KOMMER SNART

Bifrost / MÖLNDAL

Blandsädesgatan 2C

TIPSA
Väldisponerad tvåa i naturnära bifrost!

  • Modernt badrum
  • Stilrent kök
  • Väldisponerad
  • Trivsam förening
  • Lugnt och grönskande område
  • Goda kommunikationer
  • Hemköp med generösa öppettider
  • Nära lekplatser
  • Bra serviceutbud
  • Bifrost förskola
  • Närhet till Åby sportcenter
  • Närhet till flera naturreservat

Välkommen till Blandsädesgatan 2C, där en underbar bostadsupplevelse väntar dig! Denna lägenhet kombinerar modern elegans med praktisk bekvämlighet och är redo att bli ditt nya hem.

Det första som möter dig när du kliver in i lägenheten är det moderna köket och badrummet. Köket är utrustat med toppmoderna apparater och har stilrena ytskikt som gör det till en perfekt plats att laga och njuta av goda måltider. Badrummet är lika modernt, med snyggt kakel och smakfulla detaljer som ger en avkopplande atmosfär.

Vad som verkligen utmärker denna lägenhet är den fräscha standarden. Här har man lagt stor vikt vid att skapa en harmonisk och inbjudande miljö. De ljusa färgerna och genomtänkta detaljerna ger dig möjlighet att sätta din egen personliga touch på hemmet. Oavsett om du vill inreda med dina favoritmöbler eller skapa en lugn plats att koppla av efter en lång dag, kommer du att känna dig hemma här.

Läget på Blandsädesgatan 2C är svårslaget. Du bor centralt med närhet till allt du behöver. Shopping, restauranger, parker och kollektivtrafik finns inom bekvämt räckhåll. Detta är verkligen en plats där du kan njuta av stadslivet samtidigt som du har en fridfull oas att komma hem till.

Missa inte chansen att göra denna fantastiska lägenhet till ditt nya hem.
Kontakta mig redan idag för att boka en visning och upptäck allt som denna bostad har att erbjuda!

Snabbfakta
Avgift:
4 561 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 79 sek/månad gällande bredband via Sappa.
Rum:
2 rum
Boarea:
67 kvm
Våning:
3 av 3
Byggnadsår:
1971
Planritning
Mäklare
Väldisponerad tvåa i naturnära bifrost!

  • Modernt badrum
  • Stilrent kök
  • Väldisponerad
  • Trivsam förening
  • Lugnt och grönskande område
  • Goda kommunikationer
  • Hemköp med generösa öppettider
  • Nära lekplatser
  • Bra serviceutbud
  • Bifrost förskola
  • Närhet till Åby sportcenter
  • Närhet till flera naturreservat

Välkommen till Blandsädesgatan 2C, där en underbar bostadsupplevelse väntar dig! Denna lägenhet kombinerar modern elegans med praktisk bekvämlighet och är redo att bli ditt nya hem.

Det första som möter dig när du kliver in i lägenheten är det moderna köket och badrummet. Köket är utrustat med toppmoderna apparater och har stilrena ytskikt som gör det till en perfekt plats att laga och njuta av goda måltider. Badrummet är lika modernt, med snyggt kakel och smakfulla detaljer som ger en avkopplande atmosfär.

Vad som verkligen utmärker denna lägenhet är den fräscha standarden. Här har man lagt stor vikt vid att skapa en harmonisk och inbjudande miljö. De ljusa färgerna och genomtänkta detaljerna ger dig möjlighet att sätta din egen personliga touch på hemmet. Oavsett om du vill inreda med dina favoritmöbler eller skapa en lugn plats att koppla av efter en lång dag, kommer du att känna dig hemma här.

Läget på Blandsädesgatan 2C är svårslaget. Du bor centralt med närhet till allt du behöver. Shopping, restauranger, parker och kollektivtrafik finns inom bekvämt räckhåll. Detta är verkligen en plats där du kan njuta av stadslivet samtidigt som du har en fridfull oas att komma hem till.

Missa inte chansen att göra denna fantastiska lägenhet till ditt nya hem.
Kontakta mig redan idag för att boka en visning och upptäck allt som denna bostad har att erbjuda!

TIPSA

Rumsbeskrivning - Blandsädesgatan 2C

Renoveringar

2019 - Tak och väggar målade 2020 - Väggar bredspacklade i sovrum, nya garderober samt målat tak

Fakta – Blandsädesgatan 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Mölndal
Storlek: 2 rum, 67 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 163
Månadsavgift: 4 561 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 79 sek/månad gällande bredband via Sappa.
Andelstal: Andel i förening 0,512 %, andel av årsavgift 0,57 %
Indirekt nettoskuldsättning: 443 847 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Axet i Mölndal

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 195, varav 21 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Axet i Mölndal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2006. I föreningen finns 195 lägenheter, varav 21 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Till föreningen hör adresserna Blandsädesgatan 2A-D, 4A-D, 6A-F och 8A-E

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

Här finns två tvättstugor belägna i uppgång 2C och 8B. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och upphängningsrum. I föreningen finns även bastu, cykelrum, barnvagnsrum och pingisrum.

Stor gemensam gård med lekplats, grillplats, utemöbler samt gräsmatta, buskar och träd.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfaxet.nu

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-05-02.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfaxet.nu
Parkering: Föreningen har totalt 219 uthyrningsplatser och 19 besöksplatser. Hyra av p-plats kostar 300 kr/mån för medlemmar och hyresgäster inom föreningen och betalas i förskott via den vanliga hyresavin. I dagsläget är det ingen kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har indraget fiber samt ett gruppavtal med Sappa för bredband med en hastighet upp till 1000/1000 Mbit/s.
Renoveringar
2001 genomfördes fönsterbyte till aluminiumklädda fönster.
2008 genomfördes en spolning av V/A-stammar.
2010 omfogades fasaden mellan 6E och 8A. Samma år besiktigades och renoverades rökluckorna.
2011 installerades nytt låssystem och lägenhetskanalerna sotades.
2012 utfördes OVK-besiktning, ny avloppsanslutning fixades och tvättstugor målades om.
2013 byttes samtliga armaturer i trapphus och entréer och fasaden mellan 2D och 4A omfogades och hydroforbrerades.
2014 lades alla tak om och vindarna tilläggsisolerades. Nya hängrännor och stuprör sattes upp och all sand i sandlådorna byttes.
2015 iordningställdes 27 nya parkeringsplatser utanför Blandsädesgatan 6B. Även ny undercentral installerades och partiellt stambyte inleddes.
2016 slutfördes partiellt stambyte där byte av rör i alla källare och ut i kommunens VA-nät utfördes samt serviser infodrades. Vån. 1 i alla trapphus fick nytt golv och gavelfasaden vid 2A omfogades och hydroforbrerades.
2017 slutfördes byggnationen av 5 nya lägenheter och nytt brandvarningssystem installerades i de allmänna utrymmena.
2018 byggdes ett nytt miljöhus.
2019 utfördes dränering, isolering av källarvägg, VA samt ledningar för takavvattning runt hela byggnaden, samtliga altaner är färdiga och besiktigade, gården är rensad på träd och buskar, lekutrustning demonterad samt spolat rent spillvattenbrunn i samband med kabelbrott.
2020 I juni blev deras nya gård, tvättstuga samt en samlingslokal klar.
2021 Nybyggnation av 4 st lägenheter i våra gamla tvättstugor var klar i maj.
2022 installerade föreningen postboxar och renoverade cykelförråd på 4D
2023 Samtliga cykelförråd renoverades och stod klara i april 2023
2024 Bostadsrättsinnehavare kommer att erbjudas inglasning av balkong till självkostnadspris
2024/2025 Renovering av trapphus
2028 Styrelsen arbetar för att stambyte ska planeras och genomföras till år 2028. Under stambytet kommer alla badrum i föreningen att rivas.

I dagsläget pågår en renovering av balkongpartier. Arbetet väntas vara slutfört Oktober 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen