Linné / Göteborg

Plantagegatan 7A

Föreslagen budstart: 4 950 000 kr
TIPSA
Stor och välplanerad trea med mysig balkong mot gården

  • Hiss
  • Mysig sovrumsbalkong
  • Härligt ljus
  • Lugn gata mitt i city
  • Fin utsikt
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Modernt kök
  • Mysig gemensam innergård
  • Grillmöjligheter på gården
  • Linnégatan runt hörnet
  • Närhet till restauranger och nöjesliv
  • Promenadavstånd till Slottsskogen
  • Bra förbindelser vid Järntorget
  • Flera gym i närområdet
  • Promenera i mysiga Haga

Den rymliga lägenheten bjuder på fin utsikt mot vackert sekelskifteshus i ena riktningen och mot den lugna och mysiga innergården åt andra hållet. Underbart ljusinsläpp från tre håll och extra fördelaktigt med den stora möblerbara hallen med dess goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och i ett förråd på ca 6 kvm. Från det ena sovrummet nås en mysig och rymlig balkong perfekt att kunna njuta av den sena eftermiddagssolen. Här trivs ni i en tyst och lugn lägenhet men samtidigt med perfekt läge för att kunna njuta av allt mitt i stan.

Välskött förening med god ekonomi där bredband ingår i avgiften, och vill man nyttja föreningens gemensamma innergård finns utemöbler och grill att tillgå.

Utanför hemmet väntar Linnés rika utbud av trevliga restauranger, butiker, caféer, utmärkta kommunikationer och fina motionsstråk i natursköna Slottsskogen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christian Lindberg för mer information.

Snabbfakta
Avgift:
4 536 kr
I avgiften ingår vatten, TV och bredband. Obligatorisk värmeavgift om 515 kr/mån tillkommer.
Rum:
3 rum
Boarea:
80 kvm
Våning:
4 av 8
Föreslagen budstart:
4 950 000 kr
Byggnadsår:
1992
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan sker via erik olssons hemsida
    Söndag 27 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Aras

Ali

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Stor och välplanerad trea med mysig balkong mot gården

  • Hiss
  • Mysig sovrumsbalkong
  • Härligt ljus
  • Lugn gata mitt i city
  • Fin utsikt
  • Mycket goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin & diskmaskin
  • Modernt kök
  • Mysig gemensam innergård
  • Grillmöjligheter på gården
  • Linnégatan runt hörnet
  • Närhet till restauranger och nöjesliv
  • Promenadavstånd till Slottsskogen
  • Bra förbindelser vid Järntorget
  • Flera gym i närområdet
  • Promenera i mysiga Haga

Den rymliga lägenheten bjuder på fin utsikt mot vackert sekelskifteshus i ena riktningen och mot den lugna och mysiga innergården åt andra hållet. Underbart ljusinsläpp från tre håll och extra fördelaktigt med den stora möblerbara hallen med dess goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och i ett förråd på ca 6 kvm. Från det ena sovrummet nås en mysig och rymlig balkong perfekt att kunna njuta av den sena eftermiddagssolen. Här trivs ni i en tyst och lugn lägenhet men samtidigt med perfekt läge för att kunna njuta av allt mitt i stan.

Välskött förening med god ekonomi där bredband ingår i avgiften, och vill man nyttja föreningens gemensamma innergård finns utemöbler och grill att tillgå.

Utanför hemmet väntar Linnés rika utbud av trevliga restauranger, butiker, caféer, utmärkta kommunikationer och fina motionsstråk i natursköna Slottsskogen.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Christian Lindberg för mer information.

Visningar
  • Bokad visning, anmälan sker via erik olssons hemsida
    Söndag 27 oktober 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Christian

Lindberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Aras

Ali

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Plantagegatan 7A

HALL

Klinkergolv närmast entrén följt av parkettgolv och vitmålade väggar. Stor hall med plats för avhängning av ytterkläder, skrivbord eller annan hallmöbel och förvaring i en klädkammare. Ytterligare förvaring i ett förråd om cirka 6 kvm i anslutning till hallen.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt med rostfria köksbänkar och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn, fläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Förvaring i ett städskåp och matplats för minst 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord om så önskas.

SOVRUM 1

Parkettgolv och gröna väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i 2 garderober. Utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 2

Parkettgolv och blåa väggar. Plats för säng och bra förvaringsmöjligheter med klädkammare i nära anslutning.

BADRUM

Våtrumsmatta och vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar, dusch, handdukstork, tvättmaskin samt grovsink med förvaring ovan.

FÖRRÅD

Förråd finns inne i lägenheten.

BOAREA

79,5 kvm enligt föreningens förteckning.

Fakta – Plantagegatan 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 80 kvm boarea
Areakälla: faktisk uppmätn norm SS 021053
Våning: 4 av 8
Lägenhetsnummer: 9 (1301)
Föreslagen budstart: 4 950 000 kr
Månadsavgift: 4 536 kr
I avgiften ingår vatten, TV och bredband. Obligatorisk värmeavgift om 515 kr/mån tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 4,603 %
Indirekt nettoskuldsättning: 509 466 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Riksbyggens Brf Oscar Fredrik

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 23
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Plantagegatan 7 består av ett gathus och ett gårdshus. Riksbyggen BRF Oscar Fredrik registrerades 1987. Till föreningen hör adressen Plantagegatan 7A-B.

Gemensam innergård med trätrall, utemöbler och grillplats. Cykelrum finns på markplan, gemensam tvättstuga samt grovsoprum och tidningsrum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-09-06.
Parkering: Föreningen disponerar inga parkeringsplatser. Parkering finns i området. Kontakta Göteborgs Stad för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Renoveringar
Tidigare renoveringar:
2018 Gemensamma utrymmen renoverades
2019 Slutförande av gemensamma utrymmen och installationer
2020 Huskropp/fasad utvändigt
2020 Underhåll av markytor
2021 Stamspolning
2022 Renovering av värmesystem och delar av ventilationsystem. Samtliga termostater byttes samt elementfilter
2024 bytt tvättmaskin & torktumlare i tvättstugan.

Inga större planerade renoveringar/underhåll ligger i plan i dagsläget.

Föreningen följer en upprättad underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 882 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 722 kr/år
Försäkring: 2 160 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen