KOMMER SNART

Kviberg / GÖTEBORG

Anna Branzells Gata 24

TIPSA
Ljus och luftig tvåa med stor balkong!

  • Stor inglasad balkong
  • Stort badrum med tvättmaskin
  • Välplanerad & social planlösning
  • Svanenmärkt hus
  • Bra läge i området
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Kultur- och parkmiljöer
  • Mycket goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Mataffär & gym precis utanför

Underbar tvåa med öppen planlösning och ett trevligt ljusinsläpp. Hemmet förgylls av klassiska materialval, genomgående ekparkett och stilrena färger. Goda förvaringsmöjligheter i bostadens platsbyggda garderober.
Här finns en rymlig balkong med inglasning som förlänger säsongen. Diskmaskin och egen tvättutrustning i hemmet ger hög boendestandard och underlättar vardagen.

Här bor du i en trivsam förening med tillgång till en gemensam innergård komplett med pergola och bekväma utemöbler. Det är värt att nämna att fastigheten är svanenmärkt, vilket borgar för hållbarhet och omtanke om miljön. Föreningen är engagerad i att främja en ekologiskt medveten livsstil. Ett stenkast bort finner du både gym och mataffär samt i närområdet har du även Gamlestaden med ett flertal restauranger, caféer och flertals butiker. Här kommer du att bo i ett trevligt expansivt område med närhet till nordens största multisportarena Serneke Arena, grönskande omgivningar och Säveån. Utmärkta kommunikationer som tar dig in till city på kort tid.
Varmt välkommen med ert intresse!

Snabbfakta
Avgift:
3 837 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten samt bredband, TV och telefoni via fibernät. Obligatorisk tillägg om 220kr/mån triple play. From september 2024 går föreningen över till Bahnhof och Alente, därefter blir kostnad för internet 152kr.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
1 av 3
Byggnadsår:
2019
Planritning
Mäklare

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och luftig tvåa med stor balkong!

  • Stor inglasad balkong
  • Stort badrum med tvättmaskin
  • Välplanerad & social planlösning
  • Svanenmärkt hus
  • Bra läge i området
  • Gemytlig & inbjudande stadsdel
  • Nära till stad & natur
  • Kultur- och parkmiljöer
  • Mycket goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg
  • Mataffär & gym precis utanför

Underbar tvåa med öppen planlösning och ett trevligt ljusinsläpp. Hemmet förgylls av klassiska materialval, genomgående ekparkett och stilrena färger. Goda förvaringsmöjligheter i bostadens platsbyggda garderober.
Här finns en rymlig balkong med inglasning som förlänger säsongen. Diskmaskin och egen tvättutrustning i hemmet ger hög boendestandard och underlättar vardagen.

Här bor du i en trivsam förening med tillgång till en gemensam innergård komplett med pergola och bekväma utemöbler. Det är värt att nämna att fastigheten är svanenmärkt, vilket borgar för hållbarhet och omtanke om miljön. Föreningen är engagerad i att främja en ekologiskt medveten livsstil. Ett stenkast bort finner du både gym och mataffär samt i närområdet har du även Gamlestaden med ett flertal restauranger, caféer och flertals butiker. Här kommer du att bo i ett trevligt expansivt område med närhet till nordens största multisportarena Serneke Arena, grönskande omgivningar och Säveån. Utmärkta kommunikationer som tar dig in till city på kort tid.
Varmt välkommen med ert intresse!

TIPSA

Knut

Paxlind

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Anna Branzells Gata 24

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 29:6-21001 (1001)
Månadsavgift: 3 837 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten samt bredband, TV och telefoni via fibernät. Obligatorisk tillägg om 220kr/mån triple play. From september 2024 går föreningen över till Bahnhof och Alente, därefter blir kostnad för internet 152kr.
Andelstal: Andel i förening 0,775 %
Indirekt nettoskuldsättning: 723 428 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Bostadsrättsföreningen Kvibergs Esplanad

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 108
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen Kvibergs Esplanad. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 2017. I föreningen finns 108 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna: Anna Branzells gata 14-24.

Föreningen köpte fastigheten 2018 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje hushåll är utrustad med egen tvättutrustning.

I föreningen finns gemensamma grönytor med utemöbler, lekplats samt cykelhus, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Det finns även extra förråd för uthyrning.

Fastigheten deltar i gemensamhetsanläggning GA:58 avseende kör- och gångytor, parkeringsplatser, laddstolpar för elbilar och belysning med tillhörande ledningar, dag- och spillvattenledningar med tillhörande brunnar tillsammans med intilliggande fastigheter Kviberg 29:4 och Kviberg 29:5.

Fastigheten deltar även i gemensamhetsanläggningen GA:59 avseende laddstolpar för elbilar och belysning med tillhörande ledningar, dag- och spillvattenledningar med tillhörande brunnar, lek- och träningsutrustning samt aktivitetsytor med tillhörande utrustning tillsammans med övriga bostadsfastigheter inom detaljplanen för bostäder och verksamhet på Kvibergs ängar.

Fastigheten deltar i gemensamhetsanläggningen Kviberg GA:60 avseende grön- och ångytor, lek- och träningsutrustning samt aktivitetsytor med tillhörande utrustning tillsammans med övriga bostadsfastigheter inom detaljplanen för bostäder och verksamheter på Kvibergs ängar.

Fastigheten äger andel i marksamfälligheten Kviberg S:13 avseende grönområde tillsammans med fastigheterna Kviberg 29:5, Kviberg 29:7 och Kviberg 29:8. Marksamfälligheten upplåtas utan ersättning för gemensamhetsanläggningen Kviberg GA:60.

Föreningen belastas av ledningsrätt avseende färskvattentunnel, VA-ledningar samt Optokabel. Fastigheten kommer att belastas av servitut avseende fjärrvärmeledningar till förmån för fastigheten Göteborg inom Vallgraven 48:3, ägd av Göteborg Energi AB. Fastigheten kommer belastas av servitut avseende återvinningshus till förmån för den intilliggande fastigheten Kviberg 29:5 samt servitut avseende transformatorstation med tillhörande ledningar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: brfkvibergsesplanad.se

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-01-18.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfkvibergsesplanad.se/
Parkering: I föreningen finns 74 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 700 kr/månad. Vissa platser är försedda med el och kan hyras för ca 900 kr/månad. I dagsläget är det ingen kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via digital-TV och Internet via Telia Triple Play.
Renoveringar
Föreningen planerar att glasa in balkonger för de medlemmar som vill glasa in. Detta bekostas av medlemmarna själva. Bygglov sökt.

2025 Målning av träfasader på balkonger.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen