Nya Gårda / GÖTEBORG

Sixten Camps gata 2

Utgångspris: 3 975 000 kr
TIPSA
Ljus och öppen trea med två inglasade balkonger i soligt sydväsläge. Bostad utan insyn

  • Myresjökök
  • Två inglasade balkonger
  • Soligt läge
  • Öppen planlösning
  • Härlig utsikt
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Fint ljusinsläpp
  • Klädkammare
  • Bastu för medlemmar
  • Gästlägenhet & festlokal i Brf
  • Utmärkta kommunikationer
  • Lugnt läge nära stadens puls
  • Rikt café- och restaurangutbud
  • Matbutiker & service
  • Skolor & förskolor i närheten
  • Promenera till centralstationen

Välkomna till denna ljusa och öppna trea med fri utsikt. Bostaden erbjuder inte bara en utan två inglasade balkonger, perfekt att kunna njuta av solen och utsikten oavsett årstid. Njut av en social och öppen planlösning med ett väl tilltaget vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ett modernt kök från Myresjö med köksö, två rofyllda sovrum varav det ena med en klädkammare i anslutning samt ett helkaklat badrum försett med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni i en trevlig och välskött förening med fin innergård och lekplats för de minsta. Smidigt med varmgarage i källaren som nås direkt från huset samt bastu, övernattningslägenhet och festlokal tillgänglig för medlemmar. Expansiva Nya Gårda är ett nyproducerat område med butiker, restauranger och trivsamma promenadstråk. Här bor ni lugnt men centralt längs med vackra Gullbergsån. Ni har också utmärkta kommunikationer från Svingeln och centralstationen för enkel pendling. Dessutom har ni evenemangsstråket med Ullevi, Filmstaden Bergakungen och Scandinavium inom bekvämt räckhåll för kulturella och underhållande aktiviteter.

Välkommen att kontakta Christoffer Lennartsson för mer information om lägenheten.

Snabbfakta
Avgift:
5 053 kr
I avgiften ingår vatten, värme och digital-TV samt bredband 1000/1000 mbit/s. Av den totala avgiften avser 2 525 kr/mån årsavgift kapital brf.
Rum:
3 rum
Boarea:
71 kvm
Våning:
3 av 7
Utgångspris:
3 975 000 kr
Byggnadsår:
2008
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad söndagsvisning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Söndag 24 november 11:30 - 12:00
    Boka
  • Bokad visning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Måndag 25 november 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och öppen trea med två inglasade balkonger i soligt sydväsläge. Bostad utan insyn

  • Myresjökök
  • Två inglasade balkonger
  • Soligt läge
  • Öppen planlösning
  • Härlig utsikt
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Fint ljusinsläpp
  • Klädkammare
  • Bastu för medlemmar
  • Gästlägenhet & festlokal i Brf
  • Utmärkta kommunikationer
  • Lugnt läge nära stadens puls
  • Rikt café- och restaurangutbud
  • Matbutiker & service
  • Skolor & förskolor i närheten
  • Promenera till centralstationen

Välkomna till denna ljusa och öppna trea med fri utsikt. Bostaden erbjuder inte bara en utan två inglasade balkonger, perfekt att kunna njuta av solen och utsikten oavsett årstid. Njut av en social och öppen planlösning med ett väl tilltaget vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Ett modernt kök från Myresjö med köksö, två rofyllda sovrum varav det ena med en klädkammare i anslutning samt ett helkaklat badrum försett med tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni i en trevlig och välskött förening med fin innergård och lekplats för de minsta. Smidigt med varmgarage i källaren som nås direkt från huset samt bastu, övernattningslägenhet och festlokal tillgänglig för medlemmar. Expansiva Nya Gårda är ett nyproducerat område med butiker, restauranger och trivsamma promenadstråk. Här bor ni lugnt men centralt längs med vackra Gullbergsån. Ni har också utmärkta kommunikationer från Svingeln och centralstationen för enkel pendling. Dessutom har ni evenemangsstråket med Ullevi, Filmstaden Bergakungen och Scandinavium inom bekvämt räckhåll för kulturella och underhållande aktiviteter.

Välkommen att kontakta Christoffer Lennartsson för mer information om lägenheten.

Visningar
  • Bokad söndagsvisning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Söndag 24 november 11:30 - 12:00
    Boka
  • Bokad visning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Måndag 25 november 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sixten Camps gata 2

HALL

Grått klinkergolv och vita väggar. Plats för avhängning av ytterkläder i en skjutdörrsgarderob.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i trä från Myresjökök med köksbänkar i sten och vitt kakel med spotlights ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av inbyggd ugn och mikro, diskmaskin, spishäll, fläkt samt kyl och frys i fullhöjd. Plats att sitta vid köksön.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang samt matgrupp. Utgång till en av bostadens inglasade balkonger.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa vägar. Plats för dubbelsäng och förvaring i en skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa vägar. Plats för säng, skrivbord och förvaring i en klädkammare i anslutning. Utgång till bostadens andra inglasade balkong.

BADRUM

Mörkgrått klinkergolv och helkaklade väggar. I taket sitter infällda spotlights. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, dusch samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2018 nytt tvättmaskin. 2024 ny badrumskommod.

Fakta – Sixten Camps gata 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum, 71 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 32 (1302)
Utgångspris: 3 975 000 kr
Månadsavgift: 5 053 kr
I avgiften ingår vatten, värme och digital-TV samt bredband 1000/1000 mbit/s. Av den totala avgiften avser 2 525 kr/mån årsavgift kapital brf.
Andelstal: Andel i förening 1,821 %, andel av årsavgift 1,757 %
Indirekt nettoskuldsättning: 269 166 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 107 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Mars

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 53
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Mars. Föreningen bildades 2006. Till föreningen hör adresserna Sixten Camps Gata 2-4.

Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken).

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, då varje lägenhet har sin egen tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, gästlägenhet, festlokal och bastu.

Gemensam innergård med lekplats.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Gemensamhetsanläggning (GA) har inrättats för att tillgodose föreningens och fastighetens gemensamma behov av gårdsskötsel med miljöstationer Gårda GA:6 och garageskötsel Gårda GA:7. Föreningens andel i Gårda GA:6 är 15,2% och i Gårda GA:7 är 15,9%. De båda gemensamhetsanläggningarna förvaltas av Venus Norra samfällighetsförening.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-13.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.laget.se/brfmars
Parkering: Föreningen förfogar över 32 garageplatser varav 12 platser är elplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1 500 kr/månad. Elplats kostar ca 1 700 kr/månad samt man debiteras elavgift efter vad man förbrukar. I dagsläget är det ingen kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har tecknat kollektivt bredbandsavtal genom Ownit där bredband 1000/1000 mbit/s är tecknat ingår i avgiften.
Renoveringar
2008 utfördes en OVK med godkänt resultat. Besiktningsintervall för fastigheten är vart 6:e år.
2010 renoverades fasaden, en garantibesiktning gjordes. under samma år utfördes en energideklaration,
2011 monterades snöräcken och snökrattor på taken för att förhindra snöras samt att det utfördes en efterbesiktning av garantibesiktningen.
2014 utfördes en OVK.
2015 omputsning av del av fasad samt bättringsmålning
2018 Tvätt av fasad genomfördes.
2020 utfördes OVK men blev ej godkänd. Utredning och åtgärd pågår.
2021 utfördes OVK.
2022 utfördes ommålning av väggar på källarplan, entréplan och plan 1. Byte av luftfilter i fönsterventiler i samtliga lägenheter och allmänna utrymmen. Mindre plåtarbeten på tak har även gjorts för att byta ut slitna delar och förbättra tillgänglighet och säkerhet för plåtslagare. Under samma år utfördes en besiktning av hissar och plåttak.
2024 garagerenovering med nytt golv.

Inglasning av balkonger kan göras och bostadsrättshavaren står för alla kostnader, ett avtal upprättas.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 560 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 160 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen