Kållered / Lindome

Holmavägen 61

Föreslagen budstart: 4 150 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproduktionshus på solsäker tomt!

  • Förberedd övervåning
  • Möjlighet att skapa egen trädgård
  • Härligt ljusinsläpp
  • Soldränkt tomt
  • Social planlösning
  • Trivsamt område

Just nu förbereds försäljningen av ett nyproduktionshus på solsäker tomt!
Övervåningen pryds av en takkupa och nedervåningen har isolerade innerväggar. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror såsom induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn. Extra fönster har installerats vid köksbänken för att ge bättre ljusinsläpp, även vardagsrummet har fått ett extra fönster. Övervåningen är förberedd för installation av en WC.

Huset är beläget i ett trivsamt område och tomten gränsar till en bäck/vattendrag. Huset ligger på den mest soliga delen av tomten och det finns gott om möjligheter att anpassa resten av tomten efter egna önskemål. I bäcken runt tomten finns kräftor och området är även rikt på kantareller.

Huset levereras grundmålat och behöver målas med täckfärg inom 8 månader.

Bostaden ligger cirka 10 minuter från Kållered köpcentrum Eken och cirka 12 minuter från Lindome centrum. Närmaste busshållplats är Greggered Kapell ca 1 km bort och det är ungefär 3 km till Hällesåkerskolan och Hällesåker IF. Fiber är beställt och kommer installeras i fastigheten. Välkomna på visning!

Snabbfakta
Rum:
2
Varav sovrum:
1
Boarea:
62,5 kvm
Biarea:
33 kvm
Tomtarea:
5050 kvm
Föreslagen budstart:
4 150 000 kr
Byggnadsår:
2024
Fastighetsbeteckning:
Knipered 4:20 Greggered 1:16
Planritning
Mäklare

Christine

Myrberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproduktionshus på solsäker tomt!

  • Förberedd övervåning
  • Möjlighet att skapa egen trädgård
  • Härligt ljusinsläpp
  • Soldränkt tomt
  • Social planlösning
  • Trivsamt område

Just nu förbereds försäljningen av ett nyproduktionshus på solsäker tomt!
Övervåningen pryds av en takkupa och nedervåningen har isolerade innerväggar. Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror såsom induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn och mikrovågsugn. Extra fönster har installerats vid köksbänken för att ge bättre ljusinsläpp, även vardagsrummet har fått ett extra fönster. Övervåningen är förberedd för installation av en WC.

Huset är beläget i ett trivsamt område och tomten gränsar till en bäck/vattendrag. Huset ligger på den mest soliga delen av tomten och det finns gott om möjligheter att anpassa resten av tomten efter egna önskemål. I bäcken runt tomten finns kräftor och området är även rikt på kantareller.

Huset levereras grundmålat och behöver målas med täckfärg inom 8 månader.

Bostaden ligger cirka 10 minuter från Kållered köpcentrum Eken och cirka 12 minuter från Lindome centrum. Närmaste busshållplats är Greggered Kapell ca 1 km bort och det är ungefär 3 km till Hällesåkerskolan och Hällesåker IF. Fiber är beställt och kommer installeras i fastigheten. Välkomna på visning!

TIPSA

Christine

Myrberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Holmavägen 61

HALL

Klickgolv 2-stav i grå ek och tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning och hallmöbel. Förvaring sker i en garderob och bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Klickgolv 2-stav i grå ek och tapetserade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i laminat sitter stänkskydd i from av kakelmönstrad våtrumstapet. Extrainsatt liggande dekorfönster i höjd med köksbänk i riktning mot nordost. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro och diskmaskin. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

VARDAGSRUM

Klickgolv 2-stav i grå ek och tapetserade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Extrainsatt liggande dekorfönster i höjd med köksbänk i riktning mot sydväst.

SOVRUM

Klickgolv 2-stav i grå ek och tapetserade väggar. Förvaring sker i två garderober.

BADRUM

Mörk våtrumsmatta och kakelmönstrad tapet. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Förberett för tvättmaskin. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion.

Fakta – Holmavägen 61

Bostadstyp: Villa
Kommun: Mölndal
Fastighetsbeteckning: Knipered 4:20 Greggered 1:16
Storlek: 2 rum, 62,5 kvm boarea, 33 kvm biarea
Varav sovrum: 1
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 150 000 kr
Servitut, samfälligheter, etc: Förmån: Avtalsservitut Väg, 14-IM2-84/106.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 400 000 kr
Taxeringsvärde: 1 755 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 0 kr
Markvärde: 1 755 000 kr
Fastighetsavgift: 13 163 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 2024
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (Nibe F750)
Vatten och avlopp: Enskilt vatten och avlopp, egen brunn
Ventilation: NIBE S735-7 CU EM 3X400V
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 5050 kvm
Beskrivning uteplats: Huset är uppfört på en plats där soltimmarna är optimala.
Beskrivning bilplats: Parkering sker på uppfart.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen