Högsbo / Göteborg

Högsbogatan 31

Utgångspris: 3 050 000 kr
TIPSA
Trivsam trea högst upp i huset! Vån 9/9. Uterum i västerläge

  • Loggia med grönskande utsikt
  • Högst upp i huset
  • Omhändertagna ytskikt
  • Två rofyllda sovrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Rymlig klädkammare
  • Egen tvättutrustning
  • Stor hiss finns i huset
  • Gemensam takterrass
  • Garage rakt under huset
  • Bredband, digital TV & IP- telefoni ingår
  • Grönt & trevligt område
  • Bra serviceutbud
  • Nära centrums stadspuls
  • Vackra promenadstråk
  • Kort avstånd till Slottsskogen
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer
  • Knutpunkten Marklandsgatan

Högst upp i huset väntar denna ljusa och trivsamma trea med härligt ljusinsläpp, fina ytskikt och en stor loggia med grönskande utsikt! Ett välutrustat kök i social anslutning till hemmets rymliga vardagsrum som skapar en trevlig plats att umgås på. Två välutformade sovrum och här har ni bekvämligheter som badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i form av garderober samt en stor klädkammare. Till ert nya hem hör även ett förråd som är beläget på markplan.

Ostört läge med bekvämligheter såsom hiss rakt ner till garaget och inom gångavstånd nås natursköna Slottsskogen, Änggårdsbergen och Ruddalens idrottscentrum. Med cykel, spårvagn eller buss är ni inne i city på nolltid och lika snabbt tar ni er till havet. Från Knutpunkten Marklandsgatan tar ni er enkelt och smidigt med buss och spårvagn överallt. Köpcentret 421 & Frölunda Torg löser shoppingen. Hjärtligt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 585 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV (kanalpaket Stor), bredband (250Mbit), IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
77,5 kvm
Våning:
9 av 9
Utgångspris:
3 050 000 kr
Byggnadsår:
2009-2010
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 22 september 12:00 - 12:45
    Boka
Mäklare

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam trea högst upp i huset! Vån 9/9. Uterum i västerläge

  • Loggia med grönskande utsikt
  • Högst upp i huset
  • Omhändertagna ytskikt
  • Två rofyllda sovrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Rymlig klädkammare
  • Egen tvättutrustning
  • Stor hiss finns i huset
  • Gemensam takterrass
  • Garage rakt under huset
  • Bredband, digital TV & IP- telefoni ingår
  • Grönt & trevligt område
  • Bra serviceutbud
  • Nära centrums stadspuls
  • Vackra promenadstråk
  • Kort avstånd till Slottsskogen
  • Cykelvägar till city & hav
  • Flera spårvagns- & busslinjer
  • Knutpunkten Marklandsgatan

Högst upp i huset väntar denna ljusa och trivsamma trea med härligt ljusinsläpp, fina ytskikt och en stor loggia med grönskande utsikt! Ett välutrustat kök i social anslutning till hemmets rymliga vardagsrum som skapar en trevlig plats att umgås på. Två välutformade sovrum och här har ni bekvämligheter som badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds i form av garderober samt en stor klädkammare. Till ert nya hem hör även ett förråd som är beläget på markplan.

Ostört läge med bekvämligheter såsom hiss rakt ner till garaget och inom gångavstånd nås natursköna Slottsskogen, Änggårdsbergen och Ruddalens idrottscentrum. Med cykel, spårvagn eller buss är ni inne i city på nolltid och lika snabbt tar ni er till havet. Från Knutpunkten Marklandsgatan tar ni er enkelt och smidigt med buss och spårvagn överallt. Köpcentret 421 & Frölunda Torg löser shoppingen. Hjärtligt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Söndag 22 september 12:00 - 12:45
    Boka
TIPSA

Christoffer

Liljeroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Högsbogatan 31

HALL

Klinkergolv som övergår till parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i en garderob samt i en klädkammare.

KÖK

Klinkergolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt/trä och ovan bänkskivan i laminat sitter kakel. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt större matgrupp.

LOGGIA

Klinkergolv och glaspartiväggar. Här finns plats för diverse möblemang.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en garderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang

BADRUM

Klinkergolv och vitmålade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd på markplan.

Fakta – Högsbogatan 31

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 77,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 9 av 9
Lägenhetsnummer: 91 (1801)
Utgångspris: 3 050 000 kr
Månadsavgift: 5 585 kr
I avgiften ingår värme, digital-TV (kanalpaket Stor), bredband (250Mbit), IP-telefoni (ej samtalskostnad) via fiber samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel samt kall- och varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,111 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 129 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Högsbogatan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger.
Antal lägenheter: 93
Allmänt om föreningen: Riksbyggen Brf Högsbogatan. Föreningen köpte fastigheten 2010. I föreningen finns 93 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör adresserna Högsbogatan 27-31.

Varje lägenhet är utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Gemensam tvättstuga finns i en separat byggnad mellan bostadshusen och är utrustad med tvättmaskin samt torkskåp. I föreningen finns även övernattningsrum samt cykelrum.

Trevliga grönytor med bänkar, lekplats med sandlåda, bouleplan och grillar. Föreningen har också en gemensam takterrass med el-grill.

Föreningen anordnar gemensamma städdagar.

Föreningen deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Järnbrott GA:42 gällande gårds- och parkeringsyta.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-08-26.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brfhogsbogatan.se/
Parkering: I föreningen finns 60 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 800 kr/månad. Det finns även 12 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. Det har installerats 10st laddstolpar, kostnad för dessa är 935:-/ månad + elförbrukning. Just nu en elkostnad på 2:50 per Kwh. I dagsläget finns lediga uteparkeringar och garageplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2009-2010
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia (fiber).
Renoveringar
Byggnaderna är uppförda 2009-2010.
2015-2016 garantibesiktigades fastigheterna.
2016-2017 utfördes en OVK.
2017 utfördes fasadarbete på hus 31 och tätningslister monterades i fönstren på de fyra översta våningarna.
2017-2018 installerades ett nytt bokningssystem för tvättstuga, gästparkering och gästlägenhet.
2021-2022 10st laddstolpar installerades.
2023 föreningen har optimerat värmesystem för att sänka elförbrukningen och bytt nödbelysning.

Inga större renoveringar planerade i dagsläget. Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 225 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 600 kr/år
Försäkring: 1 625 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen