Välkommen till denna charmiga 3-rumslägenhet om 77 kvm, belägen i det idylliska och eftertraktade Utby, endast sex kilometer öster om centrala Göteborg. Här får du ett ljust och rymligt hem som kombinerar modern komfort med naturnära omgivningar. Lägenheten erbjuder två väl tilltagna sovrum, ett generöst vardagsrum med tillgång till en fransk balkong som släpper in rikligt med ljus, samt ett smakfullt kök från Epoq. Badrummet är stilrent och utrustat med precis allt man kan tänkas behöva. Hallen välkomnar er med goda förvaringsmöjligheter. Den västvända balkongen är perfekt för avkoppling i kvällssolen.
Utby är en egnahemsförort med anor från tidigt 1900-tal, känd för sina pittoreska radhus, charmiga villor och den nyare bebyggelsen i Fjällbo. Området har sedan länge varit en oas för de som söker en harmonisk tillvaro med närhet till både stad och natur. Här bor du i ett område som präglas av ett lugnt och barnvänligt klimat, där Säveån och de omgivande grönområdena ger en inbjudande miljö för promenader, lek och rekreation.
För klätterentusiaster är Utby en riktig pärla. De välkända klätterbergen i området har en nationell betydelse och lockar klättrare från både Sverige och våra nordiska grannländer. Årligen anordnas evenemanget Climb In, som samlar klätterentusiaster för en helg fylld av äventyr och gemenskap. Fjällbo ängar, som ligger nedanför berget, är en vacker plats omgiven av ekar, perfekt för en picknick eller en stunds avkoppling i naturen.
Utby erbjuder också goda kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig till och från Göteborgs centrum. I området finns också ett utbud av service, inklusive en livsmedelsaffär, närbutiker, pizzerior, gatukök och frisersalonger. Här finns allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv, samtidigt som du bor i en stadsdel som andas lugn och naturkänsla.
Sammanfattningsvis är detta en lägenhet som ger dig allt du kan önska – en bekväm och stilren bostad, en naturnära miljö och närheten till stadens puls.
Välkommen med ert intresse!
Välkommen till denna charmiga 3-rumslägenhet om 77 kvm, belägen i det idylliska och eftertraktade Utby, endast sex kilometer öster om centrala Göteborg. Här får du ett ljust och rymligt hem som kombinerar modern komfort med naturnära omgivningar. Lägenheten erbjuder två väl tilltagna sovrum, ett generöst vardagsrum med tillgång till en fransk balkong som släpper in rikligt med ljus, samt ett smakfullt kök från Epoq. Badrummet är stilrent och utrustat med precis allt man kan tänkas behöva. Hallen välkomnar er med goda förvaringsmöjligheter. Den västvända balkongen är perfekt för avkoppling i kvällssolen.
Utby är en egnahemsförort med anor från tidigt 1900-tal, känd för sina pittoreska radhus, charmiga villor och den nyare bebyggelsen i Fjällbo. Området har sedan länge varit en oas för de som söker en harmonisk tillvaro med närhet till både stad och natur. Här bor du i ett område som präglas av ett lugnt och barnvänligt klimat, där Säveån och de omgivande grönområdena ger en inbjudande miljö för promenader, lek och rekreation.
För klätterentusiaster är Utby en riktig pärla. De välkända klätterbergen i området har en nationell betydelse och lockar klättrare från både Sverige och våra nordiska grannländer. Årligen anordnas evenemanget Climb In, som samlar klätterentusiaster för en helg fylld av äventyr och gemenskap. Fjällbo ängar, som ligger nedanför berget, är en vacker plats omgiven av ekar, perfekt för en picknick eller en stunds avkoppling i naturen.
Utby erbjuder också goda kommunikationer, vilket gör det enkelt att ta sig till och från Göteborgs centrum. I området finns också ett utbud av service, inklusive en livsmedelsaffär, närbutiker, pizzerior, gatukök och frisersalonger. Här finns allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv, samtidigt som du bor i en stadsdel som andas lugn och naturkänsla.
Sammanfattningsvis är detta en lägenhet som ger dig allt du kan önska – en bekväm och stilren bostad, en naturnära miljö och närheten till stadens puls.
Välkommen med ert intresse!
2018 Målat om i vardagsrummet. 2020 Nytt parkettgolv i köket Ny spegel i badrummet (till en större med skåp)
Hallen har vita väggar och ett golv av parkett och klinker, vilket ger en ljus och inbjudande känsla. Fyra rymliga garderober erbjuder utmärkt förvaring och håller rummet prydligt och funktionellt.
Köket är elegant och välplanerat med ett parkettgolv som harmonierar med de vita väggarna. Ett stilrent Epoq-kök dominerar rummet, komplett med en påkostad köksbänk i massiv ek och ett ljusgrått kakel som stänkskydd. Köket är fullt utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, diskmaskin och mikrovågsugn. Här finns även plats för en matgrupp för 4-6 personer, vilket skapar en perfekt balans mellan funktion och estetik.
Vardagsrummet har parkettgolv och vita väggar som tillsammans skapar en ljus och luftig atmosfär. Rummet är rymligt med ett härligt ljusinsläpp, och den franska balkongen förstärker den öppna känslan.
Sovrummet har parkettgolv och ljusgrå väggar som ger en lugn atmosfär. Plats för dubbelsäng och två stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Tre garderober erbjuder gott om förvaring.
Sovrummet har parkettgolv, vita väggar och två stora fönster mot balkongen som ger fint ljusinsläpp. Perfekt som barnrum, med förvaring i en garderob.
Badrummet har ett mörkt klinkergolv och vitt kakel som ger en modern känsla. Utrustat med wc, dusch, handfat, spegelskåp samt både tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme ger extra komfort. Här står även luftvärmepumpen.
Förråd finns i separat byggnad, ca 9 kvm.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
6 500 kr/år
Försäkring:
1 800 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
