KOMMER SNART

Högsbo / Göteborg

Sjupundsgatan 41

Utgångspris: 2 390 000 kr
TIPSA
Modern & social tvårummare med balkong! - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!

  • Nyproducerad 2022
  • Våning 5 av 8 med hiss
  • Rymlig balkong i högt läge
  • Trevlig utsikt över innergården
  • Social planlösning
  • Trivsamt område
  • Gemensam takpark i Brf
  • Stor & grönskande innergård
  • Hiss till garaget i källarplan
  • Cykel & barnvagnsförråd i brf
  • ICA butik & gym runt knuten
  • 5 min cykelväg till Mariaplan
  • Slottsskogen & Botaniska trädgården
  • Cykelvägar till city & hav
  • Busshållplats utanför porten

Denna nyproducerade tvåa stod klar våren 2022 och erbjuder öppna ytor att trivas på samt en balkong i högt och fritt västerläge! Det stilfulla Ballingslövköket knyts samman med de sociala ytorna i vardagsrummet och är försett med högkvalitativa vitvaror. I anslutning till det rofyllda sovrummet ligger hemmets rymliga walk in closet som bidrar till utmärkta förvaringsmöjligheter. Från hallen når du ett modernt och helkaklat badrum i klassiska toner och egen tvättutrustning för att underlätta i vardagen.

Bo i de nya kvarteren Ekebäckshöjd, strax väster om centrala Göteborg med närhet till både stadens puls, lugnet vid vattnet och Slottsskogens lummiga promenadstråk. I ett av husen hittar du en trevlig takpark med fantastisk utsikt! Där man kan plugga, jobba, grilla, spela boule, läsa böcker, odla, gymma, sola eller ha picknick tillsammans med grannarna. Med hiss tar ni er smidigt ner till garaget och i anslutning till porten hittar ni cykel och barnvagnsförråd. Runt knuten når ni en välsorterad ICA-butik, gym och goda förbindelser strax utanför porten tar er enkelt in till Göteborgs innerstad. Med cykel tar ni er enkelt till Mariaplan på ca 5 minuter eller ut till havet för ett svalkande dopp.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Christoffer Liljeroth för mer information om bostaden!

Snabbfakta
Avgift:
3 385 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Varmvatten läggs månadsvis på avin per lägenhet enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
5 av 8
Utgångspris:
2 390 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabelle

von Löwenadler

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Modern & social tvårummare med balkong! - KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!

  • Nyproducerad 2022
  • Våning 5 av 8 med hiss
  • Rymlig balkong i högt läge
  • Trevlig utsikt över innergården
  • Social planlösning
  • Trivsamt område
  • Gemensam takpark i Brf
  • Stor & grönskande innergård
  • Hiss till garaget i källarplan
  • Cykel & barnvagnsförråd i brf
  • ICA butik & gym runt knuten
  • 5 min cykelväg till Mariaplan
  • Slottsskogen & Botaniska trädgården
  • Cykelvägar till city & hav
  • Busshållplats utanför porten

Denna nyproducerade tvåa stod klar våren 2022 och erbjuder öppna ytor att trivas på samt en balkong i högt och fritt västerläge! Det stilfulla Ballingslövköket knyts samman med de sociala ytorna i vardagsrummet och är försett med högkvalitativa vitvaror. I anslutning till det rofyllda sovrummet ligger hemmets rymliga walk in closet som bidrar till utmärkta förvaringsmöjligheter. Från hallen når du ett modernt och helkaklat badrum i klassiska toner och egen tvättutrustning för att underlätta i vardagen.

Bo i de nya kvarteren Ekebäckshöjd, strax väster om centrala Göteborg med närhet till både stadens puls, lugnet vid vattnet och Slottsskogens lummiga promenadstråk. I ett av husen hittar du en trevlig takpark med fantastisk utsikt! Där man kan plugga, jobba, grilla, spela boule, läsa böcker, odla, gymma, sola eller ha picknick tillsammans med grannarna. Med hiss tar ni er smidigt ner till garaget och i anslutning till porten hittar ni cykel och barnvagnsförråd. Runt knuten når ni en välsorterad ICA-butik, gym och goda förbindelser strax utanför porten tar er enkelt in till Göteborgs innerstad. Med cykel tar ni er enkelt till Mariaplan på ca 5 minuter eller ut till havet för ett svalkande dopp.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Christoffer Liljeroth för mer information om bostaden!

TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Izabelle

von Löwenadler

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sjupundsgatan 41

HALL

Klinkergolv som övergår till parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i garderober.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i grått och ovan bänkskivan i sten/laminat? sitter grått kakel?. Köksutrustningen består av kombinerad kyl och frys i rostfritt utförande, spis, ugn, fläkt och inbyggd mikrovågsugn. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang och matgrupp. Härifrån nås hemmets rymliga balkong mot innergården.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en rymlig walk-in-closet.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork. överskåp för förvaring och kombinerad tvätt-och torkmaskin?.

Fakta – Sjupundsgatan 41

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 8
Lägenhetsnummer: 09-1502 (1502)
Utgångspris: 2 390 000 kr
Månadsavgift: 3 385 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Varmvatten läggs månadsvis på avin per lägenhet enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,451 %, andel av årsavgift 1,45 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 68 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Eken i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 56
Allmänt om föreningen: Brf Eken i Göteborg. Föreningen registrerades 2020. Till föreningen hör adresserna: Sjupundsgatan 41-43.

Medlemmarna i föreningen har tillgång till en tvättlounge belägen i trapphus 1. Här finns även en föreningslokal att nyttja. I föreningen finns även cykelförråd och barnvagnsförråd.

Gemensam takpark med fantastisk utsikt där man kan plugga, jobba, grilla, spela boule, läsa böcker, odla, gymma, sola eller ha picknick tillsammans med grannarna.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-18
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfekengbg.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 25 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 000 kr/månad. I dagsläget är det kö till garageplatserna.

Som boende i Ekebäckshöjd så ingår det medlemskap i både bil- och cykelpool.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. Där köksfläkt ingår i ventilationssystemet.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till öppet bredbandsnät från ITUX.
Renoveringar
Föreningen har inga planerade arbeten i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 997 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
VA: 2 637 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen