänsla. Här erbjuds ett välplanerat boende med rymligt sovloft och en härlig uteplats att koppla av på. Tack vare de stora fönsterpartierna och den imponerande takhöjden fylls bostaden av ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket är full utrustat med kvalitativa vitvaror och en trappa upp hittar du lägenhetens sovloft med gott om plats för säng. Från hallen når du ett stort badrum i klassiska toner som är bekvämt försett med en egen kombimaskin, perfekt för dig som lever ett aktivt liv.

Här bor ni i det nya området Fixfabriken i Majorna där ca 500 nya bostäder fördelat på fyra kvarter växer fram. Här kommer gammal historia bevaras i harmoni med nyproduktions bekvämligheter. Fint läge med närhet till Saltholmens uppfriskande klippbad, kajpromenaden i Klippan och Majornas härliga utbud av restauranger och caféer. Goda kommunikationer med buss och spårvagn samt fina cykelvägar till såväl stan som kustbandet. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och anmäla ert intresse!

Snabbfakta
Avgift:
2 692 kr
Kostnad för värme, kallvatten, varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras efter förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för Telia Triple Play tillkommer (informationsöverföringsbelopp).
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
35 kvm
Våning:
Entréplan
Byggnadsår:
2020-2023
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

STILREN ETTA MED SOVLOFT OCH UTEPLATS - NYPRODUCERAD 2022!

  • Uteplats
  • Studiokänsla
  • Compact living
  • Takhöjd om ca 3.30
  • Generös takhöjd
  • Kvalitativa vitvaror
  • Insynsskyddat sovloft
  • Smarta förvaringslösningar
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättutrustning
  • Expansivt område
  • Nära parker & grönområden
  • Caféer & restauranger
  • Goda kommunikationer
  • Bra cykelvägar till city & havet
  • Kajpromenad vid Klippan

Varmt välkomna till denna stilsäkra etta med studiokänsla. Här erbjuds ett välplanerat boende med rymligt sovloft och en härlig uteplats att koppla av på. Tack vare de stora fönsterpartierna och den imponerande takhöjden fylls bostaden av ett fantastiskt ljusinsläpp. Köket är full utrustat med kvalitativa vitvaror och en trappa upp hittar du lägenhetens sovloft med gott om plats för säng. Från hallen når du ett stort badrum i klassiska toner som är bekvämt försett med en egen kombimaskin, perfekt för dig som lever ett aktivt liv.

Här bor ni i det nya området Fixfabriken i Majorna där ca 500 nya bostäder fördelat på fyra kvarter växer fram. Här kommer gammal historia bevaras i harmoni med nyproduktions bekvämligheter. Fint läge med närhet till Saltholmens uppfriskande klippbad, kajpromenaden i Klippan och Majornas härliga utbud av restauranger och caféer. Goda kommunikationer med buss och spårvagn samt fina cykelvägar till såväl stan som kustbandet. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för mer information och anmäla ert intresse!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bruksgatan 39

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i en garderob.

KÖK

Parkettgolv och vita samt blå väggar. Ljus köksinredning och ovan arbetsbänken i laminat sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, kombinerad kyl/frys, inbyggd mikro, köksfläkt samt diskmaskin. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM/LOFT

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffa och tillhörande möblemang. Insynsskyddat och praktiskt sovloft. Förvaring i garderober.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns WC, handfat, spegel, dusch och kombinerad tvätt/torktumlare. Spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Bruksgatan 39

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 2001
Månadsavgift: 2 692 kr
Kostnad för värme, kallvatten, varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras efter förbrukning. Ett obligatoriskt tillägg om 219 kr/mån för Telia Triple Play tillkommer (informationsöverföringsbelopp).
Andelstal: Andel i förening 0,454 %, andel av årsavgift 0,455 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 57 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Sannaparken i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 135
Allmänt om föreningen: HSB Brf Sannaparken i Göteborg. Föreningen äger fastigheten Sandarna 28:2. I föreningen finns 125 st lägenheter. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2017. Till föreningen hör adresserna: Bruksgatan 37, 39, 41, 43, 45, 47, 49, 51 och 47 samt Walter Bengtssons gata 18, 20, 22 och 24.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en gemensamhetslokal, barnvagnsrum, rullstolsförråd, övernattningslägenhet, återvinningsrum och cykelförvaring samt cykelservicerum.

Den gemensamma tvättstugan är belägen vid entrén till trapphus 1.

Gemensam innergård med gräsmatta, prunkande rabatter, sköna bänkar och en mysig paviljong.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-02-08.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/sannaparken/
Parkering: Föreningen har ett garage i källarplan med 50 st bilplatser, samtliga utrustade med laddstolpe för elbilar. Det finns också 4 st MC-platser och 4 st lastcykelplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 1250 kr/mån + förbrukning för el. I dagsläget är det kö till samtliga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020-2023
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning (FTX).
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia Triple play (bredband, digital-TV och IP-telefoni).
Renoveringar
Nyproduktion 2022.

Inga större underhåll planerade de närmsta åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 840 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 7 080 kr/år
VA: 696 kr/år
Försäkring: 2 064 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad för försäkring och vatten är beräknad enligt säljarens uppgift. Angiven driftkostnad för el är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen