Bli den första att flytta in i denna moderna 2,5:a om ca 60,5 m² som är omsorgsfullt designad för högsta bekvämlighet och trivsel! Bostaden är belägen en våning upp med generös balkong om ca 5 m² med utgång från både kök och vardagsrum. Planlösningen har ett ljust genomgångsläge och bjuder på härlig sällskapsyta i den öppna miljön mellan vardagsrum och kök. Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans då det finns utrymme för större matsalsbord!
Sovrummet har god plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober, det mindre rummet har plats för skrivbord och mindre förvaring vilket passar utmärkt som hemmakontor, barnrum eller hobbyrum.
Badrummet är ljust och fräscht, utrustat med både tvätt- och torkmaskin för högsta komfort. Hemmet ger ett mjukt och naturligt intryck med gedigna materialval, tidlös design och varma färgtoner!
På bästa läge vid Sannaparken finns nu tegelkvarteret Brf Linnefabriken med ett strålande läge mitt i staden med vatten på ena sidan och vackra Slottsskogen på den andra. Föreningens två kvarter har hämtat inspiration från områdets industriella karaktär. Arkitekturen är variationsrik med hus i olika höjder, fina detaljer och vackra utblickar mot parken och torget intill. I hjärtat av varje kvarter finns grannarnas gemensamma innergård med plats för lek och umgänge. Här kommer ni att ha promenadavstånd till det mesta som bland annat Saltholmens uppfriskande klippbad, kajpromenaden i Klippan och Majornas härliga utbud av restauranger och caféer. Goda kommunikationer med buss och spårvagn samt fina cykelvägar till såväl stan som kustbandet. Bo i en levande knutpunkt för kultur, mat och människor med genuin charm!
Du kan också se fler detaljer om bostaden i bifogade dokument (längst ner i annonsen) eller på projektets Magnolias hemsida: https://magnoliabostad.se/project/linnefabriken/
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Kenneth Fajkowski för mer information om bostaden eller för att boka visning!
Bli den första att flytta in i denna moderna 2,5:a om ca 60,5 m² som är omsorgsfullt designad för högsta bekvämlighet och trivsel! Bostaden är belägen en våning upp med generös balkong om ca 5 m² med utgång från både kök och vardagsrum. Planlösningen har ett ljust genomgångsläge och bjuder på härlig sällskapsyta i den öppna miljön mellan vardagsrum och kök. Vardagsrummet erbjuder god plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans då det finns utrymme för större matsalsbord!
Sovrummet har god plats för dubbelsäng och goda förvaringar i flertal garderober, det mindre rummet har plats för skrivbord och mindre förvaring vilket passar utmärkt som hemmakontor, barnrum eller hobbyrum.
Badrummet är ljust och fräscht, utrustat med både tvätt- och torkmaskin för högsta komfort. Hemmet ger ett mjukt och naturligt intryck med gedigna materialval, tidlös design och varma färgtoner!
På bästa läge vid Sannaparken finns nu tegelkvarteret Brf Linnefabriken med ett strålande läge mitt i staden med vatten på ena sidan och vackra Slottsskogen på den andra. Föreningens två kvarter har hämtat inspiration från områdets industriella karaktär. Arkitekturen är variationsrik med hus i olika höjder, fina detaljer och vackra utblickar mot parken och torget intill. I hjärtat av varje kvarter finns grannarnas gemensamma innergård med plats för lek och umgänge. Här kommer ni att ha promenadavstånd till det mesta som bland annat Saltholmens uppfriskande klippbad, kajpromenaden i Klippan och Majornas härliga utbud av restauranger och caféer. Goda kommunikationer med buss och spårvagn samt fina cykelvägar till såväl stan som kustbandet. Bo i en levande knutpunkt för kultur, mat och människor med genuin charm!
Du kan också se fler detaljer om bostaden i bifogade dokument (längst ner i annonsen) eller på projektets Magnolias hemsida: https://magnoliabostad.se/project/linnefabriken/
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Kenneth Fajkowski för mer information om bostaden eller för att boka visning!
Klinkergolv och delvis parkettgolv samt vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaringsmöjligheter i garderober.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning från Marbodal och ovan den eleganta bänkskivan sitter stänkskydd i stående kakel. Köket är utrustat med induktionshäll, diskmaskin, micro, kyl, frys samt fläktkåpa. Samtliga vitvaror i rostfritt av märket Electrolux. Öppen planlösning till vardagsrummet. Härifrån nås bostadens balkong.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Plats för matsalsbord för ca 4-6 personer. Öppen planlösning till köket. Härifrån nås bostadens balkong.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Goda förvaringsmöjligheter i flertal garderober.
Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för skrivbord med tillhörande möblemang.
Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork, dusch med glasvägg, avlastningsbänk, förvaringsskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Infällda spotlights.
Generös balkong i nordöst om ca 5 m² med plats för utomhusmöbler.
Till bostaden hör ett förråd som är beläget i källaren.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
8 047 kr/år
VA:
3 972 kr/år
Försäkring:
2 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är tagen från den ekonomiska planens uppskattning utefter bostadens storlek. Beräkningarna har utgått från ett elpris på 1,884 kr/kWh inklusive moms och ett fjärrvärmepris på 800 kr/MWh inklusive moms. Kostnaden för hushållsel uppskattas årligen till 133 kr/m². Kostnaden för kallvatten uppskattas årligen till 24 kr/m². Kostnaden för varmvatten uppskattas årligen till 42 kr/m².
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
