Sävedalen / SÄVEDALEN

Getekullsvägen 16

Budgivning pågår
TIPSA
Fyra med radhuskänsla - balkong i söder med möjlighet till egen uteplats med grönyta!

  • Parkeringsplats ingår i avgiften
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Två sovrum med möjlighet till fler
  • Badrum samt gäst-toalett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättstuga i trappuppgången
  • Stambytt i föreningen 2020
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Goda kommunikationer
  • Fina grönområden runt hörnet
  • Närhet till Vallhamra torg
  • Närhet till skola och förskola
  • Allum köpcenter ca 2 km bort
  • Två mindre förrådsrum

Nu har du chansen att förvärva en unik fyra i etage på Getekullsvägen i populära Sävedalen!

Denna välplanerade lägenhet, med en tillhörande gillestuga i suterräng erbjuder en fantastisk lägenhet.
Lägenheten är i äldre originalskick och väntar på att få lite kärlek, vilket ger dig friheten att sätta din egen prägel på den.


Brf Bockemossen i Partille köpte fastigheten 1968. Det finns 3 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Utåkravägen 1-18, Broängsvägen 1-22 och Getekullsvägen 1-28.
I föreningen finns ca 37 tvättstugor. Grovtvättstuga finns på Utåkravägen 3, där det är möjligt att tvätta mattor m.m.
I föreningen finns även föreningslokal, gästrum, två lekplatser, gemensam grillplats samt två boulebanor.

Är detta drömboendet för dig? Tveka inte att kontakta mig för mer information och för att boka en visning!
Sofia Widén 0704-287888

Snabbfakta
Avgift:
6 333 kr
Parkeringsplats, värme, vatten & internet ingår.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
114 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
3 290 000 kr
Byggnadsår:
1968
Visningar
  • Anmälan krävs. varmt välkomna på visning!
    Söndag 30 juni 15:00 - 16:00

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Sofia

Widen

ANSVARIG
MÄKLARE

Aleksandra

Widmark

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Fyra med radhuskänsla - balkong i söder med möjlighet till egen uteplats med grönyta!

  • Parkeringsplats ingår i avgiften
  • Välplanerade kvadratmetrar
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Två sovrum med möjlighet till fler
  • Badrum samt gäst-toalett
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättstuga i trappuppgången
  • Stambytt i föreningen 2020
  • Gästlägenhet att tillgå
  • Goda kommunikationer
  • Fina grönområden runt hörnet
  • Närhet till Vallhamra torg
  • Närhet till skola och förskola
  • Allum köpcenter ca 2 km bort
  • Två mindre förrådsrum

Nu har du chansen att förvärva en unik fyra i etage på Getekullsvägen i populära Sävedalen!

Denna välplanerade lägenhet, med en tillhörande gillestuga i suterräng erbjuder en fantastisk lägenhet.
Lägenheten är i äldre originalskick och väntar på att få lite kärlek, vilket ger dig friheten att sätta din egen prägel på den.


Brf Bockemossen i Partille köpte fastigheten 1968. Det finns 3 bostadsrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Utåkravägen 1-18, Broängsvägen 1-22 och Getekullsvägen 1-28.
I föreningen finns ca 37 tvättstugor. Grovtvättstuga finns på Utåkravägen 3, där det är möjligt att tvätta mattor m.m.
I föreningen finns även föreningslokal, gästrum, två lekplatser, gemensam grillplats samt två boulebanor.

Är detta drömboendet för dig? Tveka inte att kontakta mig för mer information och för att boka en visning!
Sofia Widén 0704-287888

Visningar
  • Anmälan krävs. varmt välkomna på visning!
    Söndag 30 juni 15:00 - 16:00

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Sofia

Widen

ANSVARIG
MÄKLARE

Aleksandra

Widmark

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Getekullsvägen 16

HALL

Hallen har en garderob. Golvet pryds av en ljusbrun plastmatta och väggarna har en ljus tapet.

KÖK

Rymligt kök med plats för matgrupp samt kökssoffa om man så önskar. Köksluckor i beige med bruna nyanser. Väggar i ljus strukturtapet, brun plastmatta med medaljongmönster. Gott om arbetsytor. Köksfläkt, spis och ugn. Kyl och frys från 2015 i fullhöjd. Kakel i ljusgrått ovanför diskbänk. Plats för matgrupp för ca. 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med fin ekparkett och ljus strukturtapet på väggarna. Här ryms en rejäl soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM 1

Sovrum som nu används som matsal. Golv i laminat och väggar i ljus tapet. Härligt ljusinsläpp!

KLÄDKAMMARE

Gott om förvaringsmöjligheter i denna rymliga klädkammare. Hyllplan samt goda upphängningsmöjligheter.

GÄSTTOALETT

Gästtoalett i toppskick med grå klinkersgolv samt vitt kakel på väggarna. Renoverad 2020. Handfat med kommod och en spegel placerad ovan handfatet.

SOVRUM 2

Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möbler och förvaring sker i två platsbyggda garderober. Från sovrummet når vi den soliga balkongen som erbjuder plats för mindre utemöbler. Möjlighet finns att bygga en uteplats i anslutning till balkongen.

BADRUM

Badrummet med klinkergolv och vitt kakel har duschhörna, WC, handfat med kommod och tillhörande spegelskåp. Här finns förberett för tvättmaskin för den som önskar. Toppskick med premium tillval som spotlight och handduks tork. då även detta badrum renoverades vid stambytet 2020.

GILLESTUGA

Den vackra spiraltrappan tar oss en trappa ner där vi finner gillestugan med dess möjlighet till potential. Golvet pryds av en mörkt grön heltäckningsmatta. Ljus tapet på väggarna.Fint ljusinsläpp genom två mindre fönster.

FÖRRÅD

I anslutning till gillestugan finner vi ett rymligt förråd och ytterligare ett utrymme som idag används som ett litet slöjdrum.

Fakta – Getekullsvägen 16

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 4 rum och kök, 114 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 1 av 3
Bottenvåning i suterräng.
Lägenhetsnummer: 153 (1001)
Föreslagen budstart: 3 290 000 kr
Månadsavgift: 6 333 kr
Parkeringsplats, värme, vatten & internet ingår.
Andelstal: Andel i förening 0,534 %, andel av årsavgift 0,534 %
Indirekt nettoskuldsättning: 564 138 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 157 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Omgivning
Allmänt om området: Sävedalen, en omtyckt och livfull förort precis utanför Göteborgs stadskärna, lockar med sin välkomnande atmosfär och bekväma livsstil. Här blandas charmiga 20-tals villor med moderna bostäder, skapandes en mångfacetterad bostadsmiljö som tilltalar både unga och gamla. Sävedalens Köpgata utgör navet i samhället och erbjuder en mängd olika bekvämligheter och shoppingmöjligheter, vilket gör området till en attraktiv plats att bo på. Med närheten till naturen och närheten till Göteborg erbjuder Sävedalen det bästa av två världar.

I hjärtat av Sävedalen ligger Bockemossen, en underbar park med grönskande skogspartier och pittoreska promenadvägar. Delsjöreservatet och Skatåsområdet är populära utflyktsmål som lockar med upplysta motionsspår och välbesökta vandringsleder. Här finns också möjlighet till kanotuthyrning, fiske och simning, vilket gör det till ett paradis för friluftsentusiaster. Det rika föreningslivet i Sävedalen skapar gemenskap och aktiviteter för alla åldrar, med idrottsanläggningar som Vallhamra Idrottsplats som erbjuder en mängd olika sportmöjligheter.

Oavsett var man bor i Sävedalen finns det närhet till förskolor och skolor, med ett brett utbud av förskolor och skolor som täcker alla åldersgrupper. Sävedalens Köpgata är en livlig handelsgata med ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter, inklusive livsmedelsbutiker, restauranger, kaféer och butiker. Den årliga marknaden längs köpgatan är en populär händelse som lockar besökare från när och fjärran.
Kommunikation: Kommunikationerna är utmärkta med både bil och buss, vilket gör det enkelt att ta sig runt i området och in till Göteborgs centrala delar. Närmsta busshållplats erbjuder smidiga förbindelser till Allum/Partille Centrum på endast fem minuter och till centrala Göteborg på cirka 15 minuter, vilket gör det bekvämt att utforska staden och dess omgivningar.
Närservice: Vid Vallhamra torg finns ett modernt handelscentrum med bostadsrätter och ett komplett utbud av servicefaciliteter, inklusive livsmedelsbutiker, restauranger och medicinska tjänster. För specialist- och akutvård är Östra Sjukhuset det närmaste alternativet.

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Bockemossen i Partille

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 227
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Varmt välkommen till Brf Bockemossen! Föreningen äger 18 flerfamiljshus belägna i Sävedalen med omedelbar närhet till Vallhamra Torg. Husen är byggda 1968 och omfattande renovering gjordes 1986. Totalt finns 227 st lägenheter i föreningen. Bostadsområdet är uppdelat i tre gatuadresser: Utåkravägen, Broängsvägen och Getekullsvägen.

Lägenheternas storlek varierar från 1- 5 rok. I området finns lekplats och bouleplan.


Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-05-22
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/brf/bockemossen/
Parkering: Till varje bostad hör 1 parkeringsplats som ingår i avgiften. Parkeringen ligger i anslutning till husen tillsammans med besöksparkering. Föreningen förfogar även över 45 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kostnaden för garage avser tilläggskostnaden det innebär med plats i garage. Till garage och extra parkeringsplats finns separata köer. I dagsläget finns det lediga garageplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Gatuhus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har upphandlat ett nytt avtal med telenor. Ethernet finns draget till lägenheten
Det skall enligt plan tas i bruk 1 juni. Där ingår deras BasTV paket, 18 kanaler, och 500/500 mbit bredband.
Man kunde kanske skriva helt enkelt att det nyss slutits ett fördelaktigt gruppavtal med telenor.
Avgiften blir 249:- i månaden
Bilplats: Till varje bostad hör 1 parkeringsplats som ingår i avgiften. Parkeringen ligger i anslutning till husen tillsammans med besöksparkering. Föreningen förfogar även över 45 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Kostnaden för garage avser tilläggskostnaden det innebär med plats i garage. Till garage och extra parkeringsplats finns separata köer. I dagsläget finns det lediga garageplatser.
Renoveringar
Urval av utförda renoveringar/underhåll:
2021 Tvätt av fasader, lagning och utbyte av diverse tvättstugeutrustning, ökat fokus på trädgårdsunderhåll under hösten, uppfräschning av Boulebanan, ombyggnation av föreningens lekplats.

2020 Stamrenovering av föreningens avlopps- och vattensystem

2020 Byte av utrustning i tvättstugor

2018 Diverse markarbeten, montering av nya takluckor, installation av porttelefoner, byte av torktumlare på Getekullsvägen 16 och Utåkravägen 18, byte av mangel på Utåkravägen 1

2012 Genomfördes balkongrenovering och samtliga balkongräcken byttes ut

2009 Genomfördes byte av fönster och balkongdörrar

Avsättning till underhållsåtgärder görs kontinuerligt av föreningen.

Planerat underhåll/renoveringar:
Underhållsåtgärder som planeras att genomföras inom den närmaste femårsperioden är successivt byte av hängrännor på vissa hus, utbyte av utrustning i tvättstugor samt renovering av flera av dem, underhåll av markytor, diverse yttre och inre målningar, en renovering av värmesystemet, byte av armaturer i trapphusen samt fortsätta utveckla föreningens trädgårdsytor. Renovering/underhåll planeras gällande tak och uppvärmningssystem. Detta är inte beslutas men diskussioner pågår.

Beroende av medlemsbeslut så finns även planer på att bl a installera ett antal laddstolpar framöver, ombyggnation av hyreslokal till lägenhet och ev ombyggnation av grovtvättstuga till relaxutrymme. Det finns också ett latent behov att se över parkeringsplatssituationen inom föreningen då nuvarande parkeringsplatser och garage är konstruerade för att hantera mindre bilstorlekar än vad som är vanligt idag.

2024 - Under januari kommer arbete med att dra in fiber att påbörjas och pågår löpande mot våren/sommaren, (läs mer på föreningens hemsida).

ÖVRIG INFORMATION
Fastighetsskötsel sker på entreprenad.

Inglasning av balkonger:
Flera medlemmar har tecknat kontrakt med Lumon för inglasning av balkonger. Bygglovet är godkänt och gäller i 5 år (information från nyhetsbrev 2022). Föreningen bekostar bygglovet. Medlemmar som väljer att glasa in balkongerna betalar direkt till Lumon, samt del av kostnaden för den obligatoriska kvalitetsansvariga.


För mer info om renoveringar se årsredovisning.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 158 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 270 kr/år
Försäkring: 3 900 kr/år
Övrigt: 2 988 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt. 2988:- avser obligatoriska tillägg till månadsavgiften: Bredband, TV och Ip-telefoni.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen