KOMMER SNART

Öjersjö / Öjersjö

Helgas väg 12B

TIPSA
Nyproducerat radhus i natursköna Öjersjö

  • Extra tillval
  • Nyproducerat 2022
  • Svanenmärkt & energismart hus
  • Solsäker terrass & trädgård
  • Välplanerad planlösning
  • Parkettgolv i ek
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Golvvärme
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Fiber från Telia indraget
  • Växande område
  • Nybyggd Coop bredvid
  • Familjevänliga omgivningar
  • Bra förbindelser till Göteborg
  • Busshållplats strax utanför
  • Fritidsaktiviteter i området
  • Mysiga motionsslingor i skogen
  • Badplatser vid Kåsjön

Nyproducerat radhus om fem rum och kök, 121 kvadratmeter. Här är alla hus moderna och välutrustade med egen trädgård och altan fördelat på två plan. Huset är naturskönt beläget intill gröna omgivningar och badvänliga Kåsjön. Välplanerad planlösning med en social atmosfär på entréplan som förlängs av en härlig terrass samt en liten trädgård. Övervåningen har tre praktiska sovrum samt en rymlig walk in closet med Elfa-inredning. I huset finns också två badrum, ett på vardera våningsplan samt separat tvättstuga med groventré. Bilen parkeras bekvämt direkt utanför huset på uppfarten.
I växande och familjevänliga Öjersjö finns denna nyproducerade radhusidyll som kallas Olles länga. Öjersjö ligger mellan Partille och Mölnlycke centrum, ca 10 minuter åt båda håll. Här finns det mesta du behöver på bekvämt avstånd. Nya Coop ligger alldeles runt hörnet och i Öjersjö centrum hittar du matbutik, frisör, förskola och distriktssköterska. Gymnasium finns i centrala Partille och där ligger även Allum med över 100 butiker för den som är shoppingsugen. Strax intill ligger Kåsjön och Knipeflågsbergens naturreservat som i sin tur gränsar till Delsjöområdets naturreservat. Här kan du ta ett svalkande dopp, fiska, paddla kajak, plocka svamp eller ta en löprunda. Partille kommun erbjuder många olika fritidsaktivitet för hela familjen såsom handboll, hockey, golf och ridning.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sarah Tveit för mer information.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
121 kvm
Tomtarea:
231 kvm
Byggnadsår:
2022
Fastighetsbeteckning:
Öjersjö 4:159
Planritning
Mäklare

Sofia

Widen

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Nyproducerat radhus i natursköna Öjersjö

  • Extra tillval
  • Nyproducerat 2022
  • Svanenmärkt & energismart hus
  • Solsäker terrass & trädgård
  • Välplanerad planlösning
  • Parkettgolv i ek
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Golvvärme
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Fiber från Telia indraget
  • Växande område
  • Nybyggd Coop bredvid
  • Familjevänliga omgivningar
  • Bra förbindelser till Göteborg
  • Busshållplats strax utanför
  • Fritidsaktiviteter i området
  • Mysiga motionsslingor i skogen
  • Badplatser vid Kåsjön

Nyproducerat radhus om fem rum och kök, 121 kvadratmeter. Här är alla hus moderna och välutrustade med egen trädgård och altan fördelat på två plan. Huset är naturskönt beläget intill gröna omgivningar och badvänliga Kåsjön. Välplanerad planlösning med en social atmosfär på entréplan som förlängs av en härlig terrass samt en liten trädgård. Övervåningen har tre praktiska sovrum samt en rymlig walk in closet med Elfa-inredning. I huset finns också två badrum, ett på vardera våningsplan samt separat tvättstuga med groventré. Bilen parkeras bekvämt direkt utanför huset på uppfarten.
I växande och familjevänliga Öjersjö finns denna nyproducerade radhusidyll som kallas Olles länga. Öjersjö ligger mellan Partille och Mölnlycke centrum, ca 10 minuter åt båda håll. Här finns det mesta du behöver på bekvämt avstånd. Nya Coop ligger alldeles runt hörnet och i Öjersjö centrum hittar du matbutik, frisör, förskola och distriktssköterska. Gymnasium finns i centrala Partille och där ligger även Allum med över 100 butiker för den som är shoppingsugen. Strax intill ligger Kåsjön och Knipeflågsbergens naturreservat som i sin tur gränsar till Delsjöområdets naturreservat. Här kan du ta ett svalkande dopp, fiska, paddla kajak, plocka svamp eller ta en löprunda. Partille kommun erbjuder många olika fritidsaktivitet för hela familjen såsom handboll, hockey, golf och ridning.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare Sarah Tveit för mer information.

TIPSA

Sofia

Widen

ANSVARIG
MÄKLARE

Sarah

Tveit

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Helgas väg 12B

ENTRÉPLAN

HALL

Grått klinkergolv med komfortvärme samt ekparkett och målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en garderob med tillhörande överskåp.

KÖK

Ekparkett och målade väggar i vitt. Skåpsnickerier och köksutförande i vitt. Bänkskiva i svart stenmönstrad laminat med matchande stänkskydd. Belysning under överskåp. Köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll 60 cm, inbyggd ugn och mikro i högskåp samt integrerad diskmaskin. Naturlig matplats vid fönstret.

VARDAGSRUM

Ekparkett och målade väggar i vitt. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matgrupp eller läshörna. Utgång till altan/trädgård.

WC/D

Grått klinkergolv med komfortgolvvärme och vitt kakel på väggarna. I taket sitter spotlights. Utrustningen består av duschhörna, WC-stol, handfat med kommod samt spegel med belysning.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ

Grått klinkergolv och målade väggar i vitt. I tvättstugan finns laminatbänkskiva, rostfri ho, blandare, tvättmaskin, torktumlare (9 kg, Energiklass A++), frånluftsvärmepump, arbetsbelysning. Städskåp samt medicinskåp. I anslutning finns ett förråd.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ekparkett målade väggar i vitt. Plats för valfritt möblemang. Rummet kan göras om till ett extra sovrum.

SOVRUM 1

Ekparkett målade väggar i vitt. Plats för dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Ekparkett målade väggar i vitt. Plats för säng/dubbelsäng, skrivbord och eller förvaringsmöbel.

SOVRUM 3

Ekparkett målade väggar i vitt. Plats för säng/dubbelsäng, skrivbord och eller förvaringsmöbel.

KLÄDKAMMARE

Ekparkett och målade väggar. Takarmatur och förvaring.

BADRUM

Grått klinkergolv med komfortgolvvärme och vitt kakel på väggarna. I taket sitter infällda spotlights. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar.

Fakta – Helgas väg 12B

Bostadstyp: Villa
Kommun: Partille
Fastighetsbeteckning: Öjersjö 4:159
Storlek: 5 rum, 121 kvm boarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Partille Öjersjö GA:182 ändamål: Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Partille Öjersjö GA:183 ändamål: Garage och/eller parkering, Vattenförsörjning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Partille Öjersjö GA:186 ändamål: Övrigt
Förmån: Officialservitut Tillträde, 1402-2020/14.36
Förmån: Officialservitut Vatten- Och Spillvattenledningar, 1402-2020/14.19
Last: Officialservitut Tillträde, 1402-2020/14.37
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (2022-12-20) Detaljplan (2019-01-30)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 550 000 kr
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Radhus i två plan
Byggår: 2022
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Armerad betongplatta
Uppvärmning: Frånluftvärmepump. Vattenburen golvvärme
Vatten och avlopp: Vattenmätare i varje hus/Husen är anslutna till Partille kommuns VA-nät. Abonnemang tecknas separat av fastighetsägaren.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 231 kvm
Beskrivning uteplats: Altan och uteplats ca 121 kvm. Vägguttag och belysningsarmatur. Trätrall på uteplats.
Beskrivning bilplats: Parkering på uppfarten och förråd finns i anslutning till uteplatsen.

Driftkostnader

Totalsumma: 16 102 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
VA: 1 200 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 4 788 kr/år
Försäkring: 4 114 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende. Samfällighetsavgiften avser underhåll av gemensammaområde
Fullvärde: Ja

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen