KOMMER SNART

Broslätt / Mölndal

Skrittgatan 3B

TIPSA
Nyrenoverad 4:a i populära Broslätt

  • Inglasad balkong
  • Nyrenoverad
  • Ljus & fräsch
  • Balkong mot innegård
  • Fönster i motsatta väderstreck
  • Lättmöblerade ytor
  • Lugnt & trivsamt område
  • Mölndals Galleria
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till bra service
  • Nära Åby fritidscentrum
  • Expansivt område

Välkommen till denna underbara lägenhet som erbjuder en fantastisk kombination av stil, funktion och elegans. Bostaden har ett stort och modernt kök med gott om förvaring, arbetsytor och utrymme att röra sig på. Köket har en rymlig matplats där du kan samla hela familj och vänner för att njuta av en goda måltider.

Bostaden har ett stort och välkomnande vardagsrum med gott om plats för mysiga tv-kvällar eller avkopplande stunder.
Rummet är utformat med öppna ytor och stora fönster som släpper in naturligt ljus, vilket gör det till en perfekt plats för att koppla av och njuta av bostadens trevliga atmosfär.
Från vardagsrummet når du även den inglasade balkongen med soligt läge i väst.

Bostadens stilrena utformning och moderna inredning ger dig en känsla av harmoni, välbefinnande och lyx.
Dessutom finns det närliggande grönområden, promenadstråk och rekreationsområden som ger dig möjlighet till motion och frisk luft.

Det här är din chans att bo i en bostad som sätter livskvaliteten i fokus. Välkommen hem till en bostad där du kan unna dig det goda livet varje dag.

Snabbfakta
Avgift:
5 015 kr
Obligatoriskt värmetillägg á 897kr tillkommer.
Rum:
4 rum
Boarea:
89 kvm
Våning:
2 av 3
Byggnadsår:
1967
Mäklare

Krister

Petersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad 4:a i populära Broslätt

  • Inglasad balkong
  • Nyrenoverad
  • Ljus & fräsch
  • Balkong mot innegård
  • Fönster i motsatta väderstreck
  • Lättmöblerade ytor
  • Lugnt & trivsamt område
  • Mölndals Galleria
  • Bra kommunikationer
  • Närhet till bra service
  • Nära Åby fritidscentrum
  • Expansivt område

Välkommen till denna underbara lägenhet som erbjuder en fantastisk kombination av stil, funktion och elegans. Bostaden har ett stort och modernt kök med gott om förvaring, arbetsytor och utrymme att röra sig på. Köket har en rymlig matplats där du kan samla hela familj och vänner för att njuta av en goda måltider.

Bostaden har ett stort och välkomnande vardagsrum med gott om plats för mysiga tv-kvällar eller avkopplande stunder.
Rummet är utformat med öppna ytor och stora fönster som släpper in naturligt ljus, vilket gör det till en perfekt plats för att koppla av och njuta av bostadens trevliga atmosfär.
Från vardagsrummet når du även den inglasade balkongen med soligt läge i väst.

Bostadens stilrena utformning och moderna inredning ger dig en känsla av harmoni, välbefinnande och lyx.
Dessutom finns det närliggande grönområden, promenadstråk och rekreationsområden som ger dig möjlighet till motion och frisk luft.

Det här är din chans att bo i en bostad som sätter livskvaliteten i fokus. Välkommen hem till en bostad där du kan unna dig det goda livet varje dag.

TIPSA

Krister

Petersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skrittgatan 3B

Kök

Helt nyrenoverat kök. Stilrent, stort & bra förvaringsutrymmen

Balkong

Inglasad balkong med utsikt över innegården.

Vardagsrum

Nyrenoverat med ljusa väggar och golv i trä.

Fakta – Skrittgatan 3B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mölndal
Storlek: 4 rum, 89 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 172 (1201)
Månadsavgift: 5 015 kr
Obligatoriskt värmetillägg á 897kr tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,507 %, andel av årsavgift 0,507 %
Indirekt nettoskuldsättning: 323 940 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 134 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Riksbyggens Brf Mölndalshus nr 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 239
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Mölndalhus nr 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1964. I föreningen finns 239 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Varmblodsgatan 1-5 och 2-4, Kallblodsgatan 2-6, Skrittgatan 1-5 och Södra Nedanvägsgatan 20-22.

Föreningen köpte fastigheten 1968 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

Föreningen har åtta tvättstugor som är belägna vid föreningens två innergårdar. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkrum. I föreningen finns även bastu med omklädningsrum och duschrum, samlingslokal, cykel- och barnvagnsrum samt extra förråd i källaren för uthyrning.

Föreningen har två innergårdar med grönskande växter och träd. På gårdarna finns gemensamma uteplatser, lekplatser, boulebana, cykelförråd och grillplats.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.mhus3.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-06-26
Parkering: I föreningen finns 275 parkeringsplatser, varav 131 av dessa har el-uttag. Parkeringsplats utan el kan hyras till en kostnad om ca 200 kr/månad och med el för ca 350 kr/månad. De garanterar att varje lägenhet har tillgång till en parkering. För övrigt finns en kölista.
Föreningen har även 24 parkeringsplatser för MC/moped som går att hyra för ca 150 kr/månad. I dagsläget finns lediga platser.
Separat kö
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och IP-telefoni via Tele2.
Renoveringar
2006 utfördes dränering runt alla fastigheter.
2007 installerades nya entrédörrar.
2008 utfördes en energideklaration och en PCB-inventering där ingen förekomst av PCB konstaterades.
2009-2011 utfördes stambyte samt renovering av samtliga badrum i föreningen.
2010 renoverades föreningslokalen, bastun, omklädningsrum och toaletter. Även renovering av dag- och spillvattenledningar utfördes.
2011 byttes låssystem och nya porttelefoner installerades.
2012 utfördes radonmätningskontroll, inga spår av radon konstaterades.
2014 förbättrades värme och ventilation med nya fläktar, undercentraler byggdes om, termostater på elementen byttes ut och temperaturmätare installerades. Nya säkerhetsdörrar installerades till de lägenheter som saknade dessa och miljöhuset byggdes om. Fönstren på sydfasaderna sågs över. Elektronisk bokning av tvättstugorna infördes.
2015 målades korridorer i föreningen och ännu en PCB-inventering gjordes där ingen förekomst av PCB konstaterades. Även utomhusmiljön förbättrades och en OVK-besiktning utfördes med godkänt resultat.
2016 upprustades gårdar och lekplatser. Nya tvättmaskiner och torktumlare installerades i tvättstugorna och en slutbesiktning av stambyte/badrumsrenovering genomfördes.
2017 fortsatte renovering av gårdarna med ombyggnad av alla entréer där de gavs en mer handikappanpassad utformning i möjligaste mån. Även en statuskontroll av huskropparna utfördes där det framkom att inga större underhåll behövs.
2018 utfördes OVK med injustering och rensning av ventilation, vindskydd kring bänkar byggdes och ombyggnationerna för gårdarna kompletterades.
2019 byttes bänkar på gårdarna och laddstolpar sattes upp på parkeringen.
2020 byttes taken och solpaneler installerades.
2021 Takbyte och solcellsinstallation
Dagvattenledningar 2023

KOMMANDE -
Fasadrenovering och fönsterbläck 2024


OVK kommer göras inom kort.

Föreningen följer en underhållsplan för kommande renoveringar och underhåll. Det planeras att utföras förbättring av dränering och dagvatten

Driftkostnader

Totalsumma: 15 764 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 10 764 kr/år
El: 3 200 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen