Gamlestaden / Göteborg

Gamlestads Brygga 11

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
Härlig tvåa med många soltimmar på bostadens inglasade balkong!

  • Genomgående parkettgolv
  • Solig inglasad balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Låg månadsavgift
  • Luftig och ljus innemiljö
  • Garderob med skjutdörrar
  • Öppen planlösning
  • Telia Triple Play ingår i avgiften
  • Stora takterrasser i föreningen
  • Expansiv & sprudlande stadsdel
  • Granne med Gamlestads Torg
  • Kaféer & butiker i bottenplan
  • Nära gym & träningsanläggning
  • 5-10 min med spårvagn till city
  • Fina cykelvägar till centrum
  • Gamlestadens nya resecentrum

Välkommen till en välplanerad och smakfull bostad med enhetligt parkettgolv som samspelar med vitmålade väggar. Vi bjuds på en öppen planlösning mellan det stilrena köket som är fullt utrustat och det rymliga vardagsrummet. Från vardagsrummet nås bostadens soliga och inglasade balkong. Lägg därtill ett rymligt sovrum, ett stilrent helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt klädkammare. Välkomna till en trivsam förening med låg avgift där Telia Triple Play med bredband 1000/1000 och digital-TV ingår. Varmt välkomna att uppleva detta högklassiga hem på plats!

Brf Gamlestads Brygga ligger bara några minuters spårvagnsfärd från centrala Göteborg. Varje hus i föreningen har en 20 kvadratmeter stor takterrass för medlemmar att nyttja där det bjuds på soligt söderläge, fantastisk vy och vindskyddande väggar. En perfekt plats för sociala tillställningar eller när ni vill sätta guldkant på dagarna. Precis utanför porten finner ni goda kommunikationer med både pendeltåg, buss och spårvagn. Här bor ni mitt i händelsernas centrum när Gamlestaden expanderas och förvandlas till en livlig och spännande stadsdel med nytt handelscenter Nya Kulan, resecentrum och caféliv.

Snabbfakta
Avgift:
2 710 kr
I avgiften ingår värme, bredband från Telia 1000/1000 digital-TV (paket Lagom), IP-telefoni (ej samtalskostnad), samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
59 kvm
Våning:
7 av 8
Föreslagen budstart:
2 695 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning via hemsidan: erikolsson.se
    Söndag 7 juli 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Björn

Hedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig tvåa med många soltimmar på bostadens inglasade balkong!

  • Genomgående parkettgolv
  • Solig inglasad balkong
  • Egen tvättutrustning
  • Låg månadsavgift
  • Luftig och ljus innemiljö
  • Garderob med skjutdörrar
  • Öppen planlösning
  • Telia Triple Play ingår i avgiften
  • Stora takterrasser i föreningen
  • Expansiv & sprudlande stadsdel
  • Granne med Gamlestads Torg
  • Kaféer & butiker i bottenplan
  • Nära gym & träningsanläggning
  • 5-10 min med spårvagn till city
  • Fina cykelvägar till centrum
  • Gamlestadens nya resecentrum

Välkommen till en välplanerad och smakfull bostad med enhetligt parkettgolv som samspelar med vitmålade väggar. Vi bjuds på en öppen planlösning mellan det stilrena köket som är fullt utrustat och det rymliga vardagsrummet. Från vardagsrummet nås bostadens soliga och inglasade balkong. Lägg därtill ett rymligt sovrum, ett stilrent helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober samt klädkammare. Välkomna till en trivsam förening med låg avgift där Telia Triple Play med bredband 1000/1000 och digital-TV ingår. Varmt välkomna att uppleva detta högklassiga hem på plats!

Brf Gamlestads Brygga ligger bara några minuters spårvagnsfärd från centrala Göteborg. Varje hus i föreningen har en 20 kvadratmeter stor takterrass för medlemmar att nyttja där det bjuds på soligt söderläge, fantastisk vy och vindskyddande väggar. En perfekt plats för sociala tillställningar eller när ni vill sätta guldkant på dagarna. Precis utanför porten finner ni goda kommunikationer med både pendeltåg, buss och spårvagn. Här bor ni mitt i händelsernas centrum när Gamlestaden expanderas och förvandlas till en livlig och spännande stadsdel med nytt handelscenter Nya Kulan, resecentrum och caféliv.

Visningar
  • Bokad visning via hemsidan: erikolsson.se
    Söndag 7 juli 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Björn

Hedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gamlestads Brygga 11

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Plats för avhänging och förvaring sker i platsbyggda garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan arbetsbänken som går i grön sten sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot kök. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i en skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och helkaklade väggar i vitt med ett grått parti. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handukstork samt tvättmaskin och torktumlare. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Lägenhetens förråd är beläget i bostaden.

Fakta – Gamlestads Brygga 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 59 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 8
Lägenhetsnummer: C2-1606 (1606)
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 2 710 kr
I avgiften ingår värme, bredband från Telia 1000/1000 digital-TV (paket Lagom), IP-telefoni (ej samtalskostnad), samt bostadsrättstillägg. Kostnad för hushållsel, varm- och kallvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,894 %, andel av årsavgift 0,856 %
Indirekt nettoskuldsättning: 821 346 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 56 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Gamlestads Brygga

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 117
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Gamlestads Brygga. Föreningen köpte huset 2018. Det finns 6 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Gamlestads Brygga 3-19 samt Gert Tommessons Gata 5.

Högst upp i respektive hus finns 20 kvadratmeter stora gemensamma takterrasser. Söderläge, fantastisk vy och vindskyddande väggar i tre väderstreck. På markplan i varje hus finns cykelförråd och rullstolsrum. Barnvagnsrum och vagnförråd finns högst upp i byggnaden.

Fastigheten kommer att ingå i gemensamhetsanläggning Gamlestaden GA:33-35 gällande garage beläget under grannkvarteret. Gemensamhetsanläggningen kommer att förvaltas av en samfällighetsförening. Övriga medlemmar i samfällighetsföreningen är blivande grannförening.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra ett frivilligt kapitaltillskott.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-03.
Parkering: Garaget hanteras av Gamlestads torg samfällighet. Totalt 94 platser varav Brf Gamlestads brygga har 54 platser varav några är laddplatser för elfordon. Plats i garage kostar 1250 kr/mån och laddplats för elbil kostar 1350 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Telia Triple Play. 1000/1000
Renoveringar
Inga renoveringar planerade.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år
VA: 1 500 kr/år
Försäkring: 1 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen