KOMMER SNART

Hisings Kärra / Hisings Kärra

Prilyckegatan 125

TIPSA
Tvåa med balkong i västerläge & utsikt mot grönska!

  • Balkong i västerläge
  • Hiss i fastigheten
  • Egen tvättutrustning
  • Stambytt badrum med golvvärme
  • Välskött förening
  • Grönskande utsikt & innergårdar
  • Brf med bastu
  • Sim- sporthall i närområdet
  • Naturnära områden
  • Gångavstånd till Kärra centrum
  • Närhet till matbutik & service
  • Goda kommunikationer
  • Nära till skolor & barnomsorg
  • Närhet till ridklubb & idrottshallar
  • Smidigt ut på E6:an
  • Albatross Golfbana inom 5 min
  • ICA-butik 600 m från hemmet
  • Kärra centrum & Bäckebol

Välkommen till denna genomgångs tvåa om ca 62 m² med balkong i västerläge och utsikt mot grönska helt utan insyn! Bostaden håller hög standard vilket ger en fräsch och ljus känsla. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket ger rymd och ljus. Kökets rymligt erbjuder plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans.

Bostaden har ett stort sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och generösa förvaringsmöjligheter i flertal garderober. Badrummet är helkaklat och ljust med dusch, WC, avlastningsytor samt egen tvättutrustning. I källaren finnes förråd som tillhör bostaden samt goda möjligheter att parkera cyklar.

Här bor ni i en bra förening med stor gemenskap och tillgång till bland annat bastu. Gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Service- och shoppingsutbud i Kärra Centrum och Bäckebol köpcentrum. I närområdet hittar ni goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Smidigt och enkel att komma ut på E6:an.

Möjlighet med ett flexibelt tillträde!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Kenneth Fajkowski för mer information eller en förhandsvisning!

Snabbfakta
Avgift:
4 401 kr
I avgiften ingår vatten, hushållsel samt kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för värmeavgift om ca 512 kr/mån. Total månadsavgift 4 913 kr/månad.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
62 kvm
Våning:
2 av 4
Byggnadsår:
1977
Planritning
Mäklare

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvåa med balkong i västerläge & utsikt mot grönska!

  • Balkong i västerläge
  • Hiss i fastigheten
  • Egen tvättutrustning
  • Stambytt badrum med golvvärme
  • Välskött förening
  • Grönskande utsikt & innergårdar
  • Brf med bastu
  • Sim- sporthall i närområdet
  • Naturnära områden
  • Gångavstånd till Kärra centrum
  • Närhet till matbutik & service
  • Goda kommunikationer
  • Nära till skolor & barnomsorg
  • Närhet till ridklubb & idrottshallar
  • Smidigt ut på E6:an
  • Albatross Golfbana inom 5 min
  • ICA-butik 600 m från hemmet
  • Kärra centrum & Bäckebol

Välkommen till denna genomgångs tvåa om ca 62 m² med balkong i västerläge och utsikt mot grönska helt utan insyn! Bostaden håller hög standard vilket ger en fräsch och ljus känsla. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum ger öppna samband mellan sociala ytor vilket ger rymd och ljus. Kökets rymligt erbjuder plats för vänner och familj att umgås samt avnjuta måltider tillsammans.

Bostaden har ett stort sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang och generösa förvaringsmöjligheter i flertal garderober. Badrummet är helkaklat och ljust med dusch, WC, avlastningsytor samt egen tvättutrustning. I källaren finnes förråd som tillhör bostaden samt goda möjligheter att parkera cyklar.

Här bor ni i en bra förening med stor gemenskap och tillgång till bland annat bastu. Gångavstånd till skola, förskola, gym, golfbanor och sporthall. Service- och shoppingsutbud i Kärra Centrum och Bäckebol köpcentrum. I närområdet hittar ni goda kommunikationer till centrala Göteborg och Kungälv. Smidigt och enkel att komma ut på E6:an.

Möjlighet med ett flexibelt tillträde!

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Kenneth Fajkowski för mer information eller en förhandsvisning!

TIPSA

Kenneth

Fajkowski

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Prilyckegatan 125

HALL

Laminatgolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring sker i tre garderober.

KÖK

Laminatgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i trä sitter vitt kakel. Köksutrustningen består av kyl och frys, spis med ugn, köksfläkt samt diskmaskin. Förvaring sker i ett skafferi. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGRUM

Parkettgolv och vita väggar med grå tapet. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Härifrån nås bostadens balkong.

SOVRUM 1

Laminatgolv och vita väggar med mönstrad tapet. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring sker i fyra garderober med inbyggd belysning.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt och grått. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handdukstork samt tvättmaskin. Förvaringsskåp och tvättbänk.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Prilyckegatan 125

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 44 (1204)
Månadsavgift: 4 401 kr
I avgiften ingår vatten, hushållsel samt kabel-TV. Obligatoriskt tillägg för värmeavgift om ca 512 kr/mån. Total månadsavgift 4 913 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 0,894 %
Indirekt nettoskuldsättning: 301 306 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 2 762 kr
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggen Brf Göteborgshus nr 40

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt
Antal lägenheter: 95
Allmänt om föreningen: Brf Göteborgshus nr. 40. Föreningen bildades 1961. Till föreningen hör adresserna Prilyckegatan 125-145.

Föreningen har beslutat att höja avgifterna med 4% från 1 juni 2024.

Föreningen har två tvättstugor, belägna i källaren. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. I föreningen finns även en snickarbod samt en föreningslokal.

Gemensam innergård med lekplats.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-05-16.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.goteborgshus40.se
Parkering: Föreningen förfogar över 97 parkeringsplatser och en plats kan hyras till en kostnad om 80 kr/månad. I dagsläget finns det lediga platser, alla lägenheter är garanterade en P-plats.

Föreningen förfogar även över ett antal platser i carport och plats kan hyras till en kostnad om 120 kr/månad. I dagsläget är det lång kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1977
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Tele2.
Renoveringar
2011 bytes belysning i allmänna utrymmen till mer energisnål typ. Samtliga badrum renoverades och bytte från väggbrunn till golvbrunn genomfördes.
2013 byggdes hisschaktet om.
2014 renoverades betongytor i trapphus och loftgångar. En genomgång och byte av dåliga avstängningsventiler (kall/varm-vatten) genomfördes och avloppsrör byttes ut från gjutjärn till nya plaströr.
2015 renoverades bastu i gemensam lokal.
2016 reparerades föreningens lekplats.
2017 en uppfräschning av föreningens planteringar gjordes och markbelysning installerades på vissa ställen. Under året målades samtliga linjer till p-platserna om.
2018 byttes loftgångarnas entrédörrar med tillhörande träpanel och plåtdetaljer på fastighetsfasaderna målade

Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen