Almedal / GÖTEBORG

Nordgårdsgatan 7

Utgångspris: 2 290 000 kr
TIPSA
Nyproducerad hörnlägenhet med sovalkov och balkong

  • Modernt & bekvämt
  • Stor balkong
  • Öppen planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Genomgående ekparkett
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Hiss i huset
  • Härlig gemensam innergård
  • Expansivt område
  • 5 min från Korsvägen
  • Grönområden i närheten
  • Goda kommunikationer
  • Cykla till city
  • Nära till mataffär & gym

Välkommen in i en mycket välplanerad och kvadratsmart 1.5:a på 35,5 kvadrat med balkong, vinkelkök och skjutdörrsgarderob. Här får din säng en privat plats, avskild från det öppna vardagsrummet och det praktiska Marbodalköket med vitvaror från Siemens. Det helkaklade badrummet är tidlöst inrett med dusch och egen tvättutrustning för en bekväm vardag.

Föreningen har cykelpool där du kan hyra elcykel. Föreningen har en sluten grönskande innergård samt möjlighet till garageparkering med elbilsladdning under kvarteret.
Ni bor endast tre hållplatser från Korsvägen nära Avenyns shopping- och nöjesstråk men även med gångavstånd till vackra grönområden i Safjällets naturreservat. Bekvämt boende i en expansiv stadsdel med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, restauranger och kommunikationer.

Välkommen att boka dig för visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 559 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för TV/bredband. Varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
1 rum
Boarea:
35,5 kvm
Våning:
E2. Entréplan från innergården men från gatan en trappa upp.
Utgångspris:
2 290 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, boka via erik olssons hemsida
    Söndag 1 december 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Sofia

Josefsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyproducerad hörnlägenhet med sovalkov och balkong

  • Modernt & bekvämt
  • Stor balkong
  • Öppen planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Genomgående ekparkett
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Egen tvättutrustning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Hiss i huset
  • Härlig gemensam innergård
  • Expansivt område
  • 5 min från Korsvägen
  • Grönområden i närheten
  • Goda kommunikationer
  • Cykla till city
  • Nära till mataffär & gym

Välkommen in i en mycket välplanerad och kvadratsmart 1.5:a på 35,5 kvadrat med balkong, vinkelkök och skjutdörrsgarderob. Här får din säng en privat plats, avskild från det öppna vardagsrummet och det praktiska Marbodalköket med vitvaror från Siemens. Det helkaklade badrummet är tidlöst inrett med dusch och egen tvättutrustning för en bekväm vardag.

Föreningen har cykelpool där du kan hyra elcykel. Föreningen har en sluten grönskande innergård samt möjlighet till garageparkering med elbilsladdning under kvarteret.
Ni bor endast tre hållplatser från Korsvägen nära Avenyns shopping- och nöjesstråk men även med gångavstånd till vackra grönområden i Safjällets naturreservat. Bekvämt boende i en expansiv stadsdel med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, restauranger och kommunikationer.

Välkommen att boka dig för visning!

Visningar
  • Bokad visning, boka via erik olssons hemsida
    Söndag 1 december 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Sofia

Josefsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Nordgårdsgatan 7

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning från Marbodal med ljus bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av spishäll, ugn, fläkt, inbyggd mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Matplats för ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa och tillhörande möblemang.

SOVALKOV

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för större säng. Utgång till bostadens balkong.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med glasväggar, väggskåp samt tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd i trapphuset intill.

Fakta – Nordgårdsgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 1 rum, 35,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: E2. Entréplan från innergården men från gatan en trappa upp.
Lägenhetsnummer: 1-1002 (1102)
Utgångspris: 2 290 000 kr
Månadsavgift: 2 559 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för TV/bredband. Varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,33 %, andel av årsavgift 0,357 %
Indirekt nettoskuldsättning: 593 854 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 59 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Krokslätts Terrasser

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 193
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Krokslätts Terrasser är Svanenmärkt och består av en kvartershuskropp med sluten grönskande innergård. Kvarteret är inspirerat av centrala Göteborgs stenstad som karaktäriseras av bland annat de privata, lugna och trygga gårdarna som bara kan nås genom porten in i trapphusen. Byggnaden har försetts med solceller för bättre driftsekonomi. Adresserna i föreningen är Ebbe Lieberathsgatan 6 A till C, Nordgårdsgatan 1 till 9 samt Scoutgatan 4 till 12.

Föreningen består av totalt 193 lägenheter, uthyrningslokal, föreningslokal och garage.

Det finns en säker och väderskyddad cykelparkering på gården samt i källaren. Här hittar du också en cykelverkstad där du kan underhålla och meka med din cykel. Föreningens medlemmar har även tillgång till en cykelpool. På gården finns även yta för bänkar och bord. Utrymme för sophantering och återvinning finns på gatuplan.

Föreningen har gemensamt el-abonnemang och kommer att debiteras respektive bostadsinnehavare för dennes förbrukning.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-19.
Parkering: Föreningen har 26 garageplatser med laddmöjlighet i eget garage under huset för ca 1 700 kr/mån samt tillgång till 35 garageplatser i Alectas garage för ca 1 500 kr/mån.

Alternativ är plats på uteparkering i närheten av fastigheten.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV/bredband via Telenor- bas med hastighet upp till 100 mbits.
Renoveringar
Nyproduktion 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 318 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
VA: 1 758 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen