Kviberg / GÖTEBORG

Lilla Regementsvägen 41

Föreslagen budstart: 1 390 000 kr
TIPSA
Nyproducerad etta med rymlig uteplats - Flexibelt tillträde!

  • Rymlig uteplats
  • Möjlighet till loftsäng lösning
  • 5 -års garanti
  • Flexibelt tillträde
  • Nyproducerat - nytt och fräscht
  • Välutrustat kök med diskmaskin
  • Kombinerad tvätt-och torkmaskin
  • Välplanerad & social planlösning
  • Praktiskt & modernt
  • Fint ljusinsläpp från stora fönster
  • Trivsamt & lugnt läge
  • Svanenmärkt hus
  • Goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Nära mysiga Säveån
  • Få både stad & natur
  • Cykelavstånd till city
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg

Letar du efter det perfekta första hemmet? Nu har du chansen att förvärva denna nyproducerade etta med en rymlig uteplats, perfekt för både morgonkaffet i solen och sociala grillkvällar med vänner. Här bor du med det bästa av två världar – löprundor i skogen och smidig närhet till centrala Göteborg.

Lägenheten är en del av det omtyckta och växande grannskapet Logementet i Kviberg, där du får njuta av nyproduktionens alla fördelar: välplanerade ytor, smart förvaring och Svanenmärkta material som håller över tid. Med ekparkett, ljusa väggar och ett helkaklat badrum är det bara att flytta in och börja trivas. Här finns också ett modernt kök utrustat med energisnåla vitvaror och praktiska lösningar – och för extra flexibilitet erbjuds möjligheten till en loftsäng.

För dig som köpare ingår en 5-årig garanti som säkerställer trygghet och kvalitet i ditt nya hem. Dessutom erbjuds flexibelt tillträde för att passa just dina behov, vilket gör detta till ett extra smidigt och säkert val – perfekt för förstagångsköpare som vill ta steget in på bostadsmarknaden med trygghet i fokus.

Området bjuder på något för alla. Här finns en grönskande innergård med grillplats, pergola och boulebana, samtidigt som Kviberg erbjuder en härlig mix av skog, natur, sportaktiviteter och kulturliv. Med cykelpool, garage och cykelplatser är det lätt att leva både hållbart och bekvämt. Dessutom ligger allt du behöver – från mataffärer och apotek till caféer och restauranger – inom bekvämt avstånd. Och vill du in till stan är det bara en kort cykeltur till centrala Göteborg.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 022 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 169 kr och avser bredband, digital-TV o bredbandstelefoni. Varmvatten samt hushållsel debiteras individuellt efter faktisk förbrukning.
Rum:
1 rum
Boarea:
30 kvm
Våning:
Entréplan
Föreslagen budstart:
1 390 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan!
    Söndag 15 december 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Emelie

Holmgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad etta med rymlig uteplats - Flexibelt tillträde!

  • Rymlig uteplats
  • Möjlighet till loftsäng lösning
  • 5 -års garanti
  • Flexibelt tillträde
  • Nyproducerat - nytt och fräscht
  • Välutrustat kök med diskmaskin
  • Kombinerad tvätt-och torkmaskin
  • Välplanerad & social planlösning
  • Praktiskt & modernt
  • Fint ljusinsläpp från stora fönster
  • Trivsamt & lugnt läge
  • Svanenmärkt hus
  • Goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Nära mysiga Säveån
  • Få både stad & natur
  • Cykelavstånd till city
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg

Letar du efter det perfekta första hemmet? Nu har du chansen att förvärva denna nyproducerade etta med en rymlig uteplats, perfekt för både morgonkaffet i solen och sociala grillkvällar med vänner. Här bor du med det bästa av två världar – löprundor i skogen och smidig närhet till centrala Göteborg.

Lägenheten är en del av det omtyckta och växande grannskapet Logementet i Kviberg, där du får njuta av nyproduktionens alla fördelar: välplanerade ytor, smart förvaring och Svanenmärkta material som håller över tid. Med ekparkett, ljusa väggar och ett helkaklat badrum är det bara att flytta in och börja trivas. Här finns också ett modernt kök utrustat med energisnåla vitvaror och praktiska lösningar – och för extra flexibilitet erbjuds möjligheten till en loftsäng.

För dig som köpare ingår en 5-årig garanti som säkerställer trygghet och kvalitet i ditt nya hem. Dessutom erbjuds flexibelt tillträde för att passa just dina behov, vilket gör detta till ett extra smidigt och säkert val – perfekt för förstagångsköpare som vill ta steget in på bostadsmarknaden med trygghet i fokus.

Området bjuder på något för alla. Här finns en grönskande innergård med grillplats, pergola och boulebana, samtidigt som Kviberg erbjuder en härlig mix av skog, natur, sportaktiviteter och kulturliv. Med cykelpool, garage och cykelplatser är det lätt att leva både hållbart och bekvämt. Dessutom ligger allt du behöver – från mataffärer och apotek till caféer och restauranger – inom bekvämt avstånd. Och vill du in till stan är det bara en kort cykeltur till centrala Göteborg.

Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan!
    Söndag 15 december 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Emelie

Holmgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lilla Regementsvägen 41

HALL

Klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning. Utgång till bostadens härliga uteplats.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i ljust utförande och ovan den mörka bänkskivan sitter ljust stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca 2 personer.

ALLRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt säng med tillhörande möblemang. Möjlighet att bygga loftsäng.

BADRUM

Klinkergolv i grått och vita helkaklade väggar.Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Plats för förvaring finns i överskåp samt bänkskiva för avlastning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Lilla Regementsvägen 41

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum, 30 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 14-1001
Föreslagen budstart: 1 390 000 kr
Månadsavgift: 3 022 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 169 kr och avser bredband, digital-TV o bredbandstelefoni. Varmvatten samt hushållsel debiteras individuellt efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,746 %
Indirekt nettoskuldsättning: 566 179 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Logementet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 102
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Föreningen består av två flerbostadshus om totalt 102 lägenheter med 1–3 rum och kök fördelat på 30–65 kvadratmeter. 4 lokaler tillhörande Brf Logementet på gatuplan, lokalerna är ca 45 m2 stora vardera. På innegården finner du grillplats, pergola och boulebana.
Parkering: Brf Logementet har tillgång till totalt 44 p-platser i garage samt på gård, inkl plats för bilpool. Finns 23 platser till laddplatser i garaget. Det kommer gå att hyra parkeringsplats separat enligt först-till-kvarn principen. Kostnad för detta är ca 1100 kr/månaden för en garageplats och ca 700 kr/månaden för en p-plats, samt 500 kr för MC-plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.
Tv och internet: Elcentral samt mediacentral för Telia Triple Play (TV, telefoni och bredband) finns i varje lägenhet. Individuell mätning och debitering av el- och varmvattenförbrukningen.
Renoveringar
Inga renoveringar planerade då huset är nytt 2024. För dig som köpare ingår en 5-årig garanti.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 318 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
VA: 1 758 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen