Prippska Tomten / Göteborg

Adler Salvius gata 11

Utgångspris: 3 850 000 kr
TIPSA
Citytrea med balkong i sydvästläge mot den lugna gården! Bredband igår

  • Balkong i sydvästläge
  • Bredband ingår i avgiften
  • Marbodalkök 2020
  • Underbar atmosfär
  • Välplanerad bostad
  • Trevliga sällskapsytor
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bastu & relax i brf
  • Gångavstånd till city
  • Attraktivt område
  • Nära service och kommunikationer
  • Trädgårdsföreningen intill

Denna välplanerade trea i ett av stans bästa lägen med balkong i sydvästläge tar emot er med värme! Goda förvaringsmöjligheter, trevliga sällskapsytor och utmärkta kommunikationer är några av få fördelar med denna bostad. Dessutom förenklas vardagen med er egna tvättmaskin och torktumlare i bostadens rymliga badrum! Marbodalköket renoverades så sent som 2020 med nya skåp, bänk och ny parkett på golvet.
Detta är bostaden för er som letar efter ett boende med närhet till det mesta men samtidigt strävar efter en lugn och harmonisk atmosfär att återhämta er i, ni bor i ett fritt läge med staden runtomkring! Här bor ni granne med trädgårdsföreningen och kan med promenadavstånd ta er till Centralstationen, Liseberg, Ullevi och paradgatan Avenyn.

Snabbfakta
Avgift:
4 985 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100/100) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78,3 kvm
Våning:
2 av 10
Utgångspris:
3 850 000 kr
Byggnadsår:
1988
Planritning
Visningar
  • Bokad söndagsvisning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Söndag 27 oktober 12:30 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning - boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Måndag 28 oktober 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Citytrea med balkong i sydvästläge mot den lugna gården! Bredband igår

  • Balkong i sydvästläge
  • Bredband ingår i avgiften
  • Marbodalkök 2020
  • Underbar atmosfär
  • Välplanerad bostad
  • Trevliga sällskapsytor
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Bastu & relax i brf
  • Gångavstånd till city
  • Attraktivt område
  • Nära service och kommunikationer
  • Trädgårdsföreningen intill

Denna välplanerade trea i ett av stans bästa lägen med balkong i sydvästläge tar emot er med värme! Goda förvaringsmöjligheter, trevliga sällskapsytor och utmärkta kommunikationer är några av få fördelar med denna bostad. Dessutom förenklas vardagen med er egna tvättmaskin och torktumlare i bostadens rymliga badrum! Marbodalköket renoverades så sent som 2020 med nya skåp, bänk och ny parkett på golvet.
Detta är bostaden för er som letar efter ett boende med närhet till det mesta men samtidigt strävar efter en lugn och harmonisk atmosfär att återhämta er i, ni bor i ett fritt läge med staden runtomkring! Här bor ni granne med trädgårdsföreningen och kan med promenadavstånd ta er till Centralstationen, Liseberg, Ullevi och paradgatan Avenyn.

Visningar
  • Bokad söndagsvisning - vänligen boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Söndag 27 oktober 12:30 - 13:00
    Boka
  • Bokad visning - boka en visningstid på mäklarens hemsida
    Måndag 28 oktober 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Christoffer

Lennartsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Adler Salvius gata 11

HALL

Parkettgolv och vita mönstertapeter. Plats för avhängning samt hallmöbel. Säkerhetsdörr.

KÖK

Parkettgolv och vitmåladeväggar. Köksinredning i vitt och ovanför arbetsbänken i laminat sitter vitt kakel. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt. Matplats för cirka 4-8 personer.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar med fönsterbänk i marmor. Plats för stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Utgång till bostadens balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt förvaring i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vita väggar. Fönsterbänk i marmor. Plats för enkelsäng/arbetsplats med tillhörande möblemang.

BADRUM

Plastmatta och helkaklade vita väggar. Badrummet är utrustat med duschkabin, handfat med kommod, spegel, förvaringsskåp, WC, tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2020 renoverades köket med ny bänk, skåp och parkett på golvet.

Fakta – Adler Salvius gata 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 78,3 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 10
Lägenhetsnummer: 72 (1201)
Utgångspris: 3 850 000 kr
Månadsavgift: 4 985 kr
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV, bredband (100/100) samt IP-telefoni (ej samtalskostnad).
Andelstal: Andel i förening 0,728 %, andel av årsavgift 0,728 %
Indirekt nettoskuldsättning: 547 095 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenkommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Humlet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 134
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Humlet i Göteborg köpte fastigheten 1988. Till föreningen hör adresserna: Adler Salvius gata 7, 9 och 11, Karin Boyes gata 5 och 7 samt Barnhusgatan 24 och 26.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningens tvättstuga är belägen mellan ingångarna till Barnhusgatan 24 och 26 och är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkrum. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, hobbyrum, bibliotek, två övernattningsrum en fullt utrustad caféavdelning/samlingslokal samt relaxrum med bastu och solterrass.

Gemensam innergård med utemöbler, grillplats samt lekplats.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-20.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/humlet
Parkering: I föreningen finns 71 garageplatser belägna i källaren. Samtliga platser är försedda med elbilsladdare. Plats i garage kan hyras till en kostnad om ca 900 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV, bredband (100/100) och IP-telefoni via Telia FiberLan.
Renoveringar
2009 sågs fasaden över och visst förbättringsarbete utfördes. Samma år genomfördes en förbättring av isoleringen av samtliga fönster. Ventilationen sågs över.
2010 genomfördes en OVK samt en energibesiktning.
2014 avloppsledningarna i källarplan byttes ut.
2015 renovering av fasaden på gatusidan.
2018 renoverades föreningens bastu samt murarna runt huset och på innergården har rengjorts. Samma år installerades elektronisk bokning av övernattningsrum samt café.
2019 spolades ledningar samt avlopp och renovering i garaget utfördes.
2020 moderniserades fläktsystemet och rökgasfläktar byttes.
2022 renoverades samtliga hissas. Ny garageport installerades.
2023 renoverades tvättstugan.
2024 installation av laddstationer för elbil i garaget. Bytt till LED-armaturer i hela fastigheten inklusive garaget.

Föreningen håller även på att se över värme och vattenkvaliteten. Framåt finns det en del olika punkter på agendan, inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Föreningen följer en underhållsplan.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablonuppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen