Stampen / Göteborg

Stampgatan 68A

Utgångspris: 2 975 000 kr
TIPSA
Citytvåa alt trea med balkong i grönskande läge!

  • Balkong i grönskande läge
  • Fullutrustat ljust kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Öppen fiber indraget i fastigheten
  • Gemensam innergård med grill
  • Bastu och föreningslokal i brf
  • Attraktivt och centralt läge
  • Gångavstånd till det mesta
  • Excellenta trafikförbindelser
  • Nära E20, E6 samt E45
  • Nära allehanda service
  • Grönskande Trädgårdsföreningen
  • Knutpunkten Korsvägen

Trivsam citytvåa med balkong klädd i behaglig trätrall att kliva ut på och som ligger i ett grönskande läge. Rummen är rymliga och luftiga med fönster som skänker ett naturligt ljus. Vidare finns mycket goda förvaringsmöjligheter, genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt som ger harmoni och gör rummen enkla att inreda. Det helkaklade badrummet är försett med egen tvättmaskin som underlättar vardagen.

Här bor ni med närhet till stadens puls i ett fantastiskt läge med allt det bästa Göteborg har att erbjuda! Promenera till grönskande Trädgårdsföreningen, Scandinavium och Göteborgs paradgata Avenyn. Genom området rinner Mölndalsån med fina promenadstråk. Endast ett stenkast till hållplats och Svingeln intill är en knutpunkt för kollektivtrafiken. Med enkelhet tar ni er med spårvagn ut till hav och salta bad.
Välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 657 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62 kvm
Våning:
3 av 7
Utgångspris:
2 975 000 kr
Byggnadsår:
1985
Planritning
Visningar
  • Bokad söndagsvisning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Söndag 27 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Måndag 28 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Citytvåa alt trea med balkong i grönskande läge!

  • Balkong i grönskande läge
  • Fullutrustat ljust kök
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Öppen fiber indraget i fastigheten
  • Gemensam innergård med grill
  • Bastu och föreningslokal i brf
  • Attraktivt och centralt läge
  • Gångavstånd till det mesta
  • Excellenta trafikförbindelser
  • Nära E20, E6 samt E45
  • Nära allehanda service
  • Grönskande Trädgårdsföreningen
  • Knutpunkten Korsvägen

Trivsam citytvåa med balkong klädd i behaglig trätrall att kliva ut på och som ligger i ett grönskande läge. Rummen är rymliga och luftiga med fönster som skänker ett naturligt ljus. Vidare finns mycket goda förvaringsmöjligheter, genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt som ger harmoni och gör rummen enkla att inreda. Det helkaklade badrummet är försett med egen tvättmaskin som underlättar vardagen.

Här bor ni med närhet till stadens puls i ett fantastiskt läge med allt det bästa Göteborg har att erbjuda! Promenera till grönskande Trädgårdsföreningen, Scandinavium och Göteborgs paradgata Avenyn. Genom området rinner Mölndalsån med fina promenadstråk. Endast ett stenkast till hållplats och Svingeln intill är en knutpunkt för kollektivtrafiken. Med enkelhet tar ni er med spårvagn ut till hav och salta bad.
Välkomna att kontakta mäklaren vid intresse!

Visningar
  • Bokad söndagsvisning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Söndag 27 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
  • Bokad visning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Måndag 28 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stampgatan 68A

HALL

Ljus och välkomnande hall med ekparkett och vitmålade väggar. Plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i skjutdörrsgarderober med spegeldörrar.

VARDASGRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Ljuset flödar in från flera fönsterpartier vilket skapar en luftig och rymlig känsla. Sällskapsrummet kan möbleras med större soffgrupp, tv möbel och annat kompletterande möblemang.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i rostfritt stål samt laminat sitter grå mosaik. Gott om förvaring i både bänk- och väggskåp samt skafferi. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys. I köket finns en naturlig matplats framför fönstret med plats för matbord och stolar.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här ryms dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring finns i en rymlig garderob med skjutdörrar i björkfanér. Från sovrummet nås bostadens balkong med plats för bord och stolar och här avnjuts gärna mysiga frukostar och middagar från våren till sensommaren.

BADRUM

Blått mosaikgolv och helkaklade väggar i vitt med dekorativt kaklad blå bård. Badrumsinredningen besår av wc, handfat med kommod och ovansittande spegelskåp, badkar samt förvaringsskåp. Här finns också egen tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

BOA

61,9 kvm enligt föreningens lägenhetsförteckning.

Fakta – Stampgatan 68A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 71 (1303)
Utgångspris: 2 975 000 kr
Månadsavgift: 3 657 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (grundutbud).
Andelstal: Andel i förening 0,792 %
Indirekt nettoskuldsättning: 381 349 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Breitenfeld

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 111, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Breitenfeld. Föreningen bildades 1983 och köpte fastigheten 1984. Till föreningen hör adresserna: Stampgatan 62-66 och Stampgatan 68 A-B.

Föreningen har två tvättstugor, som är belägna mellan uppgång 64-66 samt 68 A-68 B. Tvättstugan vid uppgång 66 går att nå inomhus via källarförråden. Tvättstugan mellan uppgång 64-66 är utrustad med fyra tvättmaskiner, tre torktumlare, en mattvättmaskin, ett torkrum samt en mangel. Tvättstugan mellan uppgång 68A-B är utrustad med tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I den ena tvättstugan finns också en mattvättmaskin.

I föreningen finns även bastu, föreningslokal med övernattningsmöjligheter, pingisrum samt cykelförråd. Cykelparkeringen på gården är dock endast tillgänglig för 68A.

Gemensam innergård med utemöbler och lekplats.

Föreningen hjälper till med att ställa ut container 1-2 gånger om året för grovsopor.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-08-20.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.breitenfeld.se
Parkering: I föreningen finns 51 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad och 100 kr/månad för MC. Under 2023 installerades 26 laddpunkter utspridda i garaget (varje laddbox har 2 st laddpunkter med 22 kWh kraft). I dagsläget är det kö till samtliga garageplatser för bil. Finns lediga MC-platser i dagsläget.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1985
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk till- frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) och Internet via Tele2. Fiber via Telia är indraget i lägenheterna och man betalar för den tjänst man vill nyttja.
Renoveringar
2009 energideklarerades fastigheten. OVK-besiktning samt åtgärder.
2010 målades taket om.
2012 utfördes plåtarbeten i garaget för att leda undan vatten som rann genom taket. Lås- och porttelefonsystemet byttes ut, hissar reparerades. Samma år utförde Göteborgs Energi en OVK.
2013 installerades en nyckellös dörröppnare till garaget. Ventilationssystemen kontrollerades.
2014 installerades en ny torktumlare i tvättstugan vid uppgången på 68A samt en ny mangel i tvättstugan vid uppgången på 66. OVKn godkändes. Nytt aggregat installerades i den gemensamma bastun.
2015 Ventilationssystemen rengjordes och renoverades.
2016 avslutades renoveringen av garagetak och gård. Fiber installeras.
2018 omfattande gårdsrenovering. Underhållsarbete av maskinparken i tvättstugorna utfördes, hissen på 69 B renoverades.
2019 renoverades den näst sista hissen. Underhållsarbeten av maskinparken i tvättstugorna samt renovering av hissar utfördes. Miljörummet fick en ny dörr och OVK besiktning gjordes.
2020-2021 säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
2022 Reparationen av läckorna i garaget slutfördes. Renovering av lekplats har utförts. Fullständig relining av samtliga avloppsstammar.
2023 installerades laddstolpar.
2024 renoverades bastun. OVK för ventilation.

Föreningen planerar fönsterbyte under våren 2025.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen