Välkommen till denna lyxigt renoverade fyra, som erbjuder en härlig villakänsla och ett fantastiskt ljusinsläpp genom fönster i alla fyra väderstreck. Här får ni möjlighet att bo centralt men samtidigt med hela Delsjö-området ett stenkast bort.
De stora, öppna sällskapsytorna inbjuder till sociala sammankomster och skapar en varm och välkomnande atmosfär. Ytorna förlängs av en trivsamt utformad uteplats där ni kan koppla av och blicka ut mot den grönskande trädgården. De vackra golven med genomgående golvvärme och det smakfullt inredda Ballingslövköket, som är fullt utrustat med moderna faciliteter, bidrar till en hög trivselfaktor. I stort sett samtliga rum sitter även effektfulla spotligts infällda i taket. Badrummet är helkaklat och erbjuder en stilren och funktionell design.
Som boende här har du också tillgång till en gemensam relaxavdelning och bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Den grönskande trädgården ger er möjlighet att njuta av naturen och det finns utmärkta grillmöjligheter för trevliga sommarkvällar. Detta är ett hem som erbjuder både komfort och ett naturskönt läge, där varje detalj är genomtänkt för att skapa en harmonisk och inbjudande miljö.
I populära Örgryte/Kärralund bor ni med bekvämt avstånd till allt Göteborg har att erbjuda. Fantastiska promenadstråk och bad i Delsjöområdet, skolor, barnomsorg, närservice, kommunikationer och mataffär. Perfekt cykelavstånd till Liseberg, Scandinavium och Universeum samt vidare till citykärnan.
Varmt välkomna på visning!
Välkommen till denna lyxigt renoverade fyra, som erbjuder en härlig villakänsla och ett fantastiskt ljusinsläpp genom fönster i alla fyra väderstreck. Här får ni möjlighet att bo centralt men samtidigt med hela Delsjö-området ett stenkast bort.
De stora, öppna sällskapsytorna inbjuder till sociala sammankomster och skapar en varm och välkomnande atmosfär. Ytorna förlängs av en trivsamt utformad uteplats där ni kan koppla av och blicka ut mot den grönskande trädgården. De vackra golven med genomgående golvvärme och det smakfullt inredda Ballingslövköket, som är fullt utrustat med moderna faciliteter, bidrar till en hög trivselfaktor. I stort sett samtliga rum sitter även effektfulla spotligts infällda i taket. Badrummet är helkaklat och erbjuder en stilren och funktionell design.
Som boende här har du också tillgång till en gemensam relaxavdelning och bastu, perfekt för avkoppling efter en lång dag. Den grönskande trädgården ger er möjlighet att njuta av naturen och det finns utmärkta grillmöjligheter för trevliga sommarkvällar. Detta är ett hem som erbjuder både komfort och ett naturskönt läge, där varje detalj är genomtänkt för att skapa en harmonisk och inbjudande miljö.
I populära Örgryte/Kärralund bor ni med bekvämt avstånd till allt Göteborg har att erbjuda. Fantastiska promenadstråk och bad i Delsjöområdet, skolor, barnomsorg, närservice, kommunikationer och mataffär. Perfekt cykelavstånd till Liseberg, Scandinavium och Universeum samt vidare till citykärnan.
Varmt välkomna på visning!
Klinkergolv och ljusa väggar samt en fondvägg av akustikpanel. I taket sitter infällda spotlights. Här finns plats för avhängning av ytterkläder, sittplats samt förvaring i en dubbelgarderob.
Delvis klinkergolv med golvvärme som övergår i trägolv och gråa väggar. I taket sitter infällda spotlights. Vit köksinredning från Ballingslöv med grå/beige bänkskiva och matchande kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av spishäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl/frys, inbyggd ugn och mikro samt inbyggd vinkyl. Gott om plats för matbord samt plats att sitta vid fönsterbänken.
Trägolv och ljusa väggar. Ljust rum med stora fönsterpartier i flera väderstreck. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Rummet leder ut till bostadens uteplats.
Samtliga sovrum har trägolv med golvvärme och gråa/beiga väggar och infällda spotlights i taket. Det finns plats att möblera med säng, skrivbord och förvaringsmöbel efter behov. Ett av sovrummen har en inbyggd garderob i anslutning.
Klinkergolv med elgolvvärme och helakaklade väggar i grått. I taket sitter infällda spotlights. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, handdukstork samt takdusch med glasvägg.
2015-2016 byggdes lägenheten ut. Ballingslövköket flyttades och installerades 2016. Köket, hallen, tv-rummet, nya vardagsrummet och det gamla köket (som numera är ett sovrum) fick nya golv och golvvärme. Installation av en vinkyl till köket men annars följde tidigare vitvaror med. Takspots sattes upp i flera av rummen. Elen gjordes om för hela lägenheten så det är automatsäkringar till lägenheten. 2017 renoverades badrummet. Elgolvvärme finns i denna yta. Ny duschblandare/takdusch Mora installerades 2022. 2021 renoverades hela lägenheten igen med ny färg och de sista två sovrummen fick golvvärme och samma golv som finns i övriga lägenheten. Takspots sattes in i dessa sovrum. Det skapades utrymme för garderober i dessa sovrum. 2023-2024 ny bänkskiva, ho, ny häll (Siemens 85 cm bred). Kran Tapwell byttes ut 2022. Ugnen är från 2023, micron är från ca 2008, kyl/frys från ca 2020, diskmaskin är från 2022/23. Samtliga från Miele. 2024 har det bytts bänkskiva, diskhoar och satt in ny häll i köket.
Till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren.
4 rok enligt föreningens lägenhetsförteckning. Disponeras idag som 5 rok.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
11 040 kr/år
Försäkring:
6 813 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter, elkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
