Guldheden / GÖTEBORG

Källsprångsgatan 5

Utgångspris: 3 190 000 kr
TIPSA
Ljus tvåa med balkong och vidsträckt utsikt!

  • Vån 5/6
  • Otrolig utsikt
  • Balkong med förmiddagssol
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Luftig takhöjd
  • Förberett för tvättmaskin
  • Hiss i huset
  • Grönskande omgivningar
  • Två tillhörande förråd
  • Brf med låg belåning
  • Bastu och hobbyrum
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Nära skolor & förskolor
  • Nära Slottsskogen & Änggårdsbergen

Fyrtiotalstvåa högt upp i huset med härlig balkong och fantastiskt utsikt! Här får ni ett välplanerat hem med rikligt ljusinsläpp och stora sociala ytor. Härlig balkong och magisk utsikt över trädkronorna och Guldhedens takåsar. Praktiskt kök med gott om arbetsyta och stor plats för matgrupp. Rofyllt sovrum och gott om förvaringsyta såväl i bostaden som i tillhörande vind- och källarförråd. Bo i en stabil och lågt belånad förening med tillgång till såväl bastur, gästlägenhet och hobbyrum som till härliga grönytor som knyter samman husen. Gångavstånd till de flesta av stadens universitet samt Sahlgrenska, Linné och Avenyn. Mysiga promenader har ni i närliggande Änggårdsbergen och Slottsskogen.

Snabbfakta
Avgift:
3 167 kr
I avgiften ingår vatten och digital-TV. Obligatorisk tillägg om 657 kr/mån avser värme.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
57,5 kvm
Våning:
5 av 6
Utgångspris:
3 190 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. vänligen boka dig via mäklarens hemsida
    Måndag 30 september 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Monika

Tanko Lagerlöf

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Ljus tvåa med balkong och vidsträckt utsikt!

  • Vån 5/6
  • Otrolig utsikt
  • Balkong med förmiddagssol
  • Rikligt ljusinsläpp
  • Luftig takhöjd
  • Förberett för tvättmaskin
  • Hiss i huset
  • Grönskande omgivningar
  • Två tillhörande förråd
  • Brf med låg belåning
  • Bastu och hobbyrum
  • Nära Chalmers & Sahlgrenska
  • Nära skolor & förskolor
  • Nära Slottsskogen & Änggårdsbergen

Fyrtiotalstvåa högt upp i huset med härlig balkong och fantastiskt utsikt! Här får ni ett välplanerat hem med rikligt ljusinsläpp och stora sociala ytor. Härlig balkong och magisk utsikt över trädkronorna och Guldhedens takåsar. Praktiskt kök med gott om arbetsyta och stor plats för matgrupp. Rofyllt sovrum och gott om förvaringsyta såväl i bostaden som i tillhörande vind- och källarförråd. Bo i en stabil och lågt belånad förening med tillgång till såväl bastur, gästlägenhet och hobbyrum som till härliga grönytor som knyter samman husen. Gångavstånd till de flesta av stadens universitet samt Sahlgrenska, Linné och Avenyn. Mysiga promenader har ni i närliggande Änggårdsbergen och Slottsskogen.

Visningar
  • Bokad visning. vänligen boka dig via mäklarens hemsida
    Måndag 30 september 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Monika

Tanko Lagerlöf

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning - Källsprångsgatan 5

HALL

Parkettgolv och tapetserade samt målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i två garderober. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Laminatgolv och tapetserade samt målade väggar. Ljus köksinredning och ovan arbetsbänken i ek sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spis med ugn samt köksfläkt. Matplats för ca 6 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns plats för soffa och tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong i sydost.

SOVRUM

Målat trägolv och målade väggar. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring i två garderober.

BADRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns vägghängd WC, handfat med kommod, spegel samt dusch. Förberett för tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.

RENOVERINGAR

Samtliga golv slipade/oljade och målade. Nytt golv i kök. Tapetsering hall, kök och vardagsrum samt målat sovrum

Fakta – Källsprångsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 57,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: 68 (1402)
Utgångspris: 3 190 000 kr
Månadsavgift: 3 167 kr
I avgiften ingår vatten och digital-TV. Obligatorisk tillägg om 657 kr/mån avser värme.
Andelstal: Andel i förening 0,488 %, andel av årsavgift 0,49 %
Indirekt nettoskuldsättning: 85 585 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 130 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Göteborgshus nr 11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 222
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Brf Göteborgshus nr 11 bildades 1945. Till föreningen hör adresserna: Källsprångsgatan 1, 2, 3 och 5 samt Lövskogsgatan 2-8 och 13-17.

I föreningen finns sex tvättstugor. I föreningen finns även samlingslokal, föreningslokal, två gästlägenheter, kombinerat cykel- och barnvagnsrum, två bastu och två hobbyrum.

Lummiga grönytor med utemöbler omger husen.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-07-02.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.gbghus11.se/
Parkering: Föreningen förfogar över 69 parkeringsplatser varav 20 är utrustade med laddstolpe för elbil. Plats kan hyras till en kostnad om ca 335 kr/månad. För att använda laddstolpe till parkeringsplatsen tillkommer en kostnad om 150 kr/mån + kostnad för elförbrukning. I dagsläget är det lång kö till samtliga platser. (2024-07-02)

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har precis tecknat ett nytt avtal för bredband med Bahnhof, hur detta kommer att bekostas förväntas vara klart till årsskiftet. Vad det gäller TV står medlemmar själva för detta.
Renoveringar
I början av 1990-talet byttes V/A-stammar i kök och badrum.
2007/2008 reparerades tegelfasad.
2008/2009 energideklarerades fastigheten och en OVK-besiktning genomfördes.
2009 målades och rustades torkrum upp.
2010/2011 utfördes omläggning av stengolv i entréer i höghus, justering av fönster, målning av takfot samt byte av termostater och injustering av värme.
2010-2012 genomfördes omfogning och hydrofobering av tegelfasader.
2013 utfördes högtryckstvätt av plåt på höghus och balkonger på låghus.
2014 utfördes fasadarbete på gavlar till hus på Lövskogsgatan 2, 4 och 13.
2015 utfördes en godkänd OVK-besiktning av ventilationen i höghus. Fastigheten kring Källsprångsgatan 1 dränerades.
2015/2016 lades nytt golv i bastun och renovering av en del fasader utfördes.
2016/2017 renoverades fasader och hissmaskiner.
2017 utfördes smörjning av gångjärn i fönster och balkonger.
2017/2018 utfördes OVK-besiktning i låghusen, ytterligare hissmaskiner renoverades samt fasadtvätt på höghusen och balkongtvätt på låghusen genomfördes.
2018 byggdes en ny gästlägenhet på Lövskogsgatan 6.
2019 byttes värmeventiler för radiatorer nere i källaren.
2020 renoverades gästlägenheten på Källsprångsgatan 5
2021 spolades stammarna. Takrenovering samt målning av balkongplattorna genomfördes på de fyra höghusen.
2022 installerades 20 laddplatser för elbilar utspridda över föreningens olika parkeringsområden. Tak- och balkongrenovering har utförts på Källsprångsgatan 1, 2, 3 och 5.
2023 utfördes takomläggning samt målning av balkongplattor på låghusen.

Föreningen har inga större underhåll planerade under året. I dagsläget pågår översyn av fasad.

Föreningen håller i dagsläget på att uppdatera underhållsplanen.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen