KOMMER SNART

Stampen / GÖTEBORG

Stampgatan 58A

Utgångspris: 3 250 000 kr
TIPSA
Citytvåa med balkong på tyst läge i gårdshus! Möjlig trea!

  • Underbar balkong
  • Social planlösning
  • Bra ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Lugnt gårdsläge
  • Fiber indraget
  • Mycket stabil förening
  • Gym & övernattningslägenhet
  • Nära till allt i city
  • Centralt område
  • Mataffärer & service
  • Närhet till evenemangsstråk
  • 5 min till E6 & E20
  • Strosa runt i Trädgårdsföreningen
  • Närhet till träningsanläggningar
  • Optimala kommunikationer

Välkomna till denna centrala, stilrena tvåa med härlig sovrumsbalkong! Goda förvaringsmöjligheter och badrummet är helkaklat med värmande handdukstork och badkar. Möjlighet finns att göra om lägenheten till en trea!

Här bor ni i en stabil HSB förening med låg belåning om ca 3 000 kr/kvm med fiber indraget. Fin gemensam innergård med utemöbler, garage under huset och många faciliteter såsom gym och övernattningslägenhet att nyttja för medlemmar. Utanför porten finner ni Friggagatan med sitt breda serviceutbud och flertalet restauranger. Utmärkta kommunikationer med både buss och spårvagn från Norra Ullevi och Svingeln. Från Stampgatan är det endast en kort promenad till Göteborgs central, Nils Ericsonsplatsen samt evenemangstråket och Avenyn.

Snabbfakta
Avgift:
3 143 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud).
Rum:
2 rum
Boarea:
60 kvm
Våning:
2 av 7
Utgångspris:
3 250 000 kr
Byggnadsår:
1980
Planritning
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Citytvåa med balkong på tyst läge i gårdshus! Möjlig trea!

  • Underbar balkong
  • Social planlösning
  • Bra ljusinsläpp
  • Helkaklat badrum
  • Lugnt gårdsläge
  • Fiber indraget
  • Mycket stabil förening
  • Gym & övernattningslägenhet
  • Nära till allt i city
  • Centralt område
  • Mataffärer & service
  • Närhet till evenemangsstråk
  • 5 min till E6 & E20
  • Strosa runt i Trädgårdsföreningen
  • Närhet till träningsanläggningar
  • Optimala kommunikationer

Välkomna till denna centrala, stilrena tvåa med härlig sovrumsbalkong! Goda förvaringsmöjligheter och badrummet är helkaklat med värmande handdukstork och badkar. Möjlighet finns att göra om lägenheten till en trea!

Här bor ni i en stabil HSB förening med låg belåning om ca 3 000 kr/kvm med fiber indraget. Fin gemensam innergård med utemöbler, garage under huset och många faciliteter såsom gym och övernattningslägenhet att nyttja för medlemmar. Utanför porten finner ni Friggagatan med sitt breda serviceutbud och flertalet restauranger. Utmärkta kommunikationer med både buss och spårvagn från Norra Ullevi och Svingeln. Från Stampgatan är det endast en kort promenad till Göteborgs central, Nils Ericsonsplatsen samt evenemangstråket och Avenyn.

TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stampgatan 58A

BOA

59,1 kvm enligt föreningens förteckning.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Stampgatan 58A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum, 60 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 193 (1202)
Utgångspris: 3 250 000 kr
Månadsavgift: 3 143 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud).
Andelstal: Andel i förening 0,39 %, andel av årsavgift 0,39 %
Indirekt nettoskuldsättning: 120 888 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 213
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Stampgatan i Göteborg. Föreningen köpte fastigheten 1980. Samtliga bostadsrätter upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna Stampgatan 54 A-G, 56 A-E, 58 A-C samt 60 A-B.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan har två tvättstationer som vardera är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel. I föreningen finns även motionsrum, cykelrum samt en snickarbod. Gemensam innergård med stor lekplats och flera grupper med utemöbler. På innergården finns även flera låsta cykelförråd.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-10.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.stampgatan.se
Parkering: Föreningen disponerar 145 p-platser i garaget under gården varav 30 p-platser är utrustade med elbilsladdare. Garaget är uppdelat i flera sektioner som tillsammans bildar ett komplext parkeringsdäck för HSB bostadsrätts-föreningarna Stampgatan och Friggagatan. Infarten till garaget är från Stampgatan.
Garagehyran är för närvarande 577 kronor i månaden för p-plats med extra skydd. Öppna p-platser kostar 549 kr/mån + 200 kronor fast abonnemangsavgift/mån + elkostnad 1,50 kWh (2024 kommer att justeras för 2025). Garaget är kameraövervakat.

Antal parkeringsplatser är inte tillräckligt för att kunna tillfredsställa efterfrågan bland boende i kvarteret. Medlemmar som är intresserade av att få hyra en p-plats i garaget får räkna med en väntetid upp till ett år. Väntetiden varierar beroende på omsättningen av lägenheter.

Övriga parkeringsalternativ är boendeparkering på gatan. Detta administreras av Göteborgs Stad. Avgiften för boendeparkeringstillstånd uppgår för år 2024 till 935kr/mån. För mer information och ansökan om tillstånd Göteborgs Stad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Ferbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Alla föreningens lägenheter är anslutna till Öppen Fiber via Telia. I husen finns kabel-TV-nät uppgraderat för bredband. Kabel-TV levereras av Tele2. Föreningens avtal är heltäckande och innebär att medlemmarna har tillgång till digital-TV, bredband och telefoni. I avtalet ingår även teknisk support vilket innebär att Tele2 tar hand om fel, brister, och t.o.m. uttagen i lägenheterna.
Renoveringar
2005 Injusterades värmeanläggningen.
2007 Målades plåttaken.
2008 Energideklaration utfördes.
2009 Spolades samtliga V/A stammar i samtliga kök och badrum. Garantibesiktning, översyn av fasaderna.
2011 VVS-besiktning i alla lägenheter. Nya torktumlare i samtliga tvättstugor.
2012-2013 Renovering av gården och underliggande garage samt ombyggnad av lokaler till lägenheter.
2015 Byttes fönster och balkongdörrar i föreningen. Renovering av garagen, portar byttes ut.
2016 Spolades stammarna. Tvättstugorna renoverades och samtliga tvättmaskiner byttes ut.
2017 Renoverades golv i samtliga trapphus. Passagesystemet uppdaterades. Avstängningsventiler installerades i samtliga lägenheter.
2018 drogs fibernät i hela fastigheten.
2020 Byttes passersystemet. Renoverades soprum och spolning av avloppsledningar. Upprustning av lekplatsen.
2021 Byttes alla brandvarnare i lägenheterna. Fasadtvätt genomfördes.
2022 OVK besiktning utförd, ventilationsinjustering utförd, fasadtvätt utförd på gårdshuset, upprustning av lekplatsen samt växtmiljö på gården har skett, byte av avstängningsventiler i sju lägenheter, intrimning av passersystem i garaget samt bättringsmålning i samtliga trapphus.
2023 Översyn av takdetaljer, belysning i vindsutrymmet. Renovering av hobbyrum. Byte av mangel i tvättstugor 58 C och 54 B.
2024 installation av laddplatser.

Föreningen planerar framåt målning av tak samt rensning av avloppsledningar målning av tak, rensning av avloppsledningar. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen