KOMMER SNART

Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Paradiset / PARTILLE

Besebäcksstigen 5

TIPSA
Välskött trea med mysig uteplats mot grönskan, västläge!

  • Stor uteplats
  • Genomgående fint skick
  • Västläge
  • Egen tvättutrustning
  • Fiber finns indraget
  • Ljus inredning
  • Modernt kök
  • Lediga garageplatser
  • Engagerad förening
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Härlig innergård
  • Närhet till skola och förskola
  • Goda kommunikationer
  • Göteborg C nås på 8 min
  • Allum köpcentrum en kort promenad bort
  • Naturnära omgivningar
  • Gym i området

Kommer snart!

Härlig trea med radhuskänsla och stor uteplats i västerläge!

Här bor ni ett tryggt och naturskönt område med närhet till förskola, skola, gym och restauranger. För den som pendlar in till Göteborg är detta ett drömläge med ca 350 meter till Partille station, varifrån Göteborg C nås på 8 minuter. Detta gör att resan från ytterdörr till citykärna tar knappt en kvart. Dessutom nås Allum köpcenter på endast en ca 10 minuters promenad från lägenheten.

Välkomna att kontakta Aleksandra Widmark för mer information om lägenheten!

Intresserad av bostaden?
Snabbfakta
Avgift:
6 215 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för kabel-TV (basutbud).
Rum:
3 rum
Boarea:
75 kvm
Våning:
Markplan
Byggnadsår:
1995
Planritning
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

072-374 85 13
Välskött trea med mysig uteplats mot grönskan, västläge!

  • Stor uteplats
  • Genomgående fint skick
  • Västläge
  • Egen tvättutrustning
  • Fiber finns indraget
  • Ljus inredning
  • Modernt kök
  • Lediga garageplatser
  • Engagerad förening
  • Övernattningslägenhet i brf
  • Härlig innergård
  • Närhet till skola och förskola
  • Goda kommunikationer
  • Göteborg C nås på 8 min
  • Allum köpcentrum en kort promenad bort
  • Naturnära omgivningar
  • Gym i området

Kommer snart!

Härlig trea med radhuskänsla och stor uteplats i västerläge!

Här bor ni ett tryggt och naturskönt område med närhet till förskola, skola, gym och restauranger. För den som pendlar in till Göteborg är detta ett drömläge med ca 350 meter till Partille station, varifrån Göteborg C nås på 8 minuter. Detta gör att resan från ytterdörr till citykärna tar knappt en kvart. Dessutom nås Allum köpcenter på endast en ca 10 minuters promenad från lägenheten.

Välkomna att kontakta Aleksandra Widmark för mer information om lägenheten!

Intresserad av bostaden?
TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

072-374 85 13

Rumsbeskrivning - Besebäcksstigen 5

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Besebäcksstigen 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 3 rum, 75 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Markplan
Lägenhetsnummer: 113 (1002)
Månadsavgift: 6 215 kr
I avgiften ingår vatten, värme och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för kabel-TV (basutbud).
Andelstal: Andel i förening 2,086 %, andel av årsavgift 2,042 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 280 kr
Energiprestanda: 123 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Paradiset i Partille

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 57, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 11
Allmänt om föreningen: Brf Paradiset i Partille köpte fastigheten 2008. Till föreningen hör adresserna: Paradisvägen 4 – 6, Paradisvägen 2, Lexbyvägen 19, 21, 23, Besebäcksstigen 1, 3, Lexbyvägen 7, 9, 11, 13, 15, 17, Besebäcksstigen 5, 7, 9.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Renoverad innergård med lekplats, plats för samvaro och grill. Föreningen har städdagar 2 gånger om året, en gång på våren och en gång på hösten.

Det finns cykelförråd och soprum i separat byggnad på gården.I föreningen finns en övernattningslägenhet för medlemmar att hyra.

Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från 1/1-2025.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-13.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfparadisetipartille.se
Parkering: Föreningen förfogar ett antal parkeringsplatser och garageplatser till medlemmar att hyra. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 500 kr/mån och garageplats till en kostnad om ca 930 kr/mån. Det finns även platser i garaget för motorcyklar/mopeder till en kostnad av ca 200 kr/mån.
I dagsläget finns lediga platser både inne och ute.

6 laddplatser utomhus kommer installeras i januari 2025. Preliminärt kommer dessa att kosta 250kr/månad extra. Laddning sker till självkostnadspris.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1995
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via fiber (Open Universe). Internet via valfri leverantör.
Renoveringar
2022 Byte av hiss Besebäcksstigen 3. Rengöring av till och frånluftskanalerna i alla lägenheter och lokaler, exkl Sylviahuset. Ventilation i garaget.
2023 Linjemarkering, P-platser. Reparation och putsning av grundmur Paradisvägen 2. Ny ventilation och torkskåp i tvättstugan Paradisvägen 2. Renovering av port och entrégolv Paradisvägen 2. Renovering av restaurantens personaltoalett Paradisvägen 2. Upprustning av skyddsrum Ordnat verksamheternas utsortering av matavfall och restavfall. Avverkat två träd vid Paradisvägen 6. Radonmätning. Renovering av burspråksfönster Besebäcksstigen 1 och 3 Algrengöring och fasadtvätt Besebäcksstigen 1-9. Byte av inkommande fiber pga ny leverantör. Underhåll av tak och fönster. Paradisvägen 2

Planerade underhåll 2024, 2025, 2026
Målning av trapphusen Besebäcksstigen 1 och 3. Byte av avloppsstammar Paradisvägen 2. Målning av trapphus. Paradisvägen 4-6 Polering av dörrar. Beseb.st. 5-9. Ev asfaltering av vissa parkeringsplatser, röja buskar och ta ner döda träd. Fixa muren norrut. Installera 6 laddplatser.

Föreningen planerar att inom ca 2-3år utföra stambyte alt relining på Sylviahuset. De planerar även att måla trapphuset på Paradisvägen 4-6 inkl golv 2025. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2022 och 2071.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 580 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 820 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen