Välkommen till detta charmiga radhus på Hattmakaregatan 24 i hjärtat av populära Utby – ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du behöver. Här finner du en välplanerad bostad med en inbjudande atmosfär och en grönskande trädgård som erbjuder en härlig uteplats i soligt västerläge, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar under sommarhalvåret.
Huset har tre rymliga och ljusa sovrum på övre plan, vilket skapar gott om plats för familjen. Här finns även ett fräscht badrum samt en balkong som vetter mot väster, där du kan njuta av kvällssolen och utsikten över den lummiga omgivningen.
På entréplan möts du av ett luftigt och funktionellt kök där matlagning blir en glädje, och ett rymligt vardagsrum som är idealiskt för umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär i hemmet.
I husets källare finns en mycket uppskattad uthyrningsdel, perfekt för den som vill ha en extra inkomst eller erbjuda gäster ett eget privat utrymme. Här hittar du även en praktisk tvättstuga och ett extra allrum som kan anpassas efter dina behov – kanske ett hemmakontor, lekrum eller träningsrum?
Med sitt fina läge i ett barnvänligt och lugnt kvarter har du nära till skolor, förskolor, affärer och härlig natur för promenader och friluftsliv. Detta radhus erbjuder ett bekvämt boende i ett av Utbys mest eftertraktade områden, med utmärkt planlösning och alla möjligheter att trivas.
Välkommen med ert intresse!
Välkommen till detta charmiga radhus på Hattmakaregatan 24 i hjärtat av populära Utby – ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt du behöver. Här finner du en välplanerad bostad med en inbjudande atmosfär och en grönskande trädgård som erbjuder en härlig uteplats i soligt västerläge, perfekt för avkoppling och sociala tillställningar under sommarhalvåret.
Huset har tre rymliga och ljusa sovrum på övre plan, vilket skapar gott om plats för familjen. Här finns även ett fräscht badrum samt en balkong som vetter mot väster, där du kan njuta av kvällssolen och utsikten över den lummiga omgivningen.
På entréplan möts du av ett luftigt och funktionellt kök där matlagning blir en glädje, och ett rymligt vardagsrum som är idealiskt för umgänge. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med naturligt ljus och skapar en trivsam atmosfär i hemmet.
I husets källare finns en mycket uppskattad uthyrningsdel, perfekt för den som vill ha en extra inkomst eller erbjuda gäster ett eget privat utrymme. Här hittar du även en praktisk tvättstuga och ett extra allrum som kan anpassas efter dina behov – kanske ett hemmakontor, lekrum eller träningsrum?
Med sitt fina läge i ett barnvänligt och lugnt kvarter har du nära till skolor, förskolor, affärer och härlig natur för promenader och friluftsliv. Detta radhus erbjuder ett bekvämt boende i ett av Utbys mest eftertraktade områden, med utmärkt planlösning och alla möjligheter att trivas.
Välkommen med ert intresse!
2000: Dränering framsida, nya avloppstammar till övervåning 2001: Dränering baksida 2012: Nytt tak, ny tvättmaskin 2014: Nytt badrum på övervåning, nytt trädäck altan baksida, nytt staket baksida 2016: Nya 3-glasfönster, ny källardörr 2016: nytt kök 2021: Ny torktumlare, fasadrenovering och målning baksidan 2022: Ny värmepump luft/vatten 2024: Fasadrenovering och målning, stenläggning, ny trappa samt farstutak framsidan. Ny extra uteplats baksidan.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
18 000 kr/år
VA:
8 534 kr/år
Försäkring:
4 596 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Kostnad för uppvärmning inkluderar även el. Kostnad för VA innefattar även kostnad för sophämtning. From maj 2025 blir tomträttsavgälden 19152 kr.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år och tomträttsavgäld på 8 524 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
