KOMMER SNART

/ SÄVEDALEN

Långåkern 31

TIPSA
Totalrenoverad gaveltrea med härlig inglasad balkong! Vån 2 av 2!

  • Högst upp i huset
  • Nytt och fräscht
  • Inglasad balkong i sydväst
  • Gavellägenhet
  • Parkeringsplats ingår
  • Minimal insyn
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Inglasad balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött HSB-förening
  • Lugnt omtyckt område
  • Nära naturområden & badsjöar
  • Närhet till kollektivtrafik
  • Nära till matbutik, vårdcentral och café
  • Trevlig innegård med lekplats och grillplats

Nu har vi nöjet att presentera den här fantastiskt trevliga gaveltrean i populära Brf Hultet i Sävedalen! Högst upp i huset och med inglasad balkong i soligt sydvästläge, fri utsikt, är detta ett härligt boende som passar alla. Hemmet är helrenoverat under 2021 och välplanerat med ett rymligt och ljust vardagsrum, ett inbjudande kök med full maskinell utrustning, två stora lättmöblerade sovrum, smakfullt renoverat badrum med egen tvättutrustning samt en stor walk in closet.

Brf Hultet är en mycket välskött HSB-förening belägen i ett lugnt och trivsamt område. Här ingår parkeringsplats i avgiften liksom digital-TV, bredband och IP-telefoni som ett obligatoriskt tillägg.

Sävedalen är ett underbart område för barn att växa upp i, men det passar även dig som söker närhet till service som Ica och vårdcentral. Här finner du ett lummigt och naturnära område med både badsjöar och träningsanläggning inom promenad- eller cykelavstånd. För barnfamiljer finns, förutom närhet till flera förskolor och skolor, även fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, handboll, hockey, konståkning m.m. Busshållplatsen ligger nära tillhands med Svart express som tar dig in till Göteborg C på endast ca 15 min.
Varmt välkomna!

Snabbfakta
Avgift:
4 493 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg om 239 kr/mån för digital-TV, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad) tillkommer.
Rum:
3 rum
Boarea:
71,6 kvm
Våning:
2 av 2
Byggnadsår:
1968
Planritning
Mäklare

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad gaveltrea med härlig inglasad balkong! Vån 2 av 2!

  • Högst upp i huset
  • Nytt och fräscht
  • Inglasad balkong i sydväst
  • Gavellägenhet
  • Parkeringsplats ingår
  • Minimal insyn
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Inglasad balkong
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Välskött HSB-förening
  • Lugnt omtyckt område
  • Nära naturområden & badsjöar
  • Närhet till kollektivtrafik
  • Nära till matbutik, vårdcentral och café
  • Trevlig innegård med lekplats och grillplats

Nu har vi nöjet att presentera den här fantastiskt trevliga gaveltrean i populära Brf Hultet i Sävedalen! Högst upp i huset och med inglasad balkong i soligt sydvästläge, fri utsikt, är detta ett härligt boende som passar alla. Hemmet är helrenoverat under 2021 och välplanerat med ett rymligt och ljust vardagsrum, ett inbjudande kök med full maskinell utrustning, två stora lättmöblerade sovrum, smakfullt renoverat badrum med egen tvättutrustning samt en stor walk in closet.

Brf Hultet är en mycket välskött HSB-förening belägen i ett lugnt och trivsamt område. Här ingår parkeringsplats i avgiften liksom digital-TV, bredband och IP-telefoni som ett obligatoriskt tillägg.

Sävedalen är ett underbart område för barn att växa upp i, men det passar även dig som söker närhet till service som Ica och vårdcentral. Här finner du ett lummigt och naturnära område med både badsjöar och träningsanläggning inom promenad- eller cykelavstånd. För barnfamiljer finns, förutom närhet till flera förskolor och skolor, även fritidsaktiviteter som t.ex. fotboll, handboll, hockey, konståkning m.m. Busshållplatsen ligger nära tillhands med Svart express som tar dig in till Göteborg C på endast ca 15 min.
Varmt välkomna!

TIPSA

Aleksandra

Widmark

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Långåkern 31

HALL

Parkettgolv och målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och förvaringsmöbel. Lägenhetsdörren är av säkerhetstyp.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar. Köksinredning i grått med köksbänkar i trä och kakel samt spotlights ovan arbetsytorna. Köksinredningen består av kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, inbyggd ugn och mikro, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord vid fönstret.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och målade väggar. Plats för soffa med tillhörande möblemang samt ytterligare möblemang om så önskas. Utgång till bostadens inglasade balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. I anslutning till sovrummet finns goda förvarningsmöjligheter i form av garderober och klädkammare.

SOVRUM 2

Parkettgolv och målade väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. I taket sitter spotlights med dimmer. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel, dusch med glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2021: Total renovering av hela lägenheten (väggar, dörrar, lister, tak). Renovering kök/badrum. Inglasning balkong

Fakta – Långåkern 31

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Partille
Storlek: 3 rum, 71,6 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 62 (1201)
Månadsavgift: 4 493 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt parkeringsplats. Ett obligatoriskt tillägg om 239 kr/mån för digital-TV, bredband samt IP-telefoni (ej samtalskostnad) tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 0,578 %, andel av årsavgift 0,578 %
Indirekt nettoskuldsättning: 85 061 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Hultet i Partille

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger
Antal lägenheter: 159
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hultet i Partille köpte fastigheten 1968. Till föreningen hör adresserna: Långåkern 1-47.

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Föreningen har en tvättstuga per trappuppgång. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskin, torktumlare, mangel samt torkskåp. I föreningen finns även cykelrum, en fritidslokal samt en snickarbod.

Föreningens fritidskommitté anordnar, bland annat, gemensam höst- och vårstädning och glöggkvällar.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-08-30.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/goteborg/brf/hultet
Parkering: I föreningen finns 141 parkeringsplatser. I avgiften ingår 1 p-plats. I föreningen finns även 63 stycken garageplatser som går att hyra för 350 kr/mån. Det går att byta parkeringsplats till garageplats och vill man hyra en extra parkeringsplats kostar det 200 kr/mån. I dagsläget är det kö till samtliga parkeringsplatser. Föreningen har installerat 24 laddboxar där det tillkommer en kostnad om 200 kr/mån där det tillkommer en kostnad för förbrukning. Det finns lediga laddplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia Triple Play (fiberbredband 500 mbit/s).
Bilplats: Parkeringsplats ingår i avgiften
Renoveringar
1979 installerades 3-glasfönster i fastigheten och ventilationssystemet byggdes om.
1984 renoverades och tilläggsisolerades fasaden och ventilationssystemet byggdes om.
1990 byttes samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma år genomfördes även ytterligare ombyggnad av ventilationssystemet.
2007 sågs tvättstugan över.
2014 gjordes rensning av hängrännor, översyn av takluckor samt borttagning av fågelbo. Samma år installerades Bauer Watertechnology på värmecentralen på Långåker 39, ventiler byttes och hela värmesystemet i undercentralen på Långåkern 19 justerades. Samtliga värmekällor justerades, fläktutrustning byttes i samtliga fläktrum, avrinningsskydd monterades vid golvbrunnar på Långåkern 1, 15 och 19. En översyn av brandkupoler gjordes, linjemarkering av p-platser utfördes samt målning av siffror och symboler. Asfaltering vid uppgång 13, 19, och 41 samt mellan 41-47 utfördes. Lekutrustning samt klätterställning vid Långåkern 33 målades, formbar leksand vid Långåkern 9, 19 och 33 och även stridssand vid Långåkern 1, 9, 19 och 33 byttes.
2018 renoverades fönster, tre tvättmaskiner och ett torkskåp byttes ut, dörrar till soprum målades och byte av stolparmaturer på parkeringen utfördes. Föreningen genomförde även en ny energideklaration och nytt portlåssystem installerades.
2019 sågs brandkupoler och takluckor över, fuktskadad lokal på Långåkern 1 renoverades och dränerades samt rötter i dagvattenrör på samma adress rensades. Samma år fortsatte installation av portlåssystem, belysning i källargångar byttes, uppmärkning av gamla spolplattan med stolpar och p-förbud genomfördes och två p-platser för 15-minutersparkering iordningställdes. Tre grillplatser byggdes även i området, likaså farthinder på parkering samt inom området och asfaltering utfördes på två ställen.
2020 monterades extra fasadbelysning på baksidan av huset Långåkern 33-37 och även gaveln vid fritidslokalen. Nya cykelställ och ny plattsättning utfördes.
2021 utfördes dränering vid lekplatsen Långåkern 21-25, säkerhetsdörrar installerades i de lägenheter som hade beställt detta samt inglasning av balkonger och renovering av tvättstugorna på Långåkern 21, 25, 31, 39.
2022 byttes källardörrar ut och odlingslådor sattes upp. Cykelhuset och soprum, dörrar (uppgång 1-19) målades.
2023 installerades 24 laddboxar för elbilar. System för IMD har installerats.


Föreningen planerar besiktning av taken och relining av de liggande stammarna.

Föreningen installerar en automatiserad elektronisk bom till området, så i stället för att behöva låna en bomnyckel kan man nu få access direkt via sin dörrtag.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 400 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen