Almedal / GÖTEBORG

Scoutgatan 8B

Utgångspris: 4 950 000 kr
TIPSA
Smart planerad fyra från 2023 med balkong och två badrum

  • Lyxiga tillval
  • Nyproducerad 2023
  • Modernt & bekvämt
  • Stor balkong
  • Öppna ytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Genomgående ekparkett
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Två badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Hiss i huset
  • Härlig gemensam innergård
  • Expansivt område
  • 5 min från Korsvägen
  • Grönområden i närheten
  • Goda kommunikationer
  • Cykla till city
  • Nära till mataffär & gym

Välkommen till denna toppmoderna fyra nyproducerad från 2023 med härlig balkong i förmiddagssolen. Bostaden har genomgående noga utvalda och smakfulla materialval utöver vanlig standard. Den välplanerade bostaden erbjuder stora sociala ytor i den öppna planlösningen och ett kvalitativt kök från Marbodal med vitvaror från Siemens. Extra praktiskt för den stora familjen med de två badrummen som är modernt inredda med dusch, badkar samt egen tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Föreningen har cykelpool där du kan hyra elcykel. Föreningen har en sluten grönskande innergård samt möjlighet till garageparkering med elbilsladdning under kvarteret.

Ni bor endast tre hållplatser från Korsvägen nära Avenyns shopping- och nöjesstråk men även med gångavstånd till vackra grönområden i Safjällets naturreservat. Bekvämt boende i en expansiv stadsdel med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, restauranger och kommunikationer.

Välkommen att boka dig för visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 839 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för TV/bredband. Varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Rum:
4 rum
Boarea:
85 kvm
Våning:
3 av 7
Utgångspris:
4 950 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Sofia

Josefsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Smart planerad fyra från 2023 med balkong och två badrum

  • Lyxiga tillval
  • Nyproducerad 2023
  • Modernt & bekvämt
  • Stor balkong
  • Öppna ytor
  • Fint ljusinsläpp
  • Genomgående ekparkett
  • Fönsterbänkar i natursten
  • Två badrum
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Hiss i huset
  • Härlig gemensam innergård
  • Expansivt område
  • 5 min från Korsvägen
  • Grönområden i närheten
  • Goda kommunikationer
  • Cykla till city
  • Nära till mataffär & gym

Välkommen till denna toppmoderna fyra nyproducerad från 2023 med härlig balkong i förmiddagssolen. Bostaden har genomgående noga utvalda och smakfulla materialval utöver vanlig standard. Den välplanerade bostaden erbjuder stora sociala ytor i den öppna planlösningen och ett kvalitativt kök från Marbodal med vitvaror från Siemens. Extra praktiskt för den stora familjen med de två badrummen som är modernt inredda med dusch, badkar samt egen tvättmaskin och torktumlare för en bekväm vardag. Föreningen har cykelpool där du kan hyra elcykel. Föreningen har en sluten grönskande innergård samt möjlighet till garageparkering med elbilsladdning under kvarteret.

Ni bor endast tre hållplatser från Korsvägen nära Avenyns shopping- och nöjesstråk men även med gångavstånd till vackra grönområden i Safjällets naturreservat. Bekvämt boende i en expansiv stadsdel med all tänkbar service nära tillhands - mataffärer, vårdcentral, gym, restauranger och kommunikationer.

Välkommen att boka dig för visning!

TIPSA

Sofia

Josefsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Scoutgatan 8B

HALL

Parkettgolv och vita väggar. I taket sitter spotlights. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i i fyra garderober. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Köksinredning i vitt med köksbänkar i laminat och grått kakel i octagonmönster samt spotlights ovan arbetsytorna. Köksutrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn, kolfilterfläkt, inbyggd mikro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens 2023 förutom fläkten (Franke 2023). Matplats för ca 8 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong i sydostläge.

SOVRUM 1

Parkettgolv och blåa väggar. Plats för säng och skrivbord.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusgröna väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggd skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vita väggar. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring i två garderober.

BADRUM 1

Svart klinkergolv och beige kakel på väggarna. I taket sitter spotlights med dimmer. Detta badrum är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, badkar samt tvättmaskin och torktumlare (Siemens 2023).

BADRUM 2

Svart klinkergolv och beige kakel på väggarna. I taket sitter spotlights med dimmer. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med glasväggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Scoutgatan 8B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 4 rum, 85 kvm boarea
Areakälla: Ekonomisk plan
Våning: 3 av 7
Lägenhetsnummer: 2-1303 (1403)
Utgångspris: 4 950 000 kr
Månadsavgift: 4 839 kr
I avgiften ingår kallvatten och värme. Obligatoriskt tillägg om 110 kr/mån för TV/bredband. Varmvatten tillkommer och debiteras efter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 0,708 %, andel av årsavgift 0,675 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 120 500 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 59 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Krokslätts Terrasser

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 193
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Krokslätts Terrasser är Svanenmärkt och består av en kvartershuskropp med sluten grönskande innergård. Kvarteret är inspirerat av centrala Göteborgs stenstad som karaktäriseras av bland annat de privata, lugna och trygga gårdarna som bara kan nås genom porten in i trapphusen. Byggnaden har försetts med solceller för bättre driftsekonomi. Adresserna i föreningen är Ebbe Lieberathsgatan 6 A till C, Nordgårdsgatan 1 till 9 samt Scoutgatan 4 till 12.

Föreningen består av totalt 193 lägenheter, uthyrningslokal, föreningslokal och garage.

Det finns en säker och väderskyddad cykelparkering på gården samt i källaren. Här hittar du också en cykelverkstad där du kan underhålla och meka med din cykel. Föreningens medlemmar har även tillgång till en cykelpool. På gården finns även yta för bänkar och bord. Utrymme för sophantering och återvinning finns på gatuplan.

Föreningen har gemensamt el-abonnemang och kommer att debiteras respektive bostadsinnehavare för dennes förbrukning.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga. Varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-11-19.
Parkering: Föreningen har 26 garageplatser med laddmöjlighet i eget garage under huset för ca 1 700 kr/mån samt tillgång till 35 garageplatser i Alectas garage för ca 1 500 kr/mån.

Alternativ är plats på uteparkering i närheten av fastigheten.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 575 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX och F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV/bredband via Telenor- bas med hastighet upp till 100 mbits.
Renoveringar
Nyproduktion 2023.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 520 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
VA: 720 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen