Ta hissen upp till våning 4 av 4 och kliv in i denna unika taklägenhet som erbjuder en oslagbar utsikt över Göteborgs takåsar. Här kan du njuta av panoramavyer över staden och se landmärken som Skansen Lejon och det ikoniska Läppstiftet. Denna bostad är idealisk för dig som söker både komfort och en social livsstil, med stora sociala ytor som inbjuder till umgänge och avkoppling.
Lägenheten är genomtänkt för optimal förvaring med platsbyggda garderober och ett praktiskt förråd som nås direkt från bostaden. För den händige finns det dessutom möjlighet att isolera det intilliggande förrådet och utöka möjligheterna till ytterligare ett rum alternativt extra förvaring. Utöver detta finns tre kattvindar/sidovindar som ger ytterligare plats för dina saker. Det ljusa och rymliga badrummet är utrustat med en bred kommod och en stor spegel med integrerad dimmerlampa, vilket skapar en stilren atmosfär. För extra bekvämlighet finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Köket imponerar med sina generösa bänkytor, perfekt för både matlagning och förberedelser. Här finns även en stor diskho med en smidig utdragbar blandare som underlättar i vardagen, samt en integrerad diskmaskin för enkel och bekväm diskning. Dessutom erbjuder den avskilda lägenheten en härlig känsla av avskildhet utan insyn, vilket ger en privat och rofylld atmosfär.
Som en del av föreningen har du tillgång till en gemensam innergård, komplett med trädgårdsmöbler – en plats att njuta av sommarkvällar och grillfester. Med hiss i huset, god tillgång till tvättstuga och torkrum i källaren, samt ett hobbyrum som kan bokas av alla boende, är detta en lägenhet som erbjuder både praktiska lösningar och lyx. Digital låsöppning gör det enkelt att släppa in gäster på distans, vilket ger både trygghet och bekvämlighet. Föreningen har energiklass C, vilket innebär att bostaden uppfyller krav för att vara energieffektiv. Detta ger dig möjlighet att ansöka om ett grönt bolån, som ofta erbjuder förmånligare ränta. Gröna bolån är en del av bankernas satsning på hållbara bostäder och bidrar till en mer energieffektiv framtid.
Här bor du dessutom med närhet till kollektivtrafik vid Redbergsplatsen alternativt Olskroken eller Överåsvallen som snabbt och smidigt tar dig in till city. Precis utanför dörren ligger Brunkebergsgatans utsiktsplats, perfekt för en picknick i solnedgången. Snikens kulle erbjuder dessutom en fantastisk möjlighet att lyssna på sommarens konserter från Ullevi. Kort promenadavstånd till Danska vägen, där det finns ett brett utbud av caféer, restauranger, vinbarer och shoppingmöjligheter, inklusive det välkända Lejonet och Björnen. För den som gillar friluftsliv ligger både Skatås och Delsjöområdet nära till hands, med motionsslingor och natursköna promenadstråk.
Varmt välkomna på visning!
Ta hissen upp till våning 4 av 4 och kliv in i denna unika taklägenhet som erbjuder en oslagbar utsikt över Göteborgs takåsar. Här kan du njuta av panoramavyer över staden och se landmärken som Skansen Lejon och det ikoniska Läppstiftet. Denna bostad är idealisk för dig som söker både komfort och en social livsstil, med stora sociala ytor som inbjuder till umgänge och avkoppling.
Lägenheten är genomtänkt för optimal förvaring med platsbyggda garderober och ett praktiskt förråd som nås direkt från bostaden. För den händige finns det dessutom möjlighet att isolera det intilliggande förrådet och utöka möjligheterna till ytterligare ett rum alternativt extra förvaring. Utöver detta finns tre kattvindar/sidovindar som ger ytterligare plats för dina saker. Det ljusa och rymliga badrummet är utrustat med en bred kommod och en stor spegel med integrerad dimmerlampa, vilket skapar en stilren atmosfär. För extra bekvämlighet finns en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Köket imponerar med sina generösa bänkytor, perfekt för både matlagning och förberedelser. Här finns även en stor diskho med en smidig utdragbar blandare som underlättar i vardagen, samt en integrerad diskmaskin för enkel och bekväm diskning. Dessutom erbjuder den avskilda lägenheten en härlig känsla av avskildhet utan insyn, vilket ger en privat och rofylld atmosfär.
Som en del av föreningen har du tillgång till en gemensam innergård, komplett med trädgårdsmöbler – en plats att njuta av sommarkvällar och grillfester. Med hiss i huset, god tillgång till tvättstuga och torkrum i källaren, samt ett hobbyrum som kan bokas av alla boende, är detta en lägenhet som erbjuder både praktiska lösningar och lyx. Digital låsöppning gör det enkelt att släppa in gäster på distans, vilket ger både trygghet och bekvämlighet. Föreningen har energiklass C, vilket innebär att bostaden uppfyller krav för att vara energieffektiv. Detta ger dig möjlighet att ansöka om ett grönt bolån, som ofta erbjuder förmånligare ränta. Gröna bolån är en del av bankernas satsning på hållbara bostäder och bidrar till en mer energieffektiv framtid.
Här bor du dessutom med närhet till kollektivtrafik vid Redbergsplatsen alternativt Olskroken eller Överåsvallen som snabbt och smidigt tar dig in till city. Precis utanför dörren ligger Brunkebergsgatans utsiktsplats, perfekt för en picknick i solnedgången. Snikens kulle erbjuder dessutom en fantastisk möjlighet att lyssna på sommarens konserter från Ullevi. Kort promenadavstånd till Danska vägen, där det finns ett brett utbud av caféer, restauranger, vinbarer och shoppingmöjligheter, inklusive det välkända Lejonet och Björnen. För den som gillar friluftsliv ligger både Skatås och Delsjöområdet nära till hands, med motionsslingor och natursköna promenadstråk.
Varmt välkomna på visning!
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för avhängning. Förvaring sker i en platsbyggd garderob.
Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i ljusgrått med ekträ beslag. Köksbänk i ek. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt samt en integrerad diskmaskin. Belysning med dimmerfunktion. Matplats för ca 4-8 personer. Öppen planlösning mot vardagsrummet.
Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matsalsbord intill köksdelen. Belysning med dimmerfunktion. Platsbyggd bokhylla och platsbyggt vitrinskåp invid murstocken. Öppen planlösning mot köket.
Ekparkett och väggar målade i beige nyans. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i tre platsbyggda garderober med belysning.
Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i ljusgrå nyans. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, stor spegel med integrerad dimmerlampa, dusch, handdukstork samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Bred kommod och skåp som ger mycket förvaring. Spotlights med dimmerfunktion. Här finns också ett fönster som bidrar till naturligt ljusinsläpp samt vädringsmöjligheter.
Till lägenheten hör ett vindsförråd som nås direkt från lägenheten.
Lägenheten är totalrenoverad. 2021 byttes all el ut. Allt jordades, alla uttag uppdaterades och nytt elskåp installerades med nya säkringar. 2022 renoverades samtliga ytskikt i vardagsrum, kök och hall. Nytt kök. 2023 totalrenoverades badrummet. Dokument finns. 2024 renoverades samtliga ytskick i sovrummet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 000 kr/år
Försäkring:
1 420 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
