KOMMER SNART

Hisings Kärra / Hisings Kärra

Lillekärr södra 168

TIPSA
Trivsam genomgångstvå med balkong i söderläge - hushållsel ingår i avgiften!

  • Balkong i söderläge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Genomgångsläge
  • Kök med köksö
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trivsam & trygg förening
  • Grillplats & boulebana att nyttja
  • Bastu & pingisrum i Brf
  • Gästlägenhet finns att hyra
  • Kärra centrum med god service
  • Goda kommunikationer
  • Nära till skolor & barnomsorg
  • Närhet till ridklubb & idrottshallar
  • Smidigt ut på E6:an
  • Stort aktivitetsutbud i området
  • Albatross Golfbana 5 bilväg bort
  • ICA-butik 600 m från hemmet
  • Ca 15 min med buss till stan

Snart presenteras en trivsam tvårumslägenhet med balkong i söderläge på populära Lillekärr Södra 168! Här väntas ett välplanerat hem med ett härligt ljusinsläpp från två håll och goda förvaringsmöjligheter. Köket är välutformat med en köksö som bidrar till extra arbetsyta, förvaring och sittplatser. Sovrummet är rofyllt beläget och badrummet är utrustat med tvättmaskin.

Här bor ni i en gemytlig förening där bland annat bastu, gästlägenhet, grillplats och boulebana finns att tillgå för medlemmar. En kort promenad bort ligger Kärra centrum som har stort serviceutbud i form av mataffär, restauranger, sporthallar, utomhusaktiviteter. Knappa 10 minuter bort ligger Bäckebol Köpcenter och Ikea med ytterligare shopping. Kärra Kyrka's busshållplats ligger cirka 450 meter från hemmet där smidiga kommunikationslinjer tar er in till centrala Göteborg på cirka 15 minuter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Christoffer Liljeroth för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
4 258 kr
I avgiften ingår vatten, hushållsel och digital-TV(basutbud). Obligatoriskt tillägg för värme om 552kr/mån.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62 kvm
Våning:
1 av 2
Byggnadsår:
1974
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam genomgångstvå med balkong i söderläge - hushållsel ingår i avgiften!

  • Balkong i söderläge
  • Härligt ljusinsläpp
  • Genomgångsläge
  • Kök med köksö
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Trivsam & trygg förening
  • Grillplats & boulebana att nyttja
  • Bastu & pingisrum i Brf
  • Gästlägenhet finns att hyra
  • Kärra centrum med god service
  • Goda kommunikationer
  • Nära till skolor & barnomsorg
  • Närhet till ridklubb & idrottshallar
  • Smidigt ut på E6:an
  • Stort aktivitetsutbud i området
  • Albatross Golfbana 5 bilväg bort
  • ICA-butik 600 m från hemmet
  • Ca 15 min med buss till stan

Snart presenteras en trivsam tvårumslägenhet med balkong i söderläge på populära Lillekärr Södra 168! Här väntas ett välplanerat hem med ett härligt ljusinsläpp från två håll och goda förvaringsmöjligheter. Köket är välutformat med en köksö som bidrar till extra arbetsyta, förvaring och sittplatser. Sovrummet är rofyllt beläget och badrummet är utrustat med tvättmaskin.

Här bor ni i en gemytlig förening där bland annat bastu, gästlägenhet, grillplats och boulebana finns att tillgå för medlemmar. En kort promenad bort ligger Kärra centrum som har stort serviceutbud i form av mataffär, restauranger, sporthallar, utomhusaktiviteter. Knappa 10 minuter bort ligger Bäckebol Köpcenter och Ikea med ytterligare shopping. Kärra Kyrka's busshållplats ligger cirka 450 meter från hemmet där smidiga kommunikationslinjer tar er in till centrala Göteborg på cirka 15 minuter. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Christoffer Liljeroth för mer information om bostaden!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lillekärr södra 168

HALL

Klinkergolv som övergår till laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i skjutdörrsgarderober.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i massiv trä sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis, ugn och diskmaskin. Köksö som bidrar till extra arbetsyta, förvaring och sittplatser.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar samt en fondvägg. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Härifrån nås hemmets balkong i söderläge.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt en fondvägg. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i 3 st. skjutdörrsgarderober.

BADRUM

Grå plastmatta och beige våtrumstapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, badkar, förvaringsskåp samt tvättmaskin från LG.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2021 målades väggar och tak i alla rum förutom badrum. Ny kyl/frys. 2022 målades köksluckorna vita. Köksö sattes in. Ny kommod med handfat i badrum installerades och förvaring i form av skåp i badrummet. Ny spegel ovanför kommod. Extra belysning i badrummet. 2023 lades nya golv i kök och hall.

Fakta – Lillekärr södra 168

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 267 (1103)
Månadsavgift: 4 258 kr
I avgiften ingår vatten, hushållsel och digital-TV(basutbud). Obligatoriskt tillägg för värme om 552kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 0,205 %
Indirekt nettoskuldsättning: 311 142 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 38

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Nej
Antal lägenheter: 431
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Göteborgshus 38. Föreningen köpte huset 1975 (tomträtt). Till föreningen hör adresserna Prilyckegatan 87-101, 103-123, Lillekärr södra 164-178 och 180-194.

Det finns två tvättstugor på varje gård, totalt åtta tvättstugor, som är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp samt två torkrum. I två av tvättstugorna finns även mattvätt. I föreningen finns även samlingslokal, övernattningslägenhet, pingisrum, styrelserum, bastu och cykelrum.

Fyra stora gårdar med utemöbler och fotbollsmål.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-10-13.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.gbghus38.se
Parkering: Föreningen försöker tillhandahålla en parkering mot en avgift på ca 150 kr/månad till varje bostad men det finns inga garantier för detta. Man kan sätta upp sig i kö för att få hyra en extra parkering eller byta till carport. Det finns även parkering inomhus för MC, till dessa är det kö. Både på Prilyckegatan och Lillekärr Södra finns också möjlighet till att parkera MC och moped under tak på särskild plats, dessa är gratis.
Föreningen erbjuder också ett antal husvagnsparkeringar både på Prilyckegatan och Lillekärr Södra, till dessa är det kö. Alla parkeringsärende sker via styrelsemailen (styrelsen@gbghus38.se), brev i styrelsens poståda eller vid öppethus.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1974
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (basutbud) via Tele2. I föreningens hus finns fiber-LAN kopplat till Telia i de flesta lägenheter. När det genomfördes fick medlemmarna själva välja om detta skulle installeras. Föreningen har Tele2 som kabeltv-leverantör. Där ingår ett digitalt grundutbud som ingår i boendet. Om du inte har det i din lägenhet, kontakta styrelsen för mer information.
Renoveringar
2009 byttes fönster och dörrar i samtliga lägenheter och tvättstugor renoverades.
2011 renoverades fasaden på Prilyckegatan, även carportar tillhörande samma adress. Samma år renoverades samtliga lekplatser och radhusen 95-97 dränerades.
2011-2012 utfördes elarbete i källaren (el flyttades då från mark till tak i samtliga källargångar). Samma år sattes rörelsecensorer in i källare och tvättstugor och alla låssystem i källargångar och tvättstugor byttes till tags. Föreningen slutförde även värmejustering så alla boende skulle få en god inomhustemperatur.
2012 byttes samtliga elcentraler ut och takfläktar på höghusen byttes ut.
2012-2013 gjordes kontroll av föreningens stammar och en takutredning genomfördes. Dränering samt tätning av gavlar genomfördes.
2013-2014 byttes V/A-stammar mellan husen och en stamrenovering med metoden relining genomfördes av de vertikala och horisontala stammarna. Arbeten utfördes för att förbättra takavrinning och under samma period renoverades samlingslokalen Kajutan.
2015-2016 slutfördes stamrenovering med relining.
2016-2017 byttes fönster i källare, radhus och tvättstugor. Samma år skedde pålning och förstärkning av trapphus på Prilyckegatan 87-89 & 103-105, samt bastun renoverades.
2017 påbörjades betongrenovering av samtliga hus.
2018 totalrenoverades 8 radhusförråd på gavlarna och betongrenovering av samtliga hus slutfördes.
2019 utfördes ventilationskontroll i vissa lägenheter.
2019-2020 renoverades taken och solceller installerades.
2022- renoverades hissarna.

Föreningen planerar under de två kommande åren att påbörja dränering runt radhusen. På grund av rådande världsläge med ekonomi, räntor och materialkostnader kommer föreningen fortsatt att skjuta på dräneringen.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 100 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 5 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen