Kviberg / GÖTEBORG

Lilla Regementsvägen 41

Föreslagen budstart: 1 490 000 kr
TIPSA
Charmig etta med rymlig uteplats!

  • Rymlig uteplats
  • Möjlighet till loftsäng lösning
  • Välplanerad & social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Praktiskt & modernt
  • Fint ljusinsläpp från stora fönster
  • Välutrustat kök med diskmaskin
  • Kombinerad tvätt-och torkmaskin
  • Nyproducerat - nytt och fräscht
  • 5 -års garanti
  • Trivsamt & lugnt läge
  • Svanenmärkt hus
  • Goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Nära mysiga Säveån
  • Få både stad & natur
  • Cykelavstånd till city
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg

Nu har du chansen att förvärva denna fina nyproducerade etta med rymlig uteplats! Här erbjuds du det bästa av två världar - löprundor i skogen och närhet till stan. På den rymliga uteplatsen kan du njuta av en kopp kaffe i förmiddagssolen eller bjuda vänner på en grill- och boulekväll på innergården.

I det nya grannskapet Logementet i Kviberg är det lätt att trivas. Här bor du med nyproduktionens alla fördelar med bra förvaring, effektiv användning av utrymme samt med 5-års garanti på allt. När du kliver in i våra Svanenmärkta hem möts du av ekparkett och ljusa målade väggar som ger en ombonad och naturlig känsla. Alla våra material är noga utvalda för att hålla länge, vara praktiska och estetiskt tilltalande. Här får du ett helkaklat badrum med kombinerad tvätt och torktumlare och ett modernt kök med allt från energisnåla vitvaror och diskmaskin till glaskeramikhäll och snålspolande blandare. Allt är nytt och fräscht - det är bara att flytta in! Det finns dessutom möjlighet till loftsäng lösning.

I Brf Logementet finns det någonting för alla. I det grönskande grannskapet finns grillplats, en mysig pergola och boulebana. Alla hus har cykelplatser, miljörum och garage och det finns också en cykelpool. Vill du vidga dina vyer har Kviberg mycket att erbjuda i form av både skog och natur samt sportaktiviteter och kulturliv. Här bor du bekvämt med närhet till det mesta - mataffärer, kvarterskrogar, apotek, systembolag och caféer. Vill du ta dig in till stan är centrala Göteborg endast en cykeltur bort.

Snabbfakta
Avgift:
3 022 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 169 kr och avser bredband, digital-TV o bredbandstelefoni. Varmvatten samt hushållsel debiteras individuellt efter faktisk förbrukning.
Rum:
1 rum
Boarea:
30 kvm
Våning:
Entréplan
Föreslagen budstart:
1 490 000 kr
Byggnadsår:
2024
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan!
    Söndag 20 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Emelie

Holmgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig etta med rymlig uteplats!

  • Rymlig uteplats
  • Möjlighet till loftsäng lösning
  • Välplanerad & social planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Helkaklat badrum
  • Praktiskt & modernt
  • Fint ljusinsläpp från stora fönster
  • Välutrustat kök med diskmaskin
  • Kombinerad tvätt-och torkmaskin
  • Nyproducerat - nytt och fräscht
  • 5 -års garanti
  • Trivsamt & lugnt läge
  • Svanenmärkt hus
  • Goda kommunikationer
  • Expansivt område
  • Nära mysiga Säveån
  • Få både stad & natur
  • Cykelavstånd till city
  • Aktivitetsanläggning i Kviberg

Nu har du chansen att förvärva denna fina nyproducerade etta med rymlig uteplats! Här erbjuds du det bästa av två världar - löprundor i skogen och närhet till stan. På den rymliga uteplatsen kan du njuta av en kopp kaffe i förmiddagssolen eller bjuda vänner på en grill- och boulekväll på innergården.

I det nya grannskapet Logementet i Kviberg är det lätt att trivas. Här bor du med nyproduktionens alla fördelar med bra förvaring, effektiv användning av utrymme samt med 5-års garanti på allt. När du kliver in i våra Svanenmärkta hem möts du av ekparkett och ljusa målade väggar som ger en ombonad och naturlig känsla. Alla våra material är noga utvalda för att hålla länge, vara praktiska och estetiskt tilltalande. Här får du ett helkaklat badrum med kombinerad tvätt och torktumlare och ett modernt kök med allt från energisnåla vitvaror och diskmaskin till glaskeramikhäll och snålspolande blandare. Allt är nytt och fräscht - det är bara att flytta in! Det finns dessutom möjlighet till loftsäng lösning.

I Brf Logementet finns det någonting för alla. I det grönskande grannskapet finns grillplats, en mysig pergola och boulebana. Alla hus har cykelplatser, miljörum och garage och det finns också en cykelpool. Vill du vidga dina vyer har Kviberg mycket att erbjuda i form av både skog och natur samt sportaktiviteter och kulturliv. Här bor du bekvämt med närhet till det mesta - mataffärer, kvarterskrogar, apotek, systembolag och caféer. Vill du ta dig in till stan är centrala Göteborg endast en cykeltur bort.

Visningar
  • Bokad visning, boka via hemsidan!
    Söndag 20 oktober 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Emelie

Holmgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lilla Regementsvägen 41

HALL

Klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning. Utgång till bostadens härliga uteplats.

KÖK

Ekparkett och vita väggar. Köksinredning i ljust utförande och ovan den mörka bänkskivan sitter ljust stänkskydd. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt, mikrovågsugn samt diskmaskin. Matplats för ca 2 personer.

ALLRUM

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt säng med tillhörande möblemang. Möjlighet att bygga loftsäng.

BADRUM

Klinkergolv i grått och vita helkaklade väggar.Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med vikbara glasdörrar samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Plats för förvaring finns i överskåp samt bänkskiva för avlastning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Lilla Regementsvägen 41

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum, 30 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 14-1001
Föreslagen budstart: 1 490 000 kr
Månadsavgift: 3 022 kr
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Utöver detta tillkommer ett obligatoriskt tillägg på 169 kr och avser bredband, digital-TV o bredbandstelefoni. Varmvatten samt hushållsel debiteras individuellt efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,746 %
Indirekt nettoskuldsättning: 566 179 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 55 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – BRF Logementet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 102
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Föreningen består av två flerbostadshus om totalt 102 lägenheter med 1–3 rum och kök fördelat på 30–65 kvadratmeter. 4 lokaler tillhörande Brf Logementet på gatuplan, lokalerna är ca 45 m2 stora vardera. På innegården finner du grillplats, pergola och boulebana.
Parkering: Brf Logementet har tillgång till totalt 44 p-platser i garage samt på gård, inkl plats för bilpool. Finns 23 platser till laddplatser i garaget. Det kommer gå att hyra parkeringsplats separat enligt först-till-kvarn principen. Kostnad för detta är ca 1100 kr/månaden för en garageplats och ca 700 kr/månaden för en p-plats, samt 500 kr för MC-plats.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2024
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme med vattenburna radiatorer.
Tv och internet: Elcentral samt mediacentral för Telia Triple Play (TV, telefoni och bredband) finns i varje lägenhet. Individuell mätning och debitering av el- och varmvattenförbrukningen.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 318 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
VA: 1 758 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen